हम एक ठोस घर प्रदाता की तलाश कर रहे हैं

नमस्ते सभी को,
हमने Ortenau (BW) में एक जमीन खोजी है जो हमें बहुत पसंद आई है, इसे हम अगले सप्ताह खरीदने वाले हैं और उस पर एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। यह एक ठोस मकान होगा। अब हम एक ऐसी कंपनी की तलाश में हैं जो श्लुस्सेलफेर्टिग (पूरी तरह से तैयार) सेवा प्रदान करती हो। शुरू में हमने Town & Country के बारे में सोचा था। लेकिन वहां के फर्श प्लान हमें पसंद नहीं आए और ऐसा लगता है कि वहां फ्रीप्लान किए गए घर उपलब्ध नहीं हैं। पहले मैंने सीधे उस स्थान की एक निर्माण कंपनी से पूछा था। लेकिन वे इतने महंगे हैं कि वे वाकई में चर्चा में नहीं आ सकते। जब मैं उनकी कीमतों की तुलना अन्य कंपनियों से करता हूं, तो मैं लगभग 100,000 यूरो अधिक भुगतान कर सकता हूं। अब हम Schuckhardt, Massivhaus-Zentrum, Helma, D&Z, और Bau’72 के बारे में सोच रहे हैं। क्या कोई मुझे कोई कंपनी सुझा सकता है या किसी से सख्ती से मना कर सकता है? हमें क्या खास ध्यान रखना चाहिए?
पहले से ही बहुत धन्यवाद।

नमस्ते,

... सबसे पहले मैंने सीधे अपने इलाके की एक निर्माण कंपनी से पूछा। लेकिन वह इतनी महंगी है कि वास्तव में वह विकल्प में नहीं आती। जब मैं उनकी कीमतों की तुलना अन्य कंपनियों से करता हूँ, तो मैं लगभग 100,000 € ज्यादा दे सकता हूँ।

मुझे यह कम ही विश्वास होता है!

अपने उपयुक्त घर निर्माण साथी की खोज में आपको कभी यह भूलना नहीं चाहिए कि कोई भी कुछ मुफ्त में नहीं देता और तुलनात्मक सेवाएं हमेशा तुलनात्मक सेवाओं को दर्शाती हैं। इसलिए यदि किसी प्रदाता का दाम कहीं भी "टूटता" है - चाहे वह ऊपर हो या नीचे, यह लगभग सुनिश्चित होता है कि या तो वह प्रदाता कोई आवश्यक सेवा नहीं देता या फिर उसका प्रस्ताव अन्य प्रदाताओं से अधिक व्यापक है।

इसलिए हमेशा निर्माण विवरण (BB) को ध्यान से पढ़ें/तुलना करें और बाद में पसंद किए गए साथी की वित्तीय स्थिति जांच लें। निश्चित रूप से उन प्रोजेक्ट्स को भी देखें जो अभी निर्माणाधीन हैं; तैयार प्रोजेक्ट में एक आम व्यक्ति कमजोरियाँ नहीं देख पाता।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

मुझे लिखित रूप में कुछ भी नहीं मिला था। हालांकि, मुझे फोन पर बताया गया कि घर की कीमत 425,000 € है। लेकिन मुझे यह एकलग रहा है कि लगभग 150 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र वाले एकल परिवार के घर के लिए यह थोड़ा अधिक है, भले ही उसमें एक तहखाना भी शामिल हो।

मुझे लिखित में कुछ नहीं मिला था। हालांकि मुझे फोन पर बताया गया था कि घर की कीमत 425,000 € होगी। लेकिन मुझे यह थोड़ा ज्यादा लग रहा है एक लगभग 150 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्र वाले एकल परिवार के घर के लिए, भले ही उसमें एक तहखाना भी शामिल हो

सिर्फ संख्या से मूल्य के बारे में कुछ नहीं कहा जा सकता। कीमत में क्या शामिल होना चाहिए? सरल वास्तुकला, दोहरी छत, कवरिंग, फर्श गरमी, नियंत्रित वेंटिलेशन ... रहने योग्य तहखाना, संभवतः पहुंच मार्ग ... आदि? स्पष्ट करने के लिए: उपयोगी तहखाना और सरल वास्तुकला के साथ मैं पहले से ही लगभग 290,000 € तक पहुँच जाता हूँ।

यदि उल्लेखित कीमत में कुछ गिमिक्स और पेंटिंग व फर्श की मरम्मत के काम शामिल हैं, तो मैं भी जल्दी ही 430,000 € और उससे अधिक पर पहुँच जाता हूँ।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

मैं प्रारंभ में मानक निष्पादन मान रहा था। दीवारें और फर्श की सफाई मैं स्वयं करूँगा, तहखाने के लिए यह उपयोगी तहखाना होगा और वास्तुकला अधिकतर सीधी रेखीय है। मार्ग और अन्य चीजों का भी कोई उल्लेख नहीं था। लेकिन जैसा मैंने पहले कहा, मुझे लिखित में कुछ भी नहीं मिला, मैंने कंपनी को केवल अपनी इच्छाएँ बताईं और जब मुझे यह संख्या बताई गई तो मैंने संकेत दिया कि प्रस्ताव बनाने की मेहनत करने की आवश्यकता नहीं है। मुझे निश्चित ही कोई और कंपनी मिल जाएगी।

नमस्ते,

मैं आपको एक प्रसिद्ध भारी डिज़ाइन घर निर्माता के रूप में [Fermo Massivhaus] कंपनी की भी सिफारिश कर सकता हूँ, जो [Murr] में स्थित है (जिसका स्थान [Stuttgart] और [Ludwigsburg] के बीच है)।

बहुत सुंदर, व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किए गए और स्टैंडर्ड में पहले से ही अच्छी तरह से सुसज्जित घर।

कीमत में हालांकि थोड़े महंगे - [Town & Country] या [D&Z] से पूरी तरह असमान - मुझे लगता है कि उनके यहाँ भी आपके लिए 4 से शुरू होने वाली कीमत होगी।

अगर हम मूल रूप से लकड़ी के खंभे वाले घर के लिए निर्णय नहीं लेते, तो [Fermo] हमारा निर्माण कंपनी होती।

शुभकामनाएँ,

डिर्क