नए एकल-परिवार वाले घर की दीवारें, बाज़ू मंजिल झुकी हुई, दोष सुधार निर्माण दोष

नमस्ते प्यारे फोरम सदस्यों,

हम अपने जीयू के साथ हैं, जिसने हमें बिना बेसमेंट वाला एक एकल परिवार का घर बनाया है, और हम लगभग निर्माण पूर्णता और कब्जे के लिए तैयार हैं। केवल निपटान बिल बाकी है जिसे स्वीकृति के बाद भुगतान करना है।
हालाँकि, हमने जीयू की सेवाओं के निष्पादन में एक हमारे लिए महत्वपूर्ण कमी पाई है। इस कमी को अब उसकी जटिलता और लागत के कारण सुधारा नहीं जा सकता है।

भूमि तल की दीवारें तिरछी हैं और यह टाइल्स के जोड़ों की रेखा से स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है।
पश्चिम की ओर लिविंग रूम की टाइल की जोड़ दीवार के समानांतर नहीं है। यह विचलन 7.99 मीटर की घर की चौड़ाई पर 3 सेमी है। DIN 18202 के अनुसार 10 मीटर की दीवार की लंबाई पर केवल 1.6 सेमी की दूरी की अनुमति है।
हवा प्रवेश द्वार में टाइल की जोड़ भी दीवार के समानांतर नहीं चलती है। यहां 1.85 मीटर की लंबाई पर विचलन 0.6 सेमी है।
इसलिए कच्चे निर्माण में दीवारों को बनाते समय म्यूरर की गलतियां हुई हैं। जीयू का म्यूरर (सबकॉंट्रैक्टर) ने गलती स्वीकार कर ली है और इसके लिए मुझे 500 € की पेशकश की है। जीयू भी इस कमी को कमतर दिखाने और मामूली बताने की कोशिश कर रहा है। उनसे अभी तक किसी मूल्य में कटौती का प्रस्ताव आया है। हमने अभी तक कोई विरोध प्रस्ताव नहीं दिया है। हम कई हजार यूरो के बारे में सोच रहे हैं।
(घर बनाने की लागत लगभग 190,000 € थी बिना ज़मीन के)
अब हम पूछ रहे हैं: ऐसी कमी के लिए अंतिम बिल से कितने € रोक सकते हैं।
हम कैसे आगे बढ़ें: क्या हमें आईएचके के विशेषज्ञ या वकील को शामिल करना चाहिए जो जीयू के साथ मूल्य में कटौती तय करे। हम ईमानदारी से व्यवहार चाहते हैं और इस कमी का हमारे लिए भावनात्मक रूप से भी गंभीर प्रभाव है। कृपया सलाह दें। आपका प्रयास बहुत धन्यवाद!!

शुभकामनाएं
मार्कुष

तुम्हें वकील या विशेषज्ञ की फीस कितनी पड़ेगी?
तुम क्या उम्मीद करते हो? थोड़ा टेढ़ा-मेढ़ा दीवार के लिए हजारों यूरो?
मेरे समझ के अनुसार, उचितता के हिसाब से 1000 यूरो काफी होंगे समस्या को दूर करने के लिए। लेकिन यह केवल मेरी राय है।
मैं तुम्हारे मामले में बड़े हथियार नहीं लगाता, यह शायद तुम्हें अंत में जितना लाभ देगा उससे ज्यादा खर्चीला पड़ेगा।

हम चाहते हैं कि हमसे निष्पक्ष व्यवहार किया जाए और यह कमी हमारे लिए भावनात्मक रूप से भी गंभीर है।

फिर आप भी निष्पक्ष बनें... अब इसमें "भावनात्मक रूप से इतना गंभीर" क्या है? उम्मीद है कि स्थिरता आपको अभी भी आराम से सोने देती है??

हेलो मार्कुश,

EG में दीवारें तिरछी हैं और यह टाइल के जोड़ की दिशा से स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है।
दक्षिण-पश्चिम की तरफ़ लिविंग रूम की टाइल का जोड़ दीवार के समानांतर नहीं है। विचलन 3 सेमी है 7.99 मीटर घर की चौड़ाई पर। DIN 18202 के अनुसार 10 मीटर दीवार की लंबाई पर केवल 1.6 सेमी की दूरी स्वीकार्य है।
विंडफैंग में टाइल का जोड़ भी दीवार के समानांतर नहीं है। यहां विचलन 0.6 सेमी है 1.85 मीटर की लंबाई पर।
यहाँ कच्चे निर्माण के दौरान मोर्टार लगाने वाले मजदूर की गलती हुई है। GU (सब ठेकेदार) का मोर्टार लगाने वाला पहले ही गलती मान चुका है और मुझे इसके लिए 500 € ऑफर किया है। GU भी इस कमी को कमतर दिखाने और छोटा बताने की कोशिश कर रहा है। कीमत कम करने का प्रस्ताव अभी आने वाला है। हमने अभी तक कोई विरोधी प्रस्ताव नहीं दिया है। हम इसे कई हजार € में देने के बारे में सोच रहे हैं।

उम्मीद है कि तुम इसे गंभीरता से नहीं ले रहे हो? "कई हजार यूरो" की मांग किस आधार पर की जानी चाहिए?

हम क्या कर सकते हैं: IHK का विशेषज्ञ या वकील को शामिल करें जो GU के साथ कीमत कम करने का निर्धारण करे।

तुम ऐसा कर सकते हो, पर मैं दांव लगाऊंगा कि परिणाम लगभग 1:1 होगा।

हम न्यायसंगत व्यवहार चाहते हैं और यह कमी हमारे लिए भावनात्मक रूप से भी भारी है।

तो तुम्हें उदाहरण पेश करना चाहिए और न्यायसंगत व्यवहार को अपनाना चाहिए! यह कमी तुम्हारे लिए "भावनात्मक" और "गंभीर" क्यों है? निर्माण में कई लोग काम करते हैं और गलती होना सामान्य है। मैं इसे भावनात्मक बोझ नहीं मानता; अगर तुम इतने नाजुक हो, तो तुम्हें घर बनाना ही नहीं चाहिए था।

निश्चित रूप से यह परेशान करने वाला है, लेकिन कोई ऐसी बात नहीं जो एकल परिवार के घर के जीवन को इतना प्रभावित करे; हम लगभग 1.4 सेमी की सीमा पार की बात कर रहे हैं लगभग 8.00 मीटर लंबाई पर; तुम्हें ध्यान से देखना होगा। क्या तुम सुनिश्चित हो कि टाइल लगाने वाले ने जोड़ की चौड़ाई सही रखी है?

अगर इसका मुआवजा लगभग +/- € 800 के स्तर पर आता है, तो तुम्हें इसे स्वीकार कर लेना चाहिए। तुम वकील को शामिल कर सकते हो, लेकिन अंतिम गणना में तुम्हारे पास शायद € 500 ही बचेंगे। ऐसा देखते हुए तुम मोर्टार लगाने वाले का ऑफर स्वीकार कर सकते हो...

सादर, बिल्डिंग एक्सपर्ट

नमस्ते और सबसे पहले आपकी राय के लिए धन्यवाद!
भावुकता से मेरा मतलब था कि दीवारों का टेढ़ा होना हमारे परिचितों में से लगभग हर किसी ने बिना किसी संकेत के अब तक देख लिया है। हम एक नए मकान में जा रहे हैं न कि 1950 के किसी घर में। मैं जानता हूं कि सेंटीमीटर की माप बहुत कम लगती है, लेकिन इसे खासकर घर के प्रवेश द्वार/विंडफैंग में बहुत साफ देखा जा सकता है। इसे समझ पाना मुश्किल है, लेकिन ऐसा ही है। वैसे, टाइल लगाने वाले ने फ्यूज की चौड़ाई बिल्कुल सही रखी है।
अधिक राय के लिए मैं आभारी रहूंगा।

सादर
मार्कुस्च

मैं उससे एक फोटो देखना चाहूँगा ...