Habe ich. Hausanschluss Westnetz kostenlos durch Förderung der Kommune. Telekom 800 Euro (wird bei Vertragsabschluss zum Teil wieder verrechnet), Hausanschluss Wasser ca. 1.500 Euro. Anschlüsse Kanal ist im Preis enthalten.
Erdarbeiten sind drin. Definitiv. Auch das: Explizit angesprochen.
Es...
Doch, auch im Neubau ;-)
Gipsputz wird nicht verwendet, da lt. GU zu anfällig für Feuchtigkeit. Das nebenher. Da will ich jetzt aber nicht wieder eine seitenlange Grundsatzdiskussion mit anstoßen.
Zwei Wochen? Junge, Junge … ich bin zwar kein Bauherr, gestrichen hab ich aber wohl schon oft.
Das sind doch große Flächen, da kommt man doch schnell voran …
Dachüberstände: Nö. Alles fertig. Explizit angesprochen.
Da hast du nen Punkt. 400k sind sicher nicht wenig. Wird bei uns aber klappen, wenn es denn dabei bleibt. Das muss man jetzt mal ausloten.
Mal noch ein anderes GU Angebot einholen und mal schauen, was da über Einzelvergabe an Potenzial drin ist.
Wenn ich mich recht entsinne, dann habt ihr doch per Einzelvergabe gebaut, richtig?
Hattest du ein GU Angebot? Und welche Ersparnis oder aber Mehrkosten hattest du im Endeffekt mit der Einzelvergabe? Kannst du das beziffern? Grob über den Daumen?
Naja, dann nimmt man sich das Wochenende von morgens bis abends halt die Zeit dafür.
1k mehr netto als was? Mit oder ohne Kindergeld?
Wir sind jetzt zumindest bei 4.600 Euro Haushaltseinkommen angelangt (ja, sicher keine Großverdiener)
Wenn man das Eigenkapital zum Baubeginn für Puffer...
Joa, Malern und Böden sind ja nur Material. Böden sind Fliesen und Böden für die Nutzräume im Preis enthalten. Böden somit nur die Vinylböden für die beiden oberen Etagen.
Und Anschlüsse sind bei uns 4k.
Oder wo siehst du das Problem?
So, Prüfungen sind durch und Termin beim GU (kleiner, lokaler Betrieb mit 10 Angestellten) hat stattgefunden. KFW 55 Standard (ich weiß, wird nicht mehr gefördert).
Festpreis schlüsselfertig, inkl. aller Baunebenkosten (Voraussetzung bis Bodenklasse 5): 410k €.
Dazu noch Böden und Malerarbeiten...
Zumindest in Sachen Verfügbarkeit scheint sich die Lage zu entspannen, wenn man mal so durch die Onlineshops der Baustoffhändler schaut.
Stichprobenartig alles abholbar oder relativ kurzfristig (unter 1 Woche) lieferbar.
Können das diejenigen, die gerade (um)bauen, bestätigen, oder täuscht das?
Wir befinden uns in einer ähnlichen Situation. Ich würde sagen, bei euch passt das soweit. Ihr solltet schauen, dass es nicht zu großen Nachfinanzierungen kommt, ansonsten denke ich, die 410k € könnt ihr euch grundsätzlich zutrauen.
Sieht richtig gemütlich aus. Könnt stolz sein. Es muss doch nicht immer der neuste Schnickschnack und die 30k Küche sein, um sich wohlzufühlen, was sich hier wieder bestätigt.
Verkauf innerhalb der Familie. Ich denke mal, dass die Preismaximierung da nicht im Vordergrund steht, sondern man sich innerhalb der Familie etwas Gutes tun möchte. Ist doch super für den TE und macht das Ganze für ihn doch eigentlich nur noch attraktiver.
Ich finde auch, dass 5.400 Euro doch ein gutes Haushaltseinkommen sind. Es liegt auch etwas zwischen „auf keinen Fall finanzierbar“ und „auf jeden Fall machen“.
Wie geschrieben, geht nochmal in euch, kalkuliert alles genauestens durch. Know How und Kontakte sollten durch die...
In unserem Finanzierungsfaden wurde oft die 100-110 Regel genannt. Also 100-110 x Monatsgehalt = mögliche Kreditsumme. Wobei die 100 wohl in Ordnung sind, die 110 die absolute Obergrenze darstellen, wo man sich fragen sollte, ob man sich die wirklich auch zumuten möchte. Das wären ja in diesem...
