बिल्डिंग के दौरान तहखाने में जल क्षति - क्या करें?

नमस्ते सभी को,

हम एक डुप्लेक्स हाउस मासिव WU-कुज़र के साथ बना रहे हैं। रॉहबाउ पहले ही मार्च में पूरी तरह से तैयार हो चुका था, वर्तमान में Ausbauphase में हैं: Estrich जुलाई के मध्य में डाला गया, पहले ही Fußbodenheizung बिछा दिया गया था, अंदर की पुताई भी पहले ही पूरी हो चुकी है। अगस्त में हमारे पास दोनों Entfeuchtungsgeräte प्रत्येक के लिए 2 हफ्ते थे।
एक हफ्ते से मेरे पड़ोसी के Keller में Wasserschaden आया है (देखें फोटो)। प्रभावित क्षेत्र (कम से कम देखने में) Treppenhaus में है (यानी कोई Außenwände नहीं)। मेरे यहाँ देखने में कोई नुकसान नहीं दिखता। पानी नीचे से ऊपर की ओर आ रहा है, फोटो में पुताई पहले ही नरम हो चुकी है। पिछले हफ्ते Keller में मेरे पड़ोसी के यहाँ फर्श पूरी तरह टाइल किया गया था, Fliesenleger के अनुसार CM-Wert इसके लिए ठीक था।
हमने Wasserschadengutachter को बुलाया है, उनकी पहली जांच में यह पाया गया है कि दोनों जगहों पर aw का मान 0.9 से अधिक है, उन्होंने पानी के स्रोत का पता लगाने के लिए नमूने भी लिए हैं। इसके लिए खर्च काफी अधिक है।
Baufirma ने अभी सब कुछ अस्वीकार कर दिया है, सोमवार को Baustelle पर TÜV के Prüfer के साथ Baufirma की तरफ से एक बैठक होगी।

अब तक के सवाल:
1. क्या खर्च (Gutachten, Proben आदि) Versicherung के तहत आ सकते हैं? कौन सी Versicherung? (हम दोनों के पास Bauherren और Bauleistungsbeschreibung है)।
2. अजीब बात है कि पानी देर से आया है और लगभग बीच में - क्या Bodenplattenriss हो सकता है? अगर ऐसा है तो हमें क्या करना होगा? पूरी Estrich को हटा देना पड़ेगा? क्या टाइलिंग से ऐसा हो सकता है?
3. Ursachenforschung कैसे होती है?

शायद कुछ सुझाव और टिप्स।

बहुत धन्यवाद!

सादर
निल्स

ऐसा बकवास!
मैं मानता हूँ कि एक भू-समीक्षा रिपोर्ट होगी, जिससे मिट्टी के जल की उपस्थिति को खारिज किया जा सके?

क्या लागत (समीक्षा, नमूने आदि) बीमा के माध्यम से कवर की जा सकती है? कौन-सी (निर्माता बीमा, निर्माण कार्य विवरण - दोनों हमारे पास हैं)।

अगर हो तो निर्माण कार्य बीमा, क्या आपके पास है?
हालांकि, मैं पहले निर्माण कंपनी को जिम्मेदार मानता हूँ।

अजीब बात है कि पानी देर से आया।

नहीं, यदि समस्या रिसाव है तो पानी धीरे-धीरे दीवार के माध्यम से रास्ता बनाता है।

समस्या की जाँच कैसे की जाती है?

खोल कर देखा जाए?
योजना के आधार पर देखा जा सकता है कि क्या वहाँ नजदीक में पाइपलाइनें हैं। शायद फर्श गरमी प्रणाली में भी कोई रिसाव हो सकता है।

तुलना/सुझाव के तौर पर: हमारे खुद के पास नीचे की दीवारों में इसी तरह का नुकसान था। वहाँ कारण था रिसाव वाला बाहरी नल, पानी ने फर्श की प्लेट और एस्टरिच के बीच जगह बनाई और फिर दीवारों के ऊपर चढ़ गया। सौभाग्य से, प्रभावित कमरे (मेहमान कक्ष) में हमने अभी तक फर्श लगाया नहीं था। बाहरी नल की मरम्मत की, वेंटिलेटर लगाया और कुछ समय बाद सूख गया।

हमारे घर में तहखाने में सीलिंग सही नहीं थी और यह फिर वैसा ही दिखता था।

अगर निर्माण कम्पनी ने यहां कोई गलती की है तो यह इस बात पर निर्भर करता है कि वे कैसे प्रतिक्रिया देते हैं जब आप उन्हें इसके लिए सामना करते हैं। अगर वे जिद्दी बनते हैं तो वास्तव में केवल कानूनी संरक्षण बीमा ही मदद करता है।

निर्माण बीमा प्रिंट तभी होता है जब उदाहरण के लिए वास्तव में केवल नल का पानी था।

हमारे घर में तहखाने में वाटरप्रूफिंग सही तरीके से नहीं हुई थी और वह वैसा ही दिखता था।

उत्तर के लिए धन्यवाद! इसे आपके यहां निर्माण तकनीकी रूप से कैसे हल किया गया?

उत्तर के लिए धन्यवाद! आपके यहाँ निर्माण तकनीकी रूप से इसे कैसे हल किया गया?

हमने घर विक्रेता को वापस दे दिया (-; यहाँ छलपूर्वक धोखा देने की बात थी … पिछले कुछ वर्षों में रियल एस्टेट के साथ काफी कुछ झेला है, मुझे ज्यादा भाग्य नहीं मिला …

लेकिन मालिक ने फिर बाहर खुदाई करवाई, जो तुम्हारे कच्चे निर्माण में बड़ी समस्या नहीं होनी चाहिए, और फिर एक कंपनी ने उसे पेशेवर तरीके से सील किया और दबाव से बंद किया … मोजूदा स्थिति में यह लगभग 1,00,000 यूरो का काम था लेकिन तुम्हारे यहाँ यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

महत्वपूर्ण यह होगा कि निर्माण कंपनी सहयोगी हो … क्योंकि तुम वहां तब तक नहीं रहना चाहोगे या घर को स्वीकार नहीं करोगे …
हमें बताना कि निर्माण कंपनी इसका क्या कहती है।

अगर कानूनी रास्ता अपनाना पड़े, जिसे शुरुआत में टालने की कोशिश की जाती है, तो हम इस दिशा में आगे बात कर सकते हैं …

नमस्कार,

उफ़, पानी का नुकसान हमेशा बुरा होता है, हम भी इस समस्या से गुजर चुके हैं, लेकिन हमारे यहां ऊपर के कमरे में तब आया था जब हम वहां रहने लगे थे।

जो मैं पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ: यह घर तो अभी निर्माणाधीन है और पूरी तरह से स्वीकृत भी नहीं हुआ? तो यह सब आपका नहीं, बल्कि जेनेरल ठेकेदार का मामला होगा... या क्या आपने कुछ उपठेके अन्य को दिए हैं और अब जेनेरल ठेकेदार यह कहना चाहता है कि किसी और ने गड़बड़ी की?

बहुत सारी शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास