छत वाले बालकनी डुप्लेक्स घर

मॉइन साथियों।

मेरी दोस्त और मैं खुशी-खुशी अपनी डबल हाउस की छमाही पर एक छज्जा (3x5 मीटर) बनवाना चाहते थे। हमने पड़ोसियों से पूछा कि क्या वे सहमत हैं और हस्ताक्षर करेंगे कि हम न्यूनतम सीमा दूरी 3 मीटर से कम करें। वे तुरंत सहमत हो गए।

निर्माण विभाग में मैंने जानकारी ली और चूंकि छत छोटी क्षेत्रफल के कारण बिना अनुमति के है, हमें एक तथाकथित अनुरोधित बिल्डिंग लाइबिलिटी (Anbaubaulast) दर्ज करानी थी।

हमने फिर सब कुछ जमा किया (कंपनी की ड्राइंग (3डी और 2डी) के साथ-साथ एक संपत्ति का नकल जिसमें छज्जा का चित्रांकन था।

फिर एक कॉल आई: हम ऐसा नहीं कर सकते क्योंकि (ध्यान रखें) हमें सीमा / घर के किनारे से 50 सेमी से अधिक दूरी बनाए रखनी है।
हमें विकल्प दिया गया कि या तो हम ऐसा बनाएँ कि दूरी 50 सेमी से अधिक न हो। इससे ऐसा होगा कि छत, चूंकि यह घर की दीवार जितनी चौड़ी नहीं है, केवल बाईं ओर लगी रहेगी और दाईं ओर की छत खुली रहेगी।
दूसरा विकल्प एक चौड़ी छत का होगा, जो लागत को बहुत बढ़ा देगा।

मुझे बिल्कुल समझ नहीं आता कि किसी के लिए यह नुकसान क्यों है अगर हम घर के किनारे / दूसरी डबल हाउस की सीमा से 50 सेमी से अधिक दूरी बनाए रखें।
यह कहा गया है? क्या पड़ोसी शायद खुश नहीं होगा अगर हम और दूर रहें बजाय करीब आने के?

मैं समझ गया नहीं हूं और इसलिए सलाह के लिए खुला हूं।

धन्यवाद और (अभी भी) धूप वाले उत्तर से कई शुभकामनाएं।

यह कहाँ लिखा है?

मैं NI के नियमों के बारे में ज्यादा परिचित नहीं हूँ, क्योंकि नियम (§5 Niedersächsische Bauordnung) NRW के नियमों से काफी अलग हैं, लेकिन एक Anbaubaulast (या Anbaubaulast?) इस लिए होती है कि पड़ोसी निर्माण करे (50 सेमी की दूरी को आप लोगों के यहाँ अभी भी Anbau माना जाता है)। आप किसी स्थानीय वास्तुकार से पूछ सकते हैं या किसी सर्वेक्षण कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं कि वे इस मामले को कैसे आंकते हैं; यहाँ से मैं प्राधिकरण के खिलाफ कोई कार्रवाई व्यर्थ समझता हूँ।