सभी को नमस्कार,
सबसे पहले यह कहना जरूरी है कि "Schlüsselfertig" शब्द के लिए मेरी जानकारी के अनुसार कोई कानूनी रूप से सुरक्षित आधार या परिभाषा नहीं है। "Bezugsfertig" शब्द को एक न्यायाधीश संभवतः अलग तरीके से देखेंगे।
इसलिए, यह इस बात पर निर्भर करता है कि संबंधित Schlüsselfertig प्रदाता के अनुबंध और सेवा विवरण में क्या लिखा है। उदाहरण के लिए, ऐसा हो सकता है कि सभी कनेक्शन (पानी, सीवेज, बिजली, गैस, टेलीफोन आदि सहित सभी संबंधित कार्य) पेशकश की कीमत में शामिल न हों और केवल सीवेज पाइप आधा मीटर फाउंडेशन से बाहर निकला हो।
यहां मैं अत्यधिक सावधानी बरतने की सलाह दूंगा, आवश्यक होने पर एक वैधानिक निर्माण कानून विशेषज्ञ की मदद लेनी चाहिए, क्योंकि एक आम व्यक्ति के लिए यह समझ पाना मुश्किल होगा। इस क्षेत्र में बहुत सारे काले भेड़ मौजूद हैं। इसके अलावा, Schlüsselfertig निर्माता के द्वारा भवन निर्माण में अप्रत्याशित और गंभीर नुकसान या खतरे हो सकते हैं, जो बिल्डर के लिए बहुत महंगे साबित हो सकते हैं।
यहाँ केवल कुछ बिंदु संक्षेप में दर्शाए गए हैं:
बहुत महत्वपूर्ण: कभी भी अग्रिम भुगतान न करें, बल्कि केवल निर्माण की प्रगति के अनुसार भुगतान करें! लेकिन इसे कौन नियंत्रित करेगा?
नए घर में कौन-कौन से शिल्पकार (कौन से दस्ते) काम करते हैं और किस कीमत पर? इन कार्यों की निगरानी कौन करता है?
यदि कुछ कार्य अपने हाथ से करने हैं, तो क्या मुझे वास्तविक खर्च वापस मिलेंगे? क्या मैं उसी कीमत पर कोई अन्य शिल्पकार पा सकता हूँ?
अगर Schlüsselfertig निर्माता निर्माण अवधि के दौरान दिवालिया हो जाए तो क्या होगा?
मुझे उम्मीद है कि इससे आप बहुत ज्यादा असमंजस में नहीं आए होंगे और कुछ मदद मिली होगी।
सादर शुभकामनाएँ