Bricktop
22/10/2014 12:55:13
- #1
सभी को नमस्ते,
चूंकि मैं घर निर्माण के संदर्भ में विशेषज्ञ नहीं हूँ और कई मामलों में फोरम की खोज प्रक्रिया से भी मुझे अधिक जानकारी नहीं मिलती है, इसलिए मैंने निर्णय लिया है कि (मेरे फाउंडेशन प्लेट के विषय में मेरे पहले के योगदान के अलावा) मैं अब तक मेरे नियोजित भूमिगत सर्वेक्षण के संबंध में मिले प्रस्तावों पर एक नया योगदान खोलूँ।
संक्षेप में पृष्ठभूमि, हम एक तैयार लकड़ी के फ्रेम वाले घर की योजना बना रहे हैं जिसमें तहखाना नहीं होगा और जिसका आधार क्षेत्र लगभग 90 वर्ग मीटर है। चूंकि हम वर्तमान में निर्माण से संबंधित अतिरिक्त खर्चों की बेहतर समझ प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं, इसलिए हम भू-परिक्षण करवाना चाहते हैं ताकि पता चल सके कि हमारी निर्माण भूमि कैसी है और फाउंडेशन प्लेट के लिए मिट्टी की खुदाई आदि के संबंध में हमें क्या खर्च उठाना पड़ेगा।
योजना यह है कि घर एक ऐसी जमीन पर बनाया जाएगा जिस पर पहले से एक घर खड़ा है, जो 1950 के दशक का है। दुर्भाग्यवश, उस निर्माण भूमि के बारे में कोई दस्तावेज उपलब्ध नहीं हैं।
अब हमें भूमि सर्वेक्षण के लिए विभिन्न प्रस्ताव प्राप्त हुए हैं जो कीमत और सेवाओं में भिन्न हैं (750 - 1,300 € नेट) और सेवाओं में भी (2 रैम कोर सोंडरीग से लेकर 2 छोटे रैम ड्रिलिंग + 2 भारी रैम सोंडरीग तक)।
अब सवाल यह है कि क्या सबसे सस्ता (750 € नेट) प्रस्ताव पहले चरण में पर्याप्त सेवाएँ प्रदान करता है।
भूमि और नींव का सर्वेक्षण
DIN 4020 के अनुसार एक भूमि और नींव सर्वेक्षण का निर्माण, एक आवासीय घर के आधार क्षेत्र लगभग 140 वर्ग मीटर तक के लिए, क्षेत्रीय जांचों के आधार पर: क्षेत्रीय जांचों के परिणामों का मूल्यांकन और प्रस्तुतीकरण, अनुमानित नींव तल की प्रस्तुति के साथ भूमि कट, विशिष्ट मिट्टी मानक और मिट्टी वर्गों के साथ भूमि मूल्यांकन, मिट्टी की संपीड़न क्षमता, पुनर्स्थापना क्षमता और रिसाव क्षमता के लिए संकेत, भूकंप क्षेत्र के लिए सूचनाएँ, नींव के विकल्प और अनुमत मिट्टी दबाव के साथ नींव के लिए प्रस्ताव, भूजल संबंधी और खुदाई की सूखापन स्थिति के लिए संकेत, आवश्यक संरचनात्मक जलरोधक उपायों का उल्लेख, निर्माण कार्य के निर्देश, तीन सर्वेक्षण प्रतियाँ तैयार करना और प्रस्तुत करना।
क्षेत्रीय जांच - रैम कोर सोंडरीग
कर्मचारी और उपकरण की जुटान और प्रस्थान, जांच अवधि के दौरान उपकरण की उपलब्धता, जिसमें यात्रा लागत शामिल है। दो रैम कोर सोंडरीग की खुदाई जो अधोभूमि की परतों और भूमि स्थिरता की जाँच के लिए होती है, जांच गहराई लगभग 4 मीटर से 6 मीटर तक जो जांच योग्य भूमि में होती है, कोर पाइप व्यास लगभग 60 मिमी तक, जियोटेक्निकल और अंग अनुभव के लिए जांच सामग्री का गहराई के अनुसार विश्लेषण। जांच बिंदुओं को स्थिति और ऊंचाई के संदर्भ बिंदु जैसे कि यदि मौजूद हो तो नाली के ढक्कन पर सटीक नापना।
चूंकि मैं घर निर्माण के संदर्भ में विशेषज्ञ नहीं हूँ और कई मामलों में फोरम की खोज प्रक्रिया से भी मुझे अधिक जानकारी नहीं मिलती है, इसलिए मैंने निर्णय लिया है कि (मेरे फाउंडेशन प्लेट के विषय में मेरे पहले के योगदान के अलावा) मैं अब तक मेरे नियोजित भूमिगत सर्वेक्षण के संबंध में मिले प्रस्तावों पर एक नया योगदान खोलूँ।
संक्षेप में पृष्ठभूमि, हम एक तैयार लकड़ी के फ्रेम वाले घर की योजना बना रहे हैं जिसमें तहखाना नहीं होगा और जिसका आधार क्षेत्र लगभग 90 वर्ग मीटर है। चूंकि हम वर्तमान में निर्माण से संबंधित अतिरिक्त खर्चों की बेहतर समझ प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं, इसलिए हम भू-परिक्षण करवाना चाहते हैं ताकि पता चल सके कि हमारी निर्माण भूमि कैसी है और फाउंडेशन प्लेट के लिए मिट्टी की खुदाई आदि के संबंध में हमें क्या खर्च उठाना पड़ेगा।
योजना यह है कि घर एक ऐसी जमीन पर बनाया जाएगा जिस पर पहले से एक घर खड़ा है, जो 1950 के दशक का है। दुर्भाग्यवश, उस निर्माण भूमि के बारे में कोई दस्तावेज उपलब्ध नहीं हैं।
अब हमें भूमि सर्वेक्षण के लिए विभिन्न प्रस्ताव प्राप्त हुए हैं जो कीमत और सेवाओं में भिन्न हैं (750 - 1,300 € नेट) और सेवाओं में भी (2 रैम कोर सोंडरीग से लेकर 2 छोटे रैम ड्रिलिंग + 2 भारी रैम सोंडरीग तक)।
अब सवाल यह है कि क्या सबसे सस्ता (750 € नेट) प्रस्ताव पहले चरण में पर्याप्त सेवाएँ प्रदान करता है।
भूमि और नींव का सर्वेक्षण
DIN 4020 के अनुसार एक भूमि और नींव सर्वेक्षण का निर्माण, एक आवासीय घर के आधार क्षेत्र लगभग 140 वर्ग मीटर तक के लिए, क्षेत्रीय जांचों के आधार पर: क्षेत्रीय जांचों के परिणामों का मूल्यांकन और प्रस्तुतीकरण, अनुमानित नींव तल की प्रस्तुति के साथ भूमि कट, विशिष्ट मिट्टी मानक और मिट्टी वर्गों के साथ भूमि मूल्यांकन, मिट्टी की संपीड़न क्षमता, पुनर्स्थापना क्षमता और रिसाव क्षमता के लिए संकेत, भूकंप क्षेत्र के लिए सूचनाएँ, नींव के विकल्प और अनुमत मिट्टी दबाव के साथ नींव के लिए प्रस्ताव, भूजल संबंधी और खुदाई की सूखापन स्थिति के लिए संकेत, आवश्यक संरचनात्मक जलरोधक उपायों का उल्लेख, निर्माण कार्य के निर्देश, तीन सर्वेक्षण प्रतियाँ तैयार करना और प्रस्तुत करना।
क्षेत्रीय जांच - रैम कोर सोंडरीग
कर्मचारी और उपकरण की जुटान और प्रस्थान, जांच अवधि के दौरान उपकरण की उपलब्धता, जिसमें यात्रा लागत शामिल है। दो रैम कोर सोंडरीग की खुदाई जो अधोभूमि की परतों और भूमि स्थिरता की जाँच के लिए होती है, जांच गहराई लगभग 4 मीटर से 6 मीटर तक जो जांच योग्य भूमि में होती है, कोर पाइप व्यास लगभग 60 मिमी तक, जियोटेक्निकल और अंग अनुभव के लिए जांच सामग्री का गहराई के अनुसार विश्लेषण। जांच बिंदुओं को स्थिति और ऊंचाई के संदर्भ बिंदु जैसे कि यदि मौजूद हो तो नाली के ढक्कन पर सटीक नापना।