घर निर्माण के बाद विशेष भुगतान

नमस्ते,

हमने 1.5 साल पहले एक घर बनाया था, बाहरी व्यवस्थाएँ भी पूरी हो चुकी हैं। वर्तमान में घर से जुड़े किसी और खर्च की उम्मीद नहीं है।

साथ ही हमने निश्चित ही कुछ बचत भी की है और अलग रखी है।

किसी घर के लिए और सामान्य तौर पर, वित्तपोषण की अतिरिक्त चुकौती का उपयोग शुरू करने से पहले कितनी राशि आरक्षित रखनी चाहिए? क्या इसे आंका जा सकता है? घर बनाने की कुल लागत का X%, ….?

शुभकामनाएँ
Bauherr1010

2 यूरो प्रत्येक वर्ग मीटर और प्रत्येक माह।

नमस्ते,

हमने 1.5 साल पहले एक घर बनाया था, बाहरी क्षेत्र भी सभी तैयार हैं। फिलहाल हम घर से संबंधित और खर्च की उम्मीद नहीं कर रहे हैं।

साथ ही हमने कुछ बचत भी की है और अलग रखी है।

घर के लिए और सामान्यतः आरक्षित राशि कितनी होनी चाहिए जब तक कि कोई शुरुआत हो विशेष ऋण चुकौती का उपयोग करने की? क्या इसे अनुमानित किया जा सकता है? घर के निर्माण लागत का X%,...?

शुभकामनाएं
Bauherr1010

हमारे यहाँ भी ऐसा ही है: हमने अब तक 3 बार पूर्ण विशेष ऋण चुकौती का उपयोग किया है। हमें नहीं लगता कि हमारा 2 साल पुराना घर अगले 8 सालों में कोई महंगा ख़राबी करेगा।
अब हम कंजूसी करने लगे हैं, क्योंकि कौन जानता है, आगे क्या होगा?!
तो मैंने बैठकर गणना की कि हम 2024 में अपनी विशेष ऋण चुकौतियों के साथ कहाँ हैं।
साथ ही मैंने यह भी गणना की कि हम 2017 में फिर से विशेष ऋण चुकौती करने पर कहाँ होते।*
अंततः मैं कह सकता हूँ कि अब तक की चुकौती के कारण हम 4000 € कम ब्याज देंगे, और 2017 में चुकौती करने से यह 5000 € होता।
बकाया ऋण भी विशेष ऋण चुकौती के अनुसार कम है। इसलिए मैं कहूँगा: वर्षों की शुरुआत में जितना आप कर सकते तब तक चुकौती करें। थोड़ा सा बचाकर रखें, संभवतः अन्य मरम्मत या कार की अग्रिम रकम के लिए...
क्योंकि दैनिक जमा पर लंबे समय में ज्यादा मुनाफा नहीं होता है। हालांकि, अगर ब्याज दर 2.5% है और आपकी दर 2% से कम है, तो संभावना है कि धन को दैनिक जमा खाते में पैड बनाकर रखना मन की संतुष्टि देता है।

*और हाँ: जो मुझे जानते हैं, जानते हैं कि मैं वित्त पोषण में नहीं पड़ता। इसलिए मैं मूर्ख था कि हर महीने की गणना हाथ से और कैलकुलेटर से किया। पर मुझे इसमें मज़ा आता है...

...और आज देखा कि Interhyp एक बेहतरीन कैलक्युलेटर प्रदान करता है, जो विशेष ऋण चुकौती और चुकौती वृद्धि को शामिल करता है।
वैसे: मेरी कोई गलती नहीं - एक आखिरी मासिक किस्त भूल जाने के सिवाय

नमस्ते,

हम हमेशा अलग-अलग बचत करते हैं, घर, नई कार, छुट्टियाँ और निश्चित रूप से Sondertilgung। हमने अपने लिए एक लक्ष्य तय किया है कि सालाना Sondertilgung कितनी होनी चाहिए। वह 3,500 है जिसे हम अभी की स्थिति में आसानी से निभा सकते हैं। इसके ऊपर की कोई भी राशि अच्छी है लेकिन जरूरी नहीं क्योंकि यह अन्य सुख-सुविधाओं की कीमत पर हो सकती है।

2 Euro je qm und je Monat.

मैंने इसके बारे में कई बार पढ़ा है, हालांकि अक्सर कहा जाता है कि शुरू में यह आवश्यक नहीं होता।
यदि मैं इसे 150m² पर लागू करता हूँ, तो यह 300€ प्रति माह होता है,
10 साल बाद, जब शुरुआती समस्याएँ सामने आती हैं, तो यह 36,000€ हो जाएगा।
मुझे यह बहुत अधिक लगता है, इसलिए मैं इससे एक हिस्सा विशेष किस्त के रूप में गृह ऋण की वापसी में डालना पसंद करूंगा...

यह एक मानक है।

10 वर्षों के बाद आमतौर पर क्या-क्या किया जाता है... बाहरी रंगाई, आंतरिक रंगाई, नई रसोई, छत की मरम्मत शायद, बगीचे का पुनर्निर्माण, छत पर सौर पैनल, बहुत कुछ होता है, और जब आप सोचते हैं कि 10 वर्षों में कीमतें लगभग दोगुनी हो जाती हैं, तो 36 केवल 18 "मूल्य" के होते हैं। ये जल्दी खत्म हो जाते हैं।

लेकिन निश्चित रूप से कम में भी काम चलाया जा सकता है। पूरी तरह से अपनी इच्छा के अनुसार।