क्या आप बिल्डर अनुबंध की जांच कराना चाहते हैं?

नमस्ते, हमें एक Bauträgervertrag मिला है और हमें दो सप्ताह में [Notar] के पास जाना है। यह एक Neubaugebiet, Doppelhäuser mit Grundstück के बारे में है। क्या ऐसे Bauträgervertrag को पेशेवर रूप से एक वकील से जांचवाना चाहिए? क्या आपके पास ऐसे Bauträgerverträgen का कोई अनुभव है?

केवल वही हस्ताक्षर करें जिसे आप समझते हैं।
और यह निश्चित रूप से जीवन में सबसे बड़ी निवेश के मामले में विशेष रूप से लागू होता है।
एक वकील मेरे दूसरे संपर्क व्यक्ति होंगे, पहले निर्माण/मामले पर ध्यान देना चाहिए, इससे पहले कि कानूनी बारीकियों की बात हो।

आप जांच करवाना सकते हैं और करना चाहिए। लेकिन आपको यह भी स्वीकार कर लेना चाहिए कि निर्मात्ता सुधार नहीं करेगा और संदेह की स्थिति में आपको कहीं और खरीदना पड़ सकता है।

यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि Bauträger कितना बड़ा है, और तुम उसके साथ कितना व्यक्तिगत रूप से काम कर सकते हो। अगर यह एक ऐसा अनुबंध है जिसे उसने 1,000 अन्य परियोजनाओं में पहले ही लागू किया है, तो तुम ज्यादा बदलाव नहीं कर पाओगे। हमारे यहां हमने 2-3 बिंदुओं को फिर से स्पष्ट किया है, जो शायद वैसे भी बनाए गए होते। मैं इसे फिर भी जांचवाना चाहूंगा, खासकर ताकि तुम अपने जोखिमों का आकलन कर सको।

कानूनी बिंदुओं के अलावा, जिन्हें हर वकील जांच सकता है, यह भी महत्वपूर्ण है कि किसने कौन से खर्चे दिए हैं, और क्या-क्या अनुबंध में शामिल है। इस मामले में किसी को ढूंढना जो इसे 2 हफ्तों के अंदर कर सके, थोड़ा कठिन हो जाता है।

हमने उस कॉन्ट्रैक्ट को एक दोस्ताना वकील से पढ़वाया था और कुछ एक-दो बातें फिर से उसके साथ बात की (यहाँ पर xy लिखा है, इसका असल में मतलब क्या है) और फिर कुछ पॉइंट्स के साथ हम फिर से BT से संपर्क किए। एक-दो बार तो बस फिर से बातचीत हुई और वहीं रुका और मुझे लगता है कि दो या तीन बदलाव फिर भी हो गए। (हम पहले ही सहमत हो चुके थे और यह नोटरी को सौंप दिया गया और नोटरी के दिन रिकॉर्ड किया गया) लेकिन यह निश्चित रूप से Bauträger पर निर्भर करता है कि वह क्या स्वीकार करता है।

बाउलीस्टुंग्सबेस्चराइबुंग हमने कई और लोगों से भी पढ़वाई, लेकिन किसी वास्तविक विशेषज्ञ से नहीं। वहाँ कुछ टिप्पणियाँ थीं, लेकिन हमारे हिसाब से हम इसे वैसे ही स्वीकार कर सकते हैं। क्या हमें अंत में विशेषज्ञ को लगाना चाहिए था, यह हम बाद में देखेंगे :p