नाइडरज़ैक्सन में दो सीमा निर्माण

हमारे पास 6 मीटर (गैरेज) की एक सीमा निर्माण है और गैरेज के पीछे शेड सीमा पर फिर से 7 मीटर है। इसके लिए हमारे पास जिला प्रशासन से एक निर्माण प्रतिबंध और एक निर्माण अनुमति है, यह सब ठीक है।

क्या हम दूसरी सीमा पर भी एक सीमा निर्माण कर सकते हैं? हम वहाँ लगभग 4 मीटर लंबाई का एक उपकरण शेड बनाने की योजना बना रहे हैं।
यह Niedersachsen (निज़र-सैक्सन) राज्य का संबंध है।

धन्यवाद और हार्दिक शुभकामनाएँ।

नमस्ते,

क्या हम दूसरी सीमा पर भी सीमा निर्माण कर सकते हैं

संक्षेप में: हाँ, लेकिन अधिकतम 2 मीटर।

§ 5 Abs. 8 S. 5 निएडर्साच्से बाउऑर्डनुंग के अनुसार, कुल मिलाकर सभी सीमाओं पर अधिकतम 15 मीटर की सीमा निर्माण की अनुमति है। चूंकि यहाँ एक सीमा पर पहले से ही 13 मीटर का उपयोग हो चुका है, इसलिए आगे के 4 मीटर का निर्माण अधिकतम अनुमत सीमा निर्माण (15 मीटर) से अधिक होगा।

त्वरित उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद। अभी मैंने फिर से ठीक से मापा। हमने 12 मीटर उपयोग किए हैं और इसलिए हमारे पास 3 मीटर लंबाई उपलब्ध है। इसकी अधिकतम चौड़ाई और ऊंचाई कितनी हो सकती है? क्या मुझे पड़ोसी से निर्माण बाध्यता के बारे में पूछना होगा?

सभी विवरण नीडरसैक्सन बिल्डिंग ऑर्डिनेंस से संबंधित हैं, यदि Grundstück के लिए Bebauungsplan मौजूद है तो वह स्वाभाविक रूप से प्राथमिक होगा।

अधिकतम ऊंचाई 3 मीटर।
कुल आकार अधिकतम 40 m3, अन्यथा भवन अनुमति आवश्यक है।
यदि सीमा पर पड़ोसी का पहले से ही एक भवन है तो मूल रूप से 3 मीटर की दूरी बरतनी होगी।

यह भी उल्लेखनीय है कि Grundstück को अनुमत निर्माणीय क्षेत्रफल (Grundflächenzahl) द्वारा अतिरिक्त छप्पर की अनुमति देनी होगी।
यदि पहले से ही 12 मीटर तक निर्माण हो चुका है, Grundstück पर एक घर है और अन्य क्षेत्र पत्थर लगे हुए हैं, तो जगह कम पड़ सकती है। जब तक Grundstück विशेष रूप से बड़ा ना हो।

ग्राउंड फ्लोर एरिया रेशियो के अनुसार, जिसे मैं बनाना चाहता हूँ, उस शेड का मान 0.47 होगा और अधिकतम 0.6 हो सकता है - इसलिए यह ठीक रहेगा :)
मैं आपकी मदद के लिए धन्यवाद देता हूँ!
पड़ोसी की जमीन पर कुछ भी नहीं है, वह अगले 5 वर्षों तक एक घोड़े का चरागाह होगा।