गैराज की सपाट छत से पानी नहीं निकलता है

नमस्ते प्रिय फोरम,

हम एक बिल्डर के साथ घर बना रहे हैं और घर सौंपने के बहुत करीब हैं। हमें यह ध्यान में आया है कि हमारी गैरेज पर लगभग 4-6 सेमी पानी लगभग पूरी सतह पर जमा है। गैरेज के पीछे एक वर्षा जल निकासी नाली लगाई गई है और छत पर स्थानीय छत कारीगर द्वारा छत पन्नी लगाई गई है।

यह स्पष्ट है कि वर्षा जल स्थापित वर्षा जल निकासी नाली की ओर नहीं जा रहा है, क्योंकि अंत में एक चड़ाई बनाई गई है।

इस संबंध में हमने अपने बिल्डर से बात की और हमें निम्न शब्दों से टाल दिया गया: सटीक शब्द “छत को वैसे भी हरियाली से ढंकना होगा या आप ऊपर कंकड़ डाल दें, तब आपको पानी नहीं दिखेगा। और यदि पर्याप्त बारिश होती है तो यह उच्चतम बिंदु पार कर जाएगा और वर्षा जल नाली में चला जाएगा।”

हम इस प्रतिक्रिया से बहुत हैरान हैं और हमें लगता है कि यह कार्यान्वयन या वर्षा जल नाली के उद्देश्य में एक कमी है, जो वर्तमान में अपनी भूमिका निभा नहीं रही है।

इसके अलावा, कार्य अनुबंध में लिखा है कि वर्षा जल पाइप अंदर ले जाया जाना चाहिए था, जो लागू नहीं किया गया। इस बिंदु पर हमारे बिल्डर ने जवाब दिया: “निर्माण प्रक्रिया के क्रम में और छत कारीगर से समन्वय के दौरान, हमने वर्षा जल नाली चुनी है। चूंकि यह एक मामूली विचलन है, इसलिए हमने आपको इसके बारे में सूचित नहीं किया।”

धड़ाम!!

क्या आप में से कोई हमें आगे मदद कर सकता है? स्पष्टता के लिए मैंने कुछ तस्वीरें संलग्न की हैं।

आपके जवाब के लिए अग्रिम धन्यवाद!!

चाहे हरा-भरा हो या नहीं, हर छत को ढलान के साथ बनाया जाना चाहिए। अगर पानी नहीं बहता है, तो ऐसा लगता है कि कोई ढलान नहीं है और यह एक कमी मानी जाती है। हमारे कारपोर्ट में फ़ालरोह की ओर ढलान इन्सुलेशन के साथ काम किया गया है ताकि ऐसा कुछ न हो।

खड़ा पानी भी जमता है और यह छत के लिए अच्छा नहीं होता।
अगर छत की सतह में बहुत छोटा सा नुकसान हो जाए, तो खड़ा पानी सीधे बहने की तुलना में कई दिनों तक रिसावट कर सकता है।
इसमें मुझे केवल यह ही लगता है:

सुप्रभात, क्या एक बिटुमिनस छत को हरियाल किया जा सकता है!? मैं हमेशा सोचता था कि इसके लिए एक विशेष फिल्म का उपयोग किया जाना चाहिए...
LG

एक बाहरी लगी हुई नाली मुझे व्यक्तिगत रूप से हमेशा एक अंदर लगी हुई से बेहतर लगती है। नुकसान की स्थिति में अंदर लगी हुई हमेशा "बेकार" होती है।

फिर भी यह मेरे लिए (एक आम व्यक्ति के रूप में) खराब दिखती है। ढलान बिल्कुल गलत किया गया है।

एक छत की हरियाली अच्छी होती है, यह छत की सतह की रक्षा भी करती है और हमारे छत के ठेकेदार और बीयू के अनुसार कम से कम दो गुना अधिक जीवनकाल देती है। माइक्रोक्लाइमेट और कीटों की दुनिया के लिए भी अच्छी है। लेकिन निश्चित रूप से इसे सही तरीके से किया जाना चाहिए (फॉली, सतह, निकासी आदि)।

क्या आपके पास कोई तकनीकी निर्माण पर्यवेक्षण है जो आपके लिए बीयू / जीयू से बात करता है? अगर नहीं, तो शायद अब किसी को ढूंढने का सबसे अच्छा समय है? कोई भी आम व्यक्ति सभी समस्याओं को सही ढंग से पहचान नहीं सकता और वर्गीकृत नहीं कर सकता। इसके लिए विशेषज्ञों की आवश्यकता होती है। घर के निर्माण में आमतौर पर बहुत सारा पैसा लगता है, अक्सर जीवन का सबसे बड़ा खर्च होता है। कोई भी इसे एक निर्माण आम व्यक्ति के रूप में अकेले जिम्मेदारी नहीं लेना चाहता ...

निर्माण विवरण और योजना में छत के कार्यान्वयन के संबंध में ठीक क्या लिखा है?