हल्का ढलान, बेसमेंट के साथ निर्माण या फर्श प्लेट?

नमस्ते सभी को,

आखिरकार हमें एक भूखण्ड मिला है, जो स्थिति, आकार और कीमत के मामले में हमें बहुत पसंद आया। दुर्भाग्यवश, इसकी हल्की ढाल वाली जगह है। हम मूल रूप से केवल भूमि प्लेट के साथ निर्माण करना चाहते थे, क्योंकि भूखण्ड अपेक्षा से ज्यादा महंगे हैं और बजट निश्चित रूप से सीमित है।
अब मेरा सवाल यह है: क्या इस भूखण्ड (संलग्न देखें) पर भूमि प्लेट के साथ निर्माण किया जा सकता है?
भूखण्ड बोर्डरस्टीन की किनारे तक फैला हुआ है।
मेरी योजना यह थी कि स्टेल्प्लात्स को पड़ोसी के L-स्टों के साथ सड़क के स्तर पर रखा जाए और घर के सामने सड़क से घर तक एक तरह की ढाल बनाई जाए, ताकि घर सड़क के स्तर से 1-2 मीटर नीचे हो (अगर इतनी आवश्यकता हो तो)। फिर उस ढाल को आंगन के रूप में पौधारोपित किया जाए और स्टेल्प्लात्स से घर के प्रवेश द्वार तक सीढ़ियां बनाई जाएं।
विकल्प के रूप में एक भूनिर्मित तहखाना हो सकता है, क्योंकि हम बगीचे में समतल स्तर पर जाना पसंद करेंगे और वह शायद काफी महंगा होगा।
आपका क्या विचार है, क्या ऐसा करना व्यावहारिक और संभव होगा?

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद।

द वुस्तलिंग्स

मैं बेसमेंट के साथ बनाऊंगा। और इसके लिए पैसे, जहां तक संभव हो, अपनी खुद की मेहनत से आंशिक रूप से वापस ले लूंगा। यानी ऐसा बेसमेंट अंदर से जरूरी नहीं कि बहुत सुन्दर हो। तो दीवारों को पुताई करने से भी बचा जा सकता है।

अब तुम्हें जमीन का एक हिस्सा भी हटाना होगा। इसलिए बेसमेंट की खुदाई लगभग हो चुकी है।

अगर तुम घर सड़क के स्तर से नीचे बनाओगे तो शुरूआती बारिश में तुम्हारा कमरा पानी से भर सकता है। एक बेसमेंट ऐसा बनाया जा सकता है जहाँ पानी न घुसे।

स्टेल्प्लाट्ज़ से घर के प्रवेश द्वार तक एक सीढ़ी।

मैं ऐसा नहीं करूंगा। हमने खुद यहां देखा है कि व्हीलचेयर में कितनी जल्दी जाना पड़ सकता है और ऐसी सीढ़ी तब आखिरी चीज होती है जिसकी मन करता है। इसका मतलब यह नहीं है कि मैं तुम्हें ये बुरा कामना करता हूँ, बिलकुल उल्टा। बस कुछ ऐसी बात पर ध्यान देना चाहता हूँ जिसकी आमतौर पर उम्मीद नहीं की जाती।

केलर की लागत चाहे जो भी हो 60k है। बिना केलर के!

अब जमीन के बारे में क्या बेहतर है, यह तुम्हें एक वास्तुकार ही बता सकता है। मैं व्यक्तिगत रूप से तहखाना पसंद नहीं करता, लेकिन यहां मैं तहखाने की बजाय नीचे की एक मंजिल के बारे में बात करूंगा। अन्यथा इसे हटा देना। शायद वास्तुकार के पास एक शानदार सुझाव होगा।

नमस्ते वुस्तलिंग,

हमारे पास भी आपके जैसी ही एक चुनौती और सवाल था, केवल हमारी जमीन थोड़ी और "अत्यधिक" है।
हमने एक तहखाना बनाने का निर्णय लिया है, लेकिन इसे फिलहाल "ख़ाली" कच्चे निर्माण के अवस्था में ही छोड़ेंगे और बाद में खुद ही तहखाने का विस्तार करेंगे।
अभी हमारे यहाँ ऐसा है कि हम सीधे जमीन स्तर पर अपनी रहने की मंजिल पर प्रवेश करते हैं और ऊपर के तल पर बेडरूम हैं, बगीचे की ओर एक बालकनी भी जमीन स्तर पर योजना में है।
तहखाने में घरेलू कार्य कक्ष और एक भंडारण कक्ष है साथ ही बगीचे की ओर एक अतिरिक्त कमरा है। इस कमरे से बाद में बगीचे की छत पर प्रवेश किया जाएगा और इसलिए इसे बगीचे के फर्नीचर, ग्रिल आदि के लिए छत प्रदान करनी है।

नमस्ते सभी को,

आपके अब तक के उत्तरों के लिए धन्यवाद।
और : जैसा कि हमने कहा था, हम सकल रूप से लिविंग रूम / किचन से टैरेस तक जाना चाहते हैं, इसलिए तहखाने को एक तो प्रवेश के समय तैयार होना चाहिए और दूसरे यह भी अच्छा लगना चाहिए।
पार्किंग स्थल से नीचे घर के प्रवेश द्वार तक सीढ़ी के बजाय एक रास्ता भी बनाया जा सकता है।

अगर यहां 60,000 € एक आवासीय तहखाने के लिए कहा जा रहा है, तो मेरे मन में सवाल उठता है कि क्या कम ढलान होने के कारण आंशिक तहखाना बनाया जा सकता है। यानि केवल ढलान वाले छोटे हिस्से को सही ढंग से तहखाना बनाया जाए और बाकी सामान्य रूप से बनवा लिया जाए? क्योंकि खुले हिस्से में आप दीवारों की उस नमी से रक्षा करने वाली इन्सुलेशन बचा सकते हैं जो जमीन से आती है। है ना?

बिल्कुल हम आर्किटेक्ट से बात करेंगे, न ही किसी जमीन की रिपोर्ट अभी तक बनाई गई है आदि। लेकिन जमीन खरीदने से पहले हम जरूर जानना चाहते थे कि अगर हमें वास्तव में तहखाना बनाना पड़ा तो इसकी कीमत हमारे लिए कितनी होती। मुझे कोई जानकारी नहीं है।

बहुत शुभकामनाएं

वुस्टलिंग