पड़ोसी के पास लगा पार्केट फ़्लोर जोर से चरमराता है! क्या करें?

  • Erstellt am 03/12/2012 22:19:47

igogor777

03/12/2012 22:19:47
  • #1
आदरणीय महोदय/महोदया,

मैं आपकी सलाह चाहता हूँ।
मैं एक महीने पहले एक अपार्टमेंट में शिफ्ट हुआ हूँ, जिसे मैंने खरीदा है।

यह अपार्टमेंट एक बहु-परिवारिक भवन में स्थित है ([alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen]), जो 1979 में बनाया गया था। मेरे अपार्टमेंट में कार्पेट बिछा हुआ है।
मेरे ऊपर एक अच्छी पड़ोसी रहती है, जिसने पूरे अपार्टमेंट में 1.5 साल पहले पार्केट लगाया है।

मैं लगातार ऊपर से (अर्थात मेरी पड़ोसी के अपार्टमेंट से) अलग-अलग आवाजें सुनता हूँ। जैसे वह रात को उठकर बेडरूम से होकर लिविंग रूम से शौचालय जाती है; जब कुछ फर्श पर गिरता है तो तेज आवाज होती है; उसके बेडरूम के अलमारी का खुलना और बंद होना; जब वह बेड पर लेटती है; जब वह फर्श साफ करती है आदि। ये सभी आवाजें बहुत खोखली लगती हैं।

जानकारी के लिए: मेरे अपार्टमेंट में मुझसे पहले एक बहुत बूढ़ी महिला रहती थी, जिसे ऊपर से ये खोखली आवाजें संभवतः सुनाई नहीं देती थीं।

मैं अपनी पड़ोसनी के पास जाने से पहले, मैंने नीचे वाले पड़ोसियों से पूछा कि क्या वे मेरे अपार्टमेंट की आवाज़ें अपनी जगह पर सुन पाते हैं। उन्होंने मुझे कहा कि वे मेरे अपार्टमेंट की कोई आवाज़ नहीं सुनते।

फिर मैं एक पड़ोसी के पास गया, जो मेरे फ्लोर पर मेरे पास रहती है, और उससे पूछा कि क्या वह ऊपर के पड़ोसियों की आवाज़ें सुनती है। उसने भी कहा कि वह ऊपर के पड़ोसियों की लगभग कोई आवाज़ नहीं सुनती।

जानकारी के लिए: मेरे अपार्टमेंट की ऊपर की दीवारें बहुत सख्त हैं, मैंने कई ड्रिलers तोड़ दिए जब तक मैंने छत पर लाइट्स स्थापित कर लिए। इसलिए यह इमारत बहुत मजबूत है।

सभी अपार्टमेंट्स में आवाज़ का रिसाव नहीं होता।
जब मैं अपनी पड़ोसी के पास गया और बताया कि मैं उसके अपार्टमेंट के सभी आंदोलन बहुत जोर से सुनता हूँ, तो उसने मुझे बताया कि पूरे अपार्टमेंट में पार्केट लगा हुआ है। यह पार्केट बहुत महंगा था और 1.5 साल पहले लगाया गया था। इनस्टॉलेशन के दौरान, श्रमिकों ने पार्केट के नीचे कोई अतिरिक्त सुरक्षा परत नहीं लगाई क्योंकि फर्श पर पहले से ही एक सुरक्षा परत मौजूद थी।

मैंने उनसे कहा कि वे उस कंपनी से एक موعد तय करें जिसने पार्केट लगाया था ताकि वे मेरी अपार्टमेंट में आवाज़ों का अनुभव कर सकें। ताकि वे देख सकें कि ऊपर से आने वाली सभी आवाज़ें वास्तव में मेरी अपार्टमेंट में बहुत जोर से सुनाई देती हैं। कल कंपनी आएगी। देखते हैं वे क्या कहेंगे।

इस मामले पर मैं आपसे कुछ प्रश्न पूछना चाहता हूँ:


    [*]क्या मैं कानूनी तौर पर इसका विरोध कर सकता हूँ? मैं किसके खिलाफ शिकायत कर सकता हूँ?

(मैं अपनी पड़ोसी के खिलाफ शिकायत नहीं करना चाहूंगा क्योंकि वह बहुत अच्छी महिला है और मूलतः उसकी कोई गलती नहीं है, अगर कंपनी जिसने पार्केट लगाया है, उसने सही से काम नहीं किया है।)


    [*]क्या मेरी पड़ोसी उस कंपनी के खिलाफ शिकायत कर सकती है और कह सकती है कि जो पार्केट उसने नीचे वाले पड़ोसी (यानी मुझसे) के लिए लगाया है वह बहुत ज़ोर से आवाज करता है?



    [*]आप मुझे क्या सलाह देंगे? मैं इसके खिलाफ क्या कर सकता हूँ?


मैं आपका अग्रिम धन्यवाद करता हूँ।

सादर
इरविन
 

Bauexperte

04/12/2012 11:46:43
  • #2
हैलो इरविन,

पहले से ही - इंटरनेट की भाषा "तुम" है


जर्मनी में कानूनी सलाह केवल सलाहकार पेशों को आनी चाहिए; यानी वकीलों को। इसलिए हम कानूनी सलाह नहीं दे सकते!

लेकिन मैं यह शंका व्यक्त करता हूँ कि तुम्हें कोई कानूनी अधिकार मिलेगा और तुम्हें अपनी ऊपर रहने वाली पड़ोसी की सहमति पर निर्भर रहना पड़ेगा।

जब तुमने यह अपार्टमेंट खरीदा था, तब तुमने इसे देखा था? उस समय पार्केट पहले से लगा हुआ था, इसलिए तुमने "जैसा देखा वैसा खरीदा"।

अगर तुम्हें आश्चर्यजनक रूप से (मेरी व्यक्तिगत राय) ऊपर वाले अपार्टमेंट के संभवतः शोर को मिटाने के लिए कोई कानूनी अधिकार मिला तो वह केवल तुम्हारी पड़ोसी के खिलाफ होगा।

तुम्हें एक वकील की मदद लेनी चाहिए; इस तरह तुम कानूनी स्पष्टता प्राप्त करोगे - ये लोग इसके लिए पढ़े हैं - और तुम कोशिश कर सकते हो कि तुम्हारे ऊपर रहने वाली पड़ोसी के साथ अच्छा पड़ोसी संबंध बना रहे। वकील एक तरह से मध्यस्थ भी होता है।

सादर शुभकामनाएँ
 

Musketier

04/12/2012 17:18:07
  • #3
यह विषय कभी टीवी पर आया था जिसमें कुछ मॉडल्स हाई हील्स पहनकर पार्केट पर "तैरती" हुईं और रनवे के लिए अभ्यास कर रही थीं। अगर मेरी याद सही है, तो कोई नियंत्रण नहीं था।

*Off-Topic*
अगर वह इतनी मेहरबान है, तो उसे नीचे बुलाओ, वहां ऊपर से शांति होती है। शायद पड़ोसी महिला के साथ बात बन जाए।
 

schubert79

15/12/2012 19:40:34
  • #4
उस तारीख़ पर क्या निकला?
 

Voki1

13/12/2014 17:45:57
  • #5


नमस्ते। यह एक काफी असुविधाजनक स्थिति है जिसमें टीई (टेक्निकल एक्सपोर्ट) खुद को पाता है। एक तरफ तो यह समस्या काफी गंभीर है, वहीं दूसरी ओर आप निश्चित रूप से पड़ोसी महिला के साथ "कठोर व्यवहार" नहीं करना चाहते। फिर भी, आपके स्वयं के संपत्ति के ऊपर की मंजिल की मालिक द्वारा उत्पन्न इस समस्या को निवारण करने के लिए कानूनी आधार मौजूद है। चूंकि टीई के पास संभवतः § 1004 निर्माण अधिनियम के तहत निषेधाज्ञा और निवारण का दावा हो सकता है। सबसे खराब स्थिति में, ऊपर की मंजिल की मालिक को ऐसी ध्वनि निरोधक कार्रवाइयाँ करनी पड़ सकती हैं, जो ऊपर की मंजिल के साधारण उपयोग से उत्पन्न होने वाली समस्या को समाप्त कर दें।

यह पूरी तरह से अप्रासंगिक है कि आपने "जैसा देखा वैसा खरीदा" है, क्योंकि यह कानूनी संबंध केवल अपार्टमेंट बेचनिहार और खरीददार के बीच होता है। यहां संभवतः अपार्टमेंट विक्रेता की जिम्मेदारी नहीं होगी, क्योंकि विक्रेता समस्या उत्पन्न नहीं करता और इसका कारण भी वह समाप्त नहीं कर सकता। लेकिन इस बात की यहां पर कोई अहमियत नहीं है।

मैं कहूँगा - जैसा कि संचार के मामलों में हमेशा होता है - कि पड़ोसी महिला से बात करनी चाहिए। केवल एक समस्या है कि ध्वनि निरोधी उपाय काफी खर्चीले होते हैं और ऊपर की मंजिल की मालिक शायद ऐसा करने के इच्छुक नहीं होगी। मेरी दृष्टि से, इसके बाद केवल कानूनी रास्ता बचता है, लेकिन केवल तभी जब यह समस्या इतनी गंभीर हो कि इसके लिए संभवतः सौहार्दपूर्ण संबंधों को जोखिम में डालना पड़े अन्य मालिकों के साथ, क्योंकि यहां निश्चित रूप से एक प्रकार की "पीड़ित सहानुभूति" होती है और "पीड़ित" से अभिप्राय टीई नहीं है।
 

schubert79

20/12/2014 21:14:46
  • #6
तुमने देखा कि थ्रेड 2012 का है, है ना?
 

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