Christoph_303
26/03/2024 20:14:04
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं (33 वर्ष) हमारे बगीचे (स्थानीय नियमन) में बिना ढलान वाली जमीन पर एक नया घर बिना तहखाने के बनाने की योजना बना रहा हूँ। चूंकि निर्माण नियोजन के अनुसार मैं ही उसमें住 सकता हूँ /住ना होगा और पहले 10 वर्षों तक किराए पर देने पर प्रतिबंध है, इसलिए मेरी योजना है कि मैं केवल ग्राउंड फ्लोर को विकास करूं ताकि शुरूआती खर्च कम रह सके। बाद में संभव होगा कि ग्राउंड फ्लोर के नॉर्थ ईस्ट हिस्से को एक मनरेगा युनिट के रूप में किराए पर दिया जाए।
डॉचगेशॉस (छत के ऊपर का हिस्सा) में घुटने की दीवार लगभग 50 सेमी ऊँची होगी और छत की ढलान 35° होगी। मुझे लगता है कि यह कमरे की ऊँचाई और झुकाव के बीच एक अच्छा संतुलन है। घुटने की दीवार को बाद में कमरे में खींचा जा सकता है ताकि झुकी हुई छत के निचले हिस्से से बचा जा सके। ऊपरी मंजिल में वास्तव में केवल छत का इन्सुलेशन और हीटिंग, बाथ के कनेक्शन तैयार किए जाएंगे। यानी कोई आंतरिक दीवार नहीं बनेगी, न कोई ड्राईवॉल, न ही हीटर, न फर्श का कंक्रीट। ऊपर की मंजिल केवल ग्राउंड फ्लोर से थोडा गर्माहट प्राप्त करेगी। (क्या यह एक बड़ा खर्च है?)
इस तरह, परिवार की योजना बनने पर मैं ऊपरी मंजिल को लचीले ढंग से विकसित कर सकता हूँ और ज़रूरत के अनुसार ग्राउंड फ्लोर में दादी या बड़े बच्चे को मनरेगा घर में रहने दे सकता हूँ। तकनीकी उपकरण और धुलाई का कमरा घर और कारपोर्ट के बीच के एक अंतरिक्ष में बनाए जाएंगे। अन्यथा छत के ऊपर का हिस्सा केवल कच्ची स्थिति में रहेगा।
क्या आप इसे एक उपयोगी योजना मानते हैं? या फिर बेहतर होगा एक छोटा एकल परिवार का घर बनाया जाए जहाँ बच्चों के कमरे शायद हमेशा खाली रहें और कुछ किराए पर न दिया जा सके। निर्माण लागत 400000 से अधिक नहीं होनी चाहिए, हालांकि मैं कई वर्षों से दोस्तों की विभिन्न निर्माण स्थलों पर काम करके स्वनिर्माण के लिए अनुभव इकट्ठा कर रहा हूँ। मुझे कुछ टिप्पणियाँ प्राप्त हो तो खुशी होगी।
संलग्न सरल ग्राउंड फ्लोर योजना की स्केच है ताकि इस विचार को बेहतर समझा जा सके।
शुभकामनाएँ
क्रिस्टोफ
मैं (33 वर्ष) हमारे बगीचे (स्थानीय नियमन) में बिना ढलान वाली जमीन पर एक नया घर बिना तहखाने के बनाने की योजना बना रहा हूँ। चूंकि निर्माण नियोजन के अनुसार मैं ही उसमें住 सकता हूँ /住ना होगा और पहले 10 वर्षों तक किराए पर देने पर प्रतिबंध है, इसलिए मेरी योजना है कि मैं केवल ग्राउंड फ्लोर को विकास करूं ताकि शुरूआती खर्च कम रह सके। बाद में संभव होगा कि ग्राउंड फ्लोर के नॉर्थ ईस्ट हिस्से को एक मनरेगा युनिट के रूप में किराए पर दिया जाए।
डॉचगेशॉस (छत के ऊपर का हिस्सा) में घुटने की दीवार लगभग 50 सेमी ऊँची होगी और छत की ढलान 35° होगी। मुझे लगता है कि यह कमरे की ऊँचाई और झुकाव के बीच एक अच्छा संतुलन है। घुटने की दीवार को बाद में कमरे में खींचा जा सकता है ताकि झुकी हुई छत के निचले हिस्से से बचा जा सके। ऊपरी मंजिल में वास्तव में केवल छत का इन्सुलेशन और हीटिंग, बाथ के कनेक्शन तैयार किए जाएंगे। यानी कोई आंतरिक दीवार नहीं बनेगी, न कोई ड्राईवॉल, न ही हीटर, न फर्श का कंक्रीट। ऊपर की मंजिल केवल ग्राउंड फ्लोर से थोडा गर्माहट प्राप्त करेगी। (क्या यह एक बड़ा खर्च है?)
इस तरह, परिवार की योजना बनने पर मैं ऊपरी मंजिल को लचीले ढंग से विकसित कर सकता हूँ और ज़रूरत के अनुसार ग्राउंड फ्लोर में दादी या बड़े बच्चे को मनरेगा घर में रहने दे सकता हूँ। तकनीकी उपकरण और धुलाई का कमरा घर और कारपोर्ट के बीच के एक अंतरिक्ष में बनाए जाएंगे। अन्यथा छत के ऊपर का हिस्सा केवल कच्ची स्थिति में रहेगा।
क्या आप इसे एक उपयोगी योजना मानते हैं? या फिर बेहतर होगा एक छोटा एकल परिवार का घर बनाया जाए जहाँ बच्चों के कमरे शायद हमेशा खाली रहें और कुछ किराए पर न दिया जा सके। निर्माण लागत 400000 से अधिक नहीं होनी चाहिए, हालांकि मैं कई वर्षों से दोस्तों की विभिन्न निर्माण स्थलों पर काम करके स्वनिर्माण के लिए अनुभव इकट्ठा कर रहा हूँ। मुझे कुछ टिप्पणियाँ प्राप्त हो तो खुशी होगी।
संलग्न सरल ग्राउंड फ्लोर योजना की स्केच है ताकि इस विचार को बेहतर समझा जा सके।
शुभकामनाएँ
क्रिस्टोफ