भूमि स्लाइडिंग सीढ़ी में अनधिकृत परिवर्तन

प्रिय फोरम सदस्यगण,

हमारा प्रीफैब्रिकेटेड घर इस समय बनाया जा रहा है। हमने अटारी में एक फोल्डिंग सीढ़ी (बोडेनएइन्शुबट्रेप्पे) लगाई है। पहले हमने बहुत सोच-विचार किया था कि इसे ओबरगेस्चोß (ऊपरी मंजिल) में कहां सही से स्थापित किया जाए। चूंकि हमारे पास तहखाना नहीं है और अटारी की ऊंचाई लगभग 1.6 मीटर है, हम इसे केवल सामान रखने के लिए ही नहीं बल्कि उदाहरण के लिए एक मॉडल ट्रेन के लिए भी उपयोग करना चाहते हैं।

अब हमारी समस्या यह है: हमारे घर के निर्माता ने फोल्डिंग सीढ़ी की स्थिति को अपने अनुसार 90 डिग्री घुमा दिया है। असल में सीढ़ी को ओबरगेस्चोß के हॉल में खोलना चाहिए था। लेकिन अब यह सीढ़ी मुख्य सीढ़ी (जो जमीन की मंजिल और ऊपरी मंजिल के बीच है) की ओर खुलती है। अटारी की फोल्डिंग सीढ़ी के आखिरी कदम और जमीन की सीढ़ी के बीच केवल लगभग 45 सेंटीमीटर की जगह है। इसका मतलब है कि खासकर जब आप अटारी से छोटी सीढ़ी से पीछे की तरफ नीचे उतरते हैं, तो बहुत सावधानी बरतनी पड़ेगी कि पैर बहुत पीछे न चले जाएँ। या फिर जब अटारी से डिब्बे उतारे जाते हैं, तो ठोकर न लगे। वरना आप खाली जगह पर कदम रखेंगे और नीचे जमीन की सीढ़ी पर गिर सकते हैं। एक और बात यह है कि अब खुली सीढ़ी के साथ ओबरगेस्चोß में जाना मुश्किल हो गया है। मतलब यह है कि सीढ़ी को खुला छोड़ना संभव नहीं है।

हमारे घर के निर्माता से पूछने पर बताया गया कि हस्ताक्षरित नमूनाकरण प्रोटोकॉल में यह सहमति थी कि फोल्डिंग सीढ़ी की स्थिति को स्थैतिक रूप से सर्वोत्तम स्थिति के अनुसार समायोजित किया जा सकता है। और इसलिए यह परिवर्तन वैध है। लेकिन जो स्थिति हमने सभी योजनाओं पर हस्ताक्षर किए हैं वह हमेशा मूल रूप से तय की गई स्थिति के अनुसार थी। इसलिए यह स्थान परिवर्तन हमारे साथ सहमति से नहीं किया गया और न ही हमें इसकी अनुमति दी गई।

इसलिए मेरी अब प्रश्न हैं: क्या केवल 45 सेंटीमीटर की जगह रखना निर्माण तकनीकी रूप से ठीक है? हमें यहां गंभीर दुर्घटना की संभावना दिखती है। क्या सीढ़ी की इस बदलाव को एक दोष माना जा सकता है? अंततः यह वर्तमान स्थिति हमारे साथ पूर्व में चर्चा नहीं की गई थी और किए गए परिवर्तनों का हमारा अटारी के उपयोग पर गंभीर प्रभाव पड़ा है। क्या यदि सीढ़ी इसी तरह बनी रहती है/रहनी पड़ती है तो हम खरीद मूल्य में कटौती कर सकते हैं?

शुभकामनाओं सहित
स्टेफानी

मॉइन.. कृपया अपना आखिरी स्थैतिक योजना निकालो, जिसपर आप लोगों ने हस्ताक्षर किया था।
क्या सीढ़ी वहाँ वैसी है जैसी आप चाहते थे या वर्तमान में जैसी है?

अगर b) है तो बिक्री विभाग सही है।
अगर a) है तो न तो और पैसा भुगतान करो, न ही स्वीकार करो, क्योंकि यह सहमत स्थैतिक योजनाओं के अनुसार नहीं है।

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। ज़मीन पर झुकने वाली सीढ़ी में बदलाव किसी भी योजना में दर्ज नहीं है। यहाँ तक कि निर्माण प्रबंधक को भी इस बदलाव की कोई जानकारी नहीं थी।

हैलो स्टेफ़नी,

इसलिए अब मेरे सवाल हैं: क्या तकनीकी रूप से यह ठीक है कि सीढ़ियों के बीच केवल 45 सेमी जगह है?

समान परिस्थितियों में "चरण" की लंबाई 1.00 मीटर अनिवार्य है; मैं इसे BET के मामले में भी अलग नहीं देखता... लेकिन मैं इस तरह का मामला अभी तक नहीं देखा, इसलिए मुझे ठीक से पता नहीं है।

आखिरकार, वर्तमान स्थिति हमारे साथ चर्चा की गई नहीं थी और किए गए बदलावों का हमारे लिए स्पिट्जबोड़ेन के उपयोग पर गंभीर प्रभाव पड़ता है। अगर सीढ़ी इसी तरह बनी रहती है/रहनी पड़ती है तो क्या हम खरीद मूल्य कम कर सकते हैं?

पहला सवाल हमेशा कम करने की दिशा में क्यों जाता है?

शायद BET को निर्धारित स्थान पर लाना इतना आसान नहीं होगा - केहलबाल्केंडेक द्वारा आवश्यक कटौती की गई है - फिर भी मैं इस विकल्प को प्राथमिकता दूंगा। केवल इसलिए कि मैं अपनी गर्दन तोड़ने की इच्छुक नहीं हूँ; इसका मतलब है कि आपके अनुबंधspartner को पैसे खर्च करने होंगे।

पहले चरण में आपको "स्थितिज्ञ आवश्यकताओं" को प्रस्तुत/साबित कराना चाहिए जो स्थिति में बदलाव की मांग करता है - यहाँ आपका अनुबंधspartner जिम्मेदार है - और फिर आप आगे देखेंगे; हो सकता है कि उसने वास्तव में सही काम किया हो। स्पष्टीकरण तक, अंधर की ओर से आवरण/जिप्सकार्टन कार्य/भीतरी प्लास्टर के और कार्यों को रोकना चाहिए।

शुभकामनाएँ, बाऊएक्सपर्ट

हमें हमारे फ़र्टिगहाउस निर्माता से एक प्रतिक्रिया प्राप्त हुई है: फ़र्श की सीढ़ी को योजना विभाग द्वारा स्थैतिक विभाग से परामर्श किए बिना बदल दिया गया था। स्थैतिक विभाग द्वारा जांच के बाद हमें यह प्रतिक्रिया मिली कि फ़र्श की सीढ़ी की प्रारंभिक स्थिति फिर भी संभव है। इसे अब फिर से बदला जाएगा। हमें बहुत राहत मिली है।