दक्षिण हेसेन में एकल परिवार का शहरविला

हैलो सबको,

हम अभी एक शहर विला के निर्माण की योजना बना रहे हैं और अभी तक दो लकड़ी की तख्ती कंपनी (Streif Haus और Weberhaus) और एक ठोस निर्माणकर्ता (Massivhaus Mittelrhein) से संपर्क में हैं। सप्ताहांत में हमारा वेबरहाउस के साथ एक और बातचीत है, फिलहाल हम Massivhaus Mittelrhein की ओर झुकाव रखते हैं।

मुख्य जानकारी:

शैली: शहर विला
छत का प्रकार: वाल्मडाख
भवन प्रकार: एकल परिवार का घर
तहखाना: नहीं
मंजिलें: 2
परिसर पूरी तरह समतल, भूमि परीक्षण ठीक है।

घर की योजना
योजना किसने बनाई है:
-बिल्डिंग कंपनी का प्लानर
-11*10 मीटर -> शुद्ध क्षेत्रफल लगभग 175 वर्गमीटर।
"अतिरिक्त सुविधाएँ"
-भूमि तल को 25 सेमी ऊपर करना
-भूमि तल में शॉवर बाथ
-रहने, खाने और रसोई क्षेत्र में रैफस्टोर्स
-एरकर 4*1.5 मीटर
-टाइल लगी शावर
-भूमि गर्मी पंप के साथ ड्रिलिंग, हालाँकि हमारे यहाँ अधिकतम फ्लैट या रिंग कलेक्टर संभव हैं। <- यह मुझे बुनियादी तौर पर बहुत पसंद आएगा।
-6 वर्गमीटर वायु क्षेत्र
-खिड़कियाँ अंदर और बाहर रंगीन फोइल्ड

आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्य अनुमान: लगभग 505,000€ (फोटोवोल्टाइक इंस्टॉलेशन के बिना)

यह योजना विशेष रूप से हमारे लिए नहीं बनाई गई है बल्कि किसी अन्य ग्राहक के घर की है। हम खुशी-खुशी भूमिगत तल में ऑफिस और तकनीकी कमरे को बदलेंगे और संभवतः इन कमरों के क्षेत्रफल को थोड़ा समायोजित करेंगे। यदि हम एरकर का चयन करते हैं, तो इसे संभवतः दूसरी तरफ या बीच में स्थानांतरित करेंगे। यदि बजट अनुमति देता है, तो हम एरकर को छोड़ने और 11x11 आकार के निर्माण के बारे में भी सोच सकते हैं। एक अन्य बिंदु स्लाइडिंग दरवाजा है, जिसे हम एक स्थिर ग्लासिंग से बदलना चाहेंगे। हम योजना में टीवी दीवार के पास भी एक ग्लासिंग जोड़ना चाहेंगे, हालांकि इससे लिविंग रूम बहुत खुला हो सकता है?

हम सुझावों और सलाह के लिए बहुत आभारी होंगे।

हम भी टीवी दीवार के ड्राफ्ट में कांच लगाना पसंद करेंगे,

पहले तो Grundstück और भरा हुआ Fragebogen डालो ;-)

Bebauungsplan: "Kaisergärten" in Babenhausen

चिह्नित 1 हमारा Grundstück है।

जमीन का आकार: 18*31,3 = 564 QM
ढाल -> नहीं
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster: 18*17,5
किनारा निर्माण: नहीं
स्टेल्लप्लाट्ज की संख्या: 1
मंजिल की संख्या: अधिकतम 2 पूर्ण मंजिलें

शैली: कोई प्रतिबंध नहीं
दिशा: कोई प्रतिबंध नहीं
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: WD के लिए, 9.5 मीटर Gebäude ओके
वाल्मडच: 15-25 डिग्री झुकाव

निर्माताओं की आवश्यकताएं
शैली: Stadtvilla
छत का प्रकार: वाल्मडच
भवन प्रकार: एकल परिवार का घर
तहखाना: नहीं
मंजिलें: 2
लोगों की संख्या: 3
आयु: 34, 31, 1
कमरों की आवश्यकता EG, OG में
कार्यालय: परिवारिक उपयोग या होमऑफिस - दोनों
प्रति वर्ष सोने वाले आगंतुकों की संख्या: औसतन 1 बार प्रति माह
खुली वास्तुकला
आधुनिक निर्माण शैली
खुली रसोईघर, रसोई द्वीप
भोजन स्थलों की संख्या - 6-8
चिमनी: नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो दीवार - नहीं
बरामदा, छत की छत - जरूरी नहीं
गेराज, कारपोर्ट - गेराज

क्या मूल्यांकन पूरी हुई परियोजना से लिया गया है? या पहले से ही वर्तमान कीमतों के अनुसार समायोजित किया गया है? मुझे यह राशि थोड़ी कम लगती है।

क्या कीमत का अनुमान तैयार परियोजना से लिया गया था? या पहले से ही वर्तमान कीमतों के अनुसार समायोजित किया गया था? मुझे लगता है यह राशि थोड़ी कम है।

कीमत वर्तमान है, नीचे की प्लेट से शुरू या शामिल है। स्वाभाविक रूप से अतिरिक्त खर्च भी शामिल होंगे।

मैं सीढ़ी घुमा दूंगा, फिर आप कम से कम ऊपर के तल में खूबसूरत गैलरी के लिए हवा का क्षेत्र उपयोग कर सकते हैं। इस तरह यह केवल एक छत में छेद है जो रास्ते के हिस्से में है। वास्तव में मैं इसे हटा दूंगा - बगैर तहखाने के आप हर स्टोरेज के लिए आभारी होंगे।