स्वीकृति आ रही है - दोष हैं या नहीं? अनुभव?

नमस्ते,

हमने साल की शुरुआत में निर्माण शुरू किया था और अक्टूबर में अब इसकी स्वीकृति होनी है। अब तक सब कुछ गुणवत्ता में अच्छा किया गया है, लेकिन मुझे निम्नलिखित बिंदु दिखाई दिए हैं जो योजनाओं से भिन्न हैं और जिन्हें बिल्डर स्वीकार नहीं करता:

1. सड़क की ओर 6 खिड़कियां हैं जो कि एक समान आकार की होनी चाहिए थीं और योजनाओं में भी इसी प्रकार से योजना बनाई गई थी। अब ऊपर की खिड़कियां नीचे वाली खिड़कियों से 14 सेमी लंबी हैं।

2. मेरी बेटियों के शयनकक्ष से बालकनी तक अब एक 16 सेमी ऊंचा स्टेप है, जो किसी भी योजना में नहीं दिखता। यह बालकनी के ढलान के कारण होगा। इसके कारण बालकनी के दरवाज़े अब योजनाओं से छोटे हैं।

3. बालकनी की ऊंचाई बढ़ने के कारण, सीमा-मोर्चा (ईंट से बना) को भी बढ़ाना पड़ा। इस वजह से घर का यह दृश्य भी योजना से भिन्न हो गया है, क्योंकि टेरेस के दरवाज़े बाहर से अब कम दिखते हैं।

ये परिवर्तन पहले हमारे साथ चर्चा में नहीं आए और न ही हमारी मंजूरी प्राप्त की गई।

चूंकि हमें अभी भी बिल्डर से 65 वर्ग मीटर टाइल करवानी है, मैंने उन्हें प्रस्ताव दिया कि वे खर्च का आधा हिस्सा वहन करें और हम इन मुद्दों को भूल जाएं, लेकिन उन्होंने इसे अस्वीकार कर दिया।

हमें कैसे व्यवहार करना चाहिए? घर के दृश्य हमारे इच्छित और योजना अनुसार नहीं हैं। अंततः हमें इसके साथ जीना पड़ेगा, पर मैं यह नहीं समझता कि मैं ऐसी चीजों के लिए भुगतान क्यों करूं जो मैंने ऑर्डर नहीं की हैं। आखिरकार, बिल्डर हमारी हर बदलाव के लिए भारी शुल्क लेता है। बिल्डर स्वयं कोई गलती स्वीकार नहीं करता, कहता है सब सामान्य है...

मुझे लगता है कि यह गंभीर त्रुटियाँ हैं और कम से कम पहले इन्हें आपके साथ चर्चा किया जाना चाहिए था। ये तो लगभग पूर्णतया तय तथ्य हैं। क्या आपके पास कोई नहीं है जो आपको निर्माण निरीक्षण में सहायता करे?

क्या कमरे से बालकनी तक की सीढ़ी "ऊपर" जाती है? मैं सुनिश्चित नहीं हूँ कि यह बिल्कुल स्वीकार्य हो सकता है। बालकनी का दरवाजा शायद बाहरी दरवाजा माना जाता है और इसके लिए न्यूनतम आवश्यक कनेक्शन ऊँचाइयों को परिभाषित किया गया है। सामान्यतः यह 15 सेमी होती है, लेकिन "नीचे" की ओर।

खिड़की के 14 सेमी निश्चित रूप से सहिष्णुता के बाहर हैं।

अभी दोष सूचित करें और घर को स्वीकार न करें। सावधान रहें कि आप बिना कहे स्वीकार न कर लें, जैसे कि प्रवेश करके। अंत में, मैं व्यक्तिगत रूप से इसके लिए मध्यम चार-अंकीय राशि रोकना चाहूँगा। बशर्ते बालकनी की खामी इतनी भारी न हो कि तूफान के दौरान संलग्न कमरा बाढ़ग्रस्त हो सके।

क्या आपको यह सब अब ही दिखाई देता है?
यह सब तो केवल वे बातें हैं जो आम आदमी खुद देख सकता था।
बाकी सारी चीज़ों की जाँच कौन करता है, जो कोई आम आदमी नहीं देख सकता?

मेरा सुझाव: तुरंत ही कोई ऐसा व्यक्ति ले लें जो आपके साथ निरीक्षण करे और आपका समर्थन करे।

इस प्रकार की कार्यवाही में आपको निर्माताओं द्वारा दी गई टाइलों को भी तेजी से रंगना चाहिए।

क्या यह सब आपको अब पता चला?
यह सब तो ऐसी बातें हैं जो एक आम व्यक्ति भी खुद देख सकता था।
बाकी सारी चीजें कौन जांचता है जो एक आम व्यक्ति नहीं देख सकता?


मेरा सुझाव है: जल्द से जल्द किसी ऐसे व्यक्ति को लें जो आपके साथ निरीक्षण करे और आपका साथ दे।

मैं इसे अब समझ नहीं पा रहा हूँ! क्या खिड़की के सामने स्तर को पहले कभी चुनौती नहीं दी गई थी? खिड़की लगने के बाद तो यह बात साफ हो गई थी। अगर तब कुछ नहीं किया गया, तो आप सो रहे थे। यहां शायद कोई गलती हुई है - लेकिन आपको कहीं पहले हस्तक्षेप करना चाहिए था।

आप कितनी बार निर्माण स्थल पर गए थे?