मुझे किन परिणामों की उम्मीद करनी चाहिए?

हैलो, पिछले हफ्ते मुझे मेरी भवन पूर्व-स्वीकृति मिली है! शर्त के रूप में लिखा है कि मेरे नए निर्माण में मुझे एक सैटलडेक का उपयोग करना होगा! क्योंकि मेरे गांव में हर घर (लगभग 25 घर) में सैटलडेक है! लेकिन मेरा सपना एक वाल्मडेक का है! अगर मैं बस एक वाल्मडेक लगाऊँ तो मुझे किस चीज़ की उम्मीद करनी चाहिए?! मैंने कभी नहीं सुना कि किसी को अपने छत के कारण अपना घर गिराना पड़ा हो!

PS. पड़ोसी समुदाय में लगभग 500 मीटर दूर भी एक वाल्मडेक वाला घर है!

यदि Gemeinderat तुम्हारा Bauantrag एक Walmdach के लिए अस्वीकार करता है तो तुम पहले ही Widerspruch दाखिल कर सकते हो। फिर Bauaufsichtsbehörde (Landratsamt) पूरे मामले को मंजूरी दे सकती है या अस्वीकार भी कर सकती है।
यदि Gemeinderat ने अस्वीकृति दी है और तुम फिर भी निर्माण करते हो तो बाद में इसे मंजूरी देना परिषद के विवेक पर निर्भर करता है (जो कभी नहीं होगा,....) इसलिए Grundriss तुम्हें Demolition के लिए कहेगा। फिर तुम फिर से Landratsamt जा सकते हो। वे इसका आकलन करेंगे: क्या Demolition Stadtbild के लिए स्वीकार्य है, क्या इसे सहन किया जा सकता है इत्यादि।
हमारे यहाँ कई बार Fälle ऐसे हुए हैं कि Landratsamt ने बाद में भुगतान की शर्त पर Duldung दी है। मतलब: तुम निर्माण करते हो और तुम्हें जुर्माना देना पड़ता है, या तुम निर्माण करते हो और फिर से उसे तोड़ना पड़ता है।

PS. पड़ोस के गांव में लगभग 500 मीटर दूर एक ऐसा ही घर है जिसमें वॉल्मडाच है!

हमारे यहां मामला उलटा था, हम एक सैटलडाच चाहते थे, लेकिन केवल वॉल्मडाच की अनुमति थी :rolleyes:

एक Grundstück के लिए जिसे हम देख रहे थे, उसके ठीक बगल में एक सैटलडाच वाला घर था, लेकिन हमें वॉल्मडाच के साथ ही बनाना पड़ता क्योंकि दूसरा निर्माण चरण भी इसी प्रकार योजना बनाया गया था।

लैंडरल्सअम्ट में एक छोटी पूर्व-पूछताछ में हमें सलाह दी गई कि आवेदन न करें, क्योंकि इसे अस्वीकार कर दिया जाएगा।

मेरे लिए यह जोखिम बहुत अधिक होता कि बिना अनुमति के कोई निर्माण करूं।

रिश्तेदारों ने NRW के एक ग्रामीण क्षेत्र में निर्दिष्ट वॉल्मडाख की जगह क्रुप्पेलवाल्मडाख बनाया। इसे 300 यूरो का जुर्माना लगा और फिर मामला खत्म हो गया।

यह एक व्यक्तिगत मामला है, कृपया इसे सामान्य न बनायें!