लगभग 2 वर्षों में पैतृक घर का सौंपना - मरम्मत की मोटे तौर पर लागत का अनुमान

नमस्ते सभी को,

पहले मेरे बारे में: मैं टॉम हूँ, 33 साल का, इंजीनियर, जल्द ही 2 छोटे बच्चे और एक प्यारी 31 साल की पत्नी के साथ। लगभग 2 साल में हमें पैतृक मकान भेंट में मिलेगा और मुझे तब अपने भाई को भुगतान करना होगा/पड़ेगा।

हम अब धीरे-धीरे योजना/विचार शुरू करना चाहेंगे, इससे पहले कि बाद में बहुत तनाव हो जाए। कम से कम यह जानना कि हमें क्या चाहिए और कितना चाहिए।
इसके लिए मैं एक बार हमारा बजट मोटे तौर पर तय करना चाहूंगा (की क्या हकीकत में संभव है)। मकान की कीमत के हिसाब से आज के दिन मुझे लगभग 50-75 हज़ार का कर्ज लेना पड़ेगा ताकि मैं अपने भाई को भुगतान कर सकूं। यहाँ अब बदलाव के खर्च भी शामिल होने हैं।

पहले से: मेरा उद्देश्य यहाँ केवल एक मोटा अंदाजा लगाना है। मुझे पता है कि ये मूल्य हमेशा... से... तक हो सकते हैं। सटीक नक्शे मैं शुक्रवार को प्रस्तुत कर दूंगा, क्योंकि तब हम अपने माता-पिता के यहां जाएंगे।

कुछ मुख्य तथ्य:

- निर्माण वर्ष 1988, ठोस क्लींकर, तहखाना सहित
- लगभग 124 वर्ग मीटर रहने की जगह
- अटारी विकसित नहीं है (हालांकि अटारी पहले से ही इन्सुलेटेड लगती है)
- बाथरूम 2016 में पूरी तरह नया बनाया गया
- गैस बर्नर विथ गर्म पानी का टैंक लगभग 2010 में नया किया गया।

इच्छित सूची:
- हॉलवे और किचन के टाइल्स बदलना
- नई रसोई
- पूरे ग्राउंड फ्लोर की खिड़कियाँ बदलना (3 "सामान्य" + 2 ग्लास के दरवाज़े टेरेस के लिए + 3 जमीन से छत तक खिड़कियाँ)
ऊपरी मंजिल: 2 खिड़कियाँ + 3 छत की खिड़कियाँ
- नई सीढ़ी (बंद) 2x 180° बिना पोडेस्ट के
- नई मुख्य दरवाज़ा
- किचन से लिविंग रूम तक पास करने के लिए छेद (अगर संरचना अनुमति दे)
- नई दरवाज़े की जार्गन (9 टुकड़े)
- तहखाने/सीढ़ी के पास स्लाइडिंग दरवाज़ा, ठंडी हवा को रोकने के लिए।

इच्छित सूची 2.0:
ऊर्जा दरों के बढ़ने के कारण मैंने यह विचार किया:
- ग्राउंड और ऊपरी मंजिल पर खोदा हुआ फ्लोर हीटिंग लगाना
- मजबूरी में फर्श नया लगाना (वर्तमान में 1988 का अच्छा असली लकड़ी का फर्श है जिसे कुछ साल पहले सँवारा गया था, वास्तव में यह दुखद है)
- ऊपरी मंजिल का नया (कॉर्क) फर्श
- तहखाने की छत का इन्सुलेशन करना

इच्छित सूची 3.0:
लिविंग रूम में निर्धारित चिमनी के शाफ्ट पर चूल्हा लगाना और उसे गर्म पानी की व्यवस्था से जोड़ना। साथ ही छेद बनाना, कनेक्शन आदि।

सटीक नक्शे शुक्रवार को मिलेंगे, लेकिन शायद आप मुझे एक मोटी दिशा दे सकें।

आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद।
शुभकामनाएँ
टॉम

नमस्ते :)

मेरे कुछ प्रश्न हैं:
आप लोग स्व-महत्वा में क्या करने के लिए तैयार हैं?
ऊर्जा मूल्य का [Wunschliste 2.0] से क्या सम्बन्ध है? मैं पूरा सम्बन्ध अभी नहीं समझ पाया हूँ
क्या आप लोग ऊर्जा संरक्षण नवीनीकरण के लिए अनुदान लेने की योजना बना रहे हैं?
विद्युत के बारे में क्या? क्या उसे नया नहीं करना है?

मूल रूप से यह निर्भर करता है कि आप स्वयं क्या कर सकते हैं और आपकी अपेक्षाएँ कितनी उच्च हैं।

[Fräsen] के बारे में: हमने भी सोचा था, हालांकि हमें इससे मना किया गया था, क्योंकि हमारी [Estrichaufbau] शायद उतनी ऊँची नहीं है। वह टूट सकता है। आपके यहाँ इसका मतलब होगा: [Estrich] निकालना और फिर से नया करना, या [Deckenheizung]।

अन्यथा, दक्षिण पश्चिम जर्मनी से एक छोटा उदाहरण, जो मेरे पास अभी उपलब्ध है: हमारी सीढ़ियों के नवीनीकरण का प्रस्ताव 11k था। तो हम इसे स्वयं करेंगे ;-)

नमस्ते :)

मेरे कुछ प्रश्न हैं:
आप क्या स्व-प्रयास में करने को तैयार हैं? Stemmarbeiten und etwaige heizleitungen sowie Isolierarbeiten und türzargen sind realistisch.
ऊर्जा मूल्य का Wunschliste 2.0 से क्या सम्बन्ध है? मैं अभी तक पूरी तरह से सम्बन्ध नहीं समझ पाया हूँ।
Fußbodenheizung benötigt doch eine geringere Vorlauftemperatur, damit auch geringere heizkosten?!
क्या आप ऊर्जा संरक्षण के लिए सब्सिडी लेने का इरादा रखते हैं?
Wenn was geht gerne.
इलेक्ट्रिक का क्या? क्या वह नया नहीं होना चाहिए?
Hab ich mich ganz ehrlich nicht mit auseinandergesetzt. Ist alles noch voll Baujahr.

मूल रूप से यह इस बात पर बहुत निर्भर करता है कि आप स्वयं क्या कर सकते हैं और आपकी अपेक्षाएँ कितनी उच्च हैं।

उत्तर के लिए धन्यवाद। मेरे कमेंट्स उद्धरण में हैं।