चाबी खोलने योग्य - अतिरिक्त लागत?

नमस्ते!


मैं (छात्रा, 5 वर्षों में पूरी करूंगी) अपने भाई (17 वर्ष - वह प्रशिक्षण कर रहा है, जिससे उसे मासिक 500€ मिलते हैं) और अपने माता-पिता (पिता 60, माता 54) के साथ अपने दादा-दादी के घर में रहती हूं, जिसमें एक विशाल बगीचा है।
घर का पुनर्निर्माण आदि हुआ है, लेकिन यह बस बहुत बड़ा है, बगीचा विशाल है और इसके अलावा हमारे घर में कई सीढ़ियां भी हैं। 10 वर्षों में शायद मेरे माता-पिता घास काटना नहीं चाहेंगे, मैं जल्द ही अपने लिए अलग जगह लेना चाहती हूं और मेरा भाई भी 3 वर्षों में चला जाएगा।
मेरे माता-पिता प्रकृति से प्यार करते हैं, लगभग हर सप्ताहांत सिर्फ बगीचे में बिताते हैं, इसके अलावा हमारे पास 2 कुत्ते और 1 बिल्ली है, इसलिए एक फ्लैट बिलकुल भी विकल्प में नहीं आता!


वे लंबे समय से सोच रहे हैं कि पेंशन के लिए रहने की जगह खोजने का सबसे अच्छा उपाय क्या होगा। हम अपनी बड़ी जमीन को विभाजित कर सकते हैं, बगीचा निर्माण क्षेत्र है, और वहां पीछे एक छोटा सा घर जैसे ELK या HAAS का बिना तहखाने वाला 100m2 रहने का क्षेत्र हो सकता है।


आप इस गणना के बारे में क्या सोचते हैं:
शुद्ध निर्माण (फर्श की प्लेट, फर्श, इलेक्ट्रिक और सैनेटरी सिस्टम, रोलर शटर सहित) की लागत 105,000€ है।
खुदाई, समतलीकरण, परिवहन, तैयारी 10,000€।
संवर्द्धन, नगर पालिका, भू-अधिकार 10,000€।
बाड़ (जालीदार तार), बगीचे की सजावट 10,000।
रसोई, कुछ फर्नीचर (लगभग सब कुछ है) 7,000€।


तो कुल मिलाकर 145,000€? यह कितना यथार्थवादी है? हमें कोई फैंसी चीज़ें नहीं चाहिए, लेमिनेट फर्श पर्याप्त है, सबसे सरल साज-सज्जा चाहिए।


और किन खर्चों की उम्मीद करनी चाहिए?

आह हाँ, यदि आप एक बंगलो बनाना चाहते हैं तो बजट निश्चित ही पर्याप्त नहीं होगा...
1.5 मंजिला बिना ईंट की कनीस्टोक और सीढ़ी के सबसे सस्ता होगा, मेरा विचार है।
"Treppenlift" को बाद में भी जोड़ा जा सकता है, यदि कभी इसकी जरूरत पड़े तो...

जो केवल हाउसऑनश्लüsse वहाँ पीछे हैं, उनके लिए सभी आवश्यक कामों के लिए लगभग 30-40 हजार का हिसाब लगाया जा सकता है...और वहाँ आप खुद शायद कुछ भी नहीं कर सकते, मतलब केवल विशेषज्ञ ही काम कर सकते हैं...और ये तो सस्ते भी नहीं हैं...

मैंने अभी अभी देखा, हमारे इलाके में "Raumwunder" नाम का एक 90 वर्ग मीटर का घर है...
यह हमारे इलाके में ऊर्जा बचत विनियम 2014 के लिए 115,000 यूरो में होगा।
KFW 70 की कीमत 122,000 यूरो है और KFW 55 की कीमत 127,000 यूरो है।
तो आप KFW55 घर चुनने के बारे में सोच सकते हैं, ताकि सस्ती फाइनेंसिंग मिल सके (प्रोग्राम 124 और 153 के तहत प्रत्येक 50,000 यूरो = कुल 100,000 यूरो)। साथ ही 2,500 यूरो का सब्सिडी भी मिलता है। इसके अलावा हीटिंग लागत लगभग नहीं के बराबर होगी...
माँ अभी लगभग पचास के बीच में हैं, इसलिए यह इस जीवन में अभी भी फायदेमंद हो सकता है... बेचने में भी यह एक मानक ऊर्जा बचत विनियम 2014 की तुलना में आसान होगा।

मैं जो ज्ञान अब तक प्राप्त कर चुका हूँ उसके आधार पर मैं अनुमान लगाता हूँ:
घर के कनेक्शन, स्थान के अनुसार
10,000 - 30,000

90qm KFW55 ताले के साथ घर, फ़र्श की स्लैब, बिजली और सैनिटरी सिस्टम, रोलर शटर शामिल हैं, केवल हीटर, गैस-सोलर, कोई चिमनी नहीं, WRG वाली वेंटिलेशन प्रणाली
125,000 - 140,000

फर्श और वॉलपेपर
4,000

इंटरनेट और सैटेलाइट डिश केबल और नेटवर्क सॉकेट के साथ
1,000

भूमि की मूल जांच!, खुदाई, समतलीकरण, परिवहन, तैयारी स्थान के अनुसार
6,500 - 15,000

संविदा, नगरपालिका, भू-अधिकार नामांकन 10,000 यूरो
^^ इसके बारे में मुझे कम जानकारी है... हमारे यहाँ मापन और फीस लगभग 3,000 यूरो होती है

बाड़ (मेष तार), बागवानी
10,000 - 15,000

रसोई, कुछ फर्नीचर (लगभग सभी कुछ है हमारे पास)
4,000

निर्माण पानी/निर्माण बिजली मौसम पर निर्भर
800-2,000

तो कुल लगभग 200,000 - 220,000 यूरो के बीच में आएगा... मैं यही अनुमान लगाता हूँ, हालांकि हम सच में तभी समझ पाएंगे जब घर पूरी तरह बनकर तैयार होगा।