पड़ोसी की पहुँच का उपयोग करना / क्या अनुमति लिखित है? अनुभव?

नमस्ते सभी को,
हम एक पिछड़े क्षेत्र में एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं और वर्तमान में हमारी पहुँच सीमित है।
सीमाओं के विवरण:
2.80-3.00 मीटर चौड़ी सड़क - लगभग 12 मीटर सामने के घर के साथ और 3.05 मीटर की सीमित उंचाई वाली गली 5 मीटर की लंबाई के लिए।

आगामी 14 दिनों के भीतर पता चल जाएगा कि क्या हम पड़ोसी के रास्ते का सह-उपयोग कर सकते हैं और इस प्रकार 5-6 मीटर चौड़ी बिना ऊंचाई प्रतिबंध वाली पहुँच प्राप्त कर सकते हैं।
इसके लिए मुझे स्वाभाविक रूप से मालिक के साथ एक लिखित समझौता करना होगा कि हम बाड़ और रास्ते को अंत में पुनःस्थापित करेंगे। हमारे निर्माण साथी ने मुझे कुछ बिंदु बताए हैं जिन्हें मुझे शामिल करना चाहिए, लेकिन उन्होंने वास्तव में ज्यादा जानकारी नहीं दी क्योंकि वे ऐसी स्थिति का अनुभव नहीं रखते।
क्या किसी के पास इस तरह के समझौते का अनुभव है और क्या वे मुझे कुछ सुझाव दे सकते हैं? क्या एक निजी तौर पर तैयार किया गया अनुबंध यहाँ पर्याप्त होगा?
आपके सहयोग के लिए धन्यवाद।

यह तुम्हारे पड़ोसी की संपत्ति के रिकॉर्ड में दर्ज होना चाहिए, वरना तुम्हें सुरक्षित पहुँच के अभाव के कारण निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी। यह नोटरी के माध्यम से होता है, यहाँ कुछ भी निजी मदद नहीं करेगा।

यह तो निर्माण अवधि के बारे में है और उसके बाद आप 3*3 मीटर की गली को प्रवेश मार्ग के रूप में इस्तेमाल करेंगे, है न?

मैं तो निश्चित रूप से किसी पेशेवर से सलाह लेने की सलाह दूंगा। यह आपके लिए सुनिश्चित करना जरूरी है कि अनुबंध बीच में रद्द न हो। अगर निर्माण अवधि के दौरान पड़ोसी की जमीन बिक जाए तो क्या होगा? मैं पड़ोसी के रास्ते के लिए एक उदार "उपयोग शुल्क" भी योजना में शामिल करूंगा।

यह आपके पड़ोसी की जमीन के रिकॉर्ड में दर्ज होना चाहिए, अन्यथा आपको सुरक्षित पहुंच की कमी के कारण निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी। यह नोटरी के माध्यम से होता है, यहाँ कुछ निजी लाभ आपको मदद नहीं करेगा।

मुझे लगता है कि 3 मीटर चौड़ाई और 3 मीटर ऊंचाई के साथ वह अपनी पहुंच के लिए बहुत अच्छा प्रबंध कर लेगा। केवल निर्माण चरण के लिए यह एक समस्या होगी, उस जगह संबंधित उपकरण को वहां से गुजरना होगा। इसके लिए निश्चित रूप से किसी जमीन से संबंधित अधिकार या कुछ इसी तरह की आवश्यकता नहीं है।

यह राज्य पर निर्भर करता है, हमारे यहाँ नहीं, वहाँ फायर ब्रिगेड वास्तव में नहीं गुजर पाती। कि आप अपनी कार से वहाँ पहुँचते हैं या नहीं, यह प्राथमिकता में दूसरी जगह रखता है।

तो निर्माण स्थल NRW में है और हाँ हमने पहले से ही योजना बनाते समय कठिन पहुँच को ध्यान में रखा है। यानी छोटे ट्रक को उसी अनुसार छोटे आकार के निर्माण भाग पहुंचाने होंगे। यह हम अब सचमुच बचाना चाहेंगे और इसलिए पड़ोसी के साथ समन्वय कर रहे हैं। पड़ोसी को हमें अधिकतम 8 महीनों की निर्माण अवधि के लिए अपनी पहुँच का उपयोग करने की अनुमति देनी होगी। इसके बाद हम इसे फिर से मरम्मत करेंगे। इससे हमें निश्चित रूप से बहुत पैसा बचता है और उसे संभवतः नई पक्की पहुँच मिलती है।