अनजाने सीमा अतिक्रमण गैराज

नमस्ते, हमारी गैराज की फर्श की प्लेट सीधे सीमा तक जाती है। दुर्भाग्यवश गैराज स्वयं (मुख्य रूप से लगी हुई लकड़ी की साइडिंग) 7 मीटर की दूरी पर लगभग 8 सेमी सीमा से बाहर निकलती है, और वह भी पड़ोसी के 1 मीटर आगे निकले हुए गैराज की छत के नीचे (यहाँ [Grünstreifen])। हमने पड़ोसी के साथ समझौता कर लिया है और अनावश्यक पुनर्निर्माण भी नहीं करना चाहते।

अब सवाल यह है कि क्या हमें अब कार्यालय को सूचित करना चाहिए या बस इंतजार करना चाहिए कि 2 साल बाद जब [Katasteramt] माप के लिए आएगा तो वह क्या कहेगा।

लिखित रूप में पड़ोसी के साथ सहमति बनाएं, जब कभी झगड़ा हो तो मौखिक समझौते की कोई महत्ता नहीं होती.. कोई भी नहीं

ज़रूर लिखित रूप में तय करें कि पड़ोसी महिला के साथ क्या सहमति बनी है। [Katasteramt] दो साल बाद आएगा या नहीं यह संदिग्ध है। हम जुलाई 15 में प्रवेश किए थे और अंतिम मापन जनवरी में हुआ था। इसलिए यह जल्दी भी हो सकता है।

नमस्ते पासिवहाउस!

ऐसे अधिभवन केवल सूचना के लिए कैटर में दर्ज किए जाते हैं, ताकि अगला सर्वेक्षक तुरंत देख सके कि वहां एक अधिभवन है। इसका आड़ोश विभाग को "संदेश" नहीं दिया जाता (NRW का प्रावधान, लेकिन मुझे नहीं लगता कि अन्य जगहों पर इसे अलग तरीके से किया जाता है)। इस तरह के अधिभवन का सीमा की स्थिति पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता, भवन मापन भी सीमा मापन नहीं है, इसलिए इसे मालिकों/पड़ोसियों की आधिकारिक स्वीकृति के बिना किया जाता है।

भागीकरण/निर्माणभार के माध्यम से आमतौर पर इन अधिभवनों को ठीक करना कठिन होता है, लागत आमतौर पर लाभ के अनुरूप नहीं होती, इसलिए - यदि संभव हो - अधिभवन किराया या इसी प्रकार का समझौता किया जाता है। जब आप आड़ोश विभागों से पूछते हैं, तो अक्सर आपको कहा जाता है कि वापसी निर्माण तक सब कुछ संभव है, लेकिन वापसी निर्माण अनुपयुक्तता के अनुपात में होना चाहिए।

मैं व्यक्तिगत रूप से भी ऐसे अधिभवनों के लिए निर्माणभार योजनाएं बनाने से इनकार करता हूँ, क्योंकि 9 मीटर लंबी गैराज के 0.08 मीटर के पूरे अधिभवन का क्षेत्रफल 1 वर्गमीटर से कम है (9.0m x 0.08m = 0.72m²)।

व्यावहारिक समाधान: पड़ोसियों को ग्रिल पार्टी पर आमंत्रित करें और ठंडे पेय तैयार रखें।

शुभकामनाएँ
डिर्क ग्राफे

यदि यह अनजाने में हुआ है, तो पड़ोसी को सीधे इसके बारे में सूचित करना चाहिए (सबसे अच्छा है कि कंक्रीट डालते समय) और उसके पास वापसी निर्माण कराने के अच्छे अवसर हैं। बाद में अधिकतम वही रिटायरमेंट हो सकती है जिसका उल्लेख डिर्क ग्राफे ने किया है।

यदि आपने जानबूझ कर और इच्छा पूर्वक (इरादा) ऐसा किया है, तो मामला अलग होता है। यदि ऐसा है, तो संभावना है कि वापसी निर्माण कई साल बाद भी करना पड़ेगा।

गेराज सीमारेखा से 8 सेमी क्यों बाहर निकल रहा है? आजकल तो सटीक मापन और निर्माण किया जा सकता है।

गैराज सीमा से 8 सेमी क्यों बाहर निकलता है? आजकल तो सही मापन करके बनाया जा सकता है।

यह हर दिन विभिन्न कारणों से होता है।

सादर
डिर्क ग्राफे