केलर सहित एकल परिवार वाला घर, ठोस निर्माण, प्लान का मूल्यांकन

नमस्ते सभी को,

मैं हमारे खुद द्वारा बनाया गया ग्राउंड प्लान के बारे में ईमानदार और रचनात्मक विचारों की प्रार्थना करती हूँ। इसमें पहले ही बहुत सारा समय और सोच लग चुका है। एक परफेक्शनिस्ट के रूप में, मैं कुछ भी बिना जांचे नहीं छोड़ना चाहती।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: हमें सौभाग्य है कि हम कृषि उद्यम के रूप में निर्माण सीमा के बाहर निर्माण कर सकते हैं।
ढाल: हल्की ढाल, ढलान अभी ज्ञात नहीं है।

सीमा निर्माण: कोई पड़ोसी नहीं, केवल घास का मैदान और 22 मीटर दूर एक मशीन हॉल।
स्टेलप्लैट्स की संख्या: छोटी गैराज=> बाकी मशीन हॉल में जगह है।
छत का प्रकार: सैटलडाख (छप्पर)
शैली: आधुनिक
दिशा: एरकर दक्षिण में है; प्रवेश उत्तर में। रसोई पश्चिम में, बैठक कक्ष पूर्व में।

Anforderungen der Bauherren
एरकर एक व्यक्तिगत आवश्यकता है। हमने लंबे समय तक आकार और दिशा पर विचार किया है। एरकर तल्ला पर बच्चों के कमरे में अधिक जगह पाने के लिए विकेंद्रीकृत है।
अतिथि शौचालय और खाद्यागार में खिड़की अनिवार्य है।
बैठक कक्ष में दीवार में एक सुरंग जैसा चिमनी और काँच का दरवाजा होना चाहिए।
घर से काम के लिए दो कार्यालय।

Hausentwurf
योजना किसकी है:
- स्वयं करें: अपना स्वयं का डिजाइन
माता-पिता के शयनकक्ष से स्नानघर तक का स्ल्यूज सिस्टम एक सपना है।

आर्किटेक्ट/डिजाइनर के अनुसार अनुमानित लागत: उपलब्ध नहीं है
घर की व्यक्तिगत लागत सीमा, उपकरण समेत:
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: ब्रुनर की लकड़ी-ताप पंप।

मेरे कुछ खुले प्रश्न:
खिड़कियां वर्तमान में हमारा मुख्य विषय हैं। वांछित नॉकस्टॉक 2 मीटर होने पर बच्चों के कमरे में खिड़कियों का स्वरूप कैसा होना चाहिए, यह सवाल है।
कोना खिड़की? एक खिड़की? दो खिड़कियां? छत की खिड़की संभव नहीं।

सीढ़ी बहुत संकरी है? वर्तमान में 2 मीटर से 2.77 मीटर।

मैं हमारे स्वयं द्वारा बनाये गए ग्राउंड प्लान पर ईमानदार और रचनात्मक राय की विनती करता हूँ। इसमें पहले से ही कई घंटे और विचार लगे हुए हैं। एक परफ़ेक्शनिस्ट के रूप में मैं कुछ भी बिना जांचे छोड़ना नहीं चाहता।

फिर कृपया एक आर्किटेक्ट की नियुक्ति को सकारात्मक रूप से परखें।

दोहोरे होम ऑफिस मेरे लिए उस विशेषाधिकार के विपरीत लगता है कि एक फार्महाउस पर आवासीय निर्माण करने की अनुमति है। "Bauen jetzt" पर आप मेरा लेख "Wie der Kniestock die Fensterfrage im Dachgeschoss beeinflusst" पढ़ सकते हैं। एक कोने की खिड़की का खूँटा, जिस पर एक बीठ (Pfette) टिकनी चाहिए, मैं एक असंभव इच्छा मानता हूँ।

नमस्ते पाउला,

इसमें पहले ही कई कई घंटे और विचार शामिल हैं।

परिश्रम का अफसोस इस बार कोई फायदा नहीं हुआ। मुझे यह योजनाकार बिल्कुल पसंद नहीं है।

एक पूर्णतावादी के रूप में मैं कुछ भी बिना जांचे नहीं छोड़ना चाहती।

तो जांचना शुरू करो। क्या तुम भोजन कक्ष को उलट सकते हो? क्या तुम शायद कम गलियारों और हॉलवे की योजना बना सकते हो।

तुम्हें खुद खिड़कियां पसंद नहीं हैं तो फिर तुम इसे बेहतर क्यों नहीं बनाती? आदि आदि।

सबसे सरल और महत्वपूर्ण सवाल जो बजट के संबंध में है, उसका कोई जवाब नहीं है।

हिसाब-किताब: 170m2 *3k= 510k+ 100k तहखाना + गैराज 20k + अतिरिक्त खर्च 50k = 680k

तहखाने के साथ, तो भूजल (ढलान वाला पानी) कहाँ है?

ढलान? अगर मैं निर्माण करना चाहता हूँ तो यही सबसे महत्वपूर्ण सवाल है जिसका जवाब सबसे पहले आना चाहिए। सिर्फ हाँ कहना पर्याप्त नहीं है।

कोई फोटो या स्थलाकृतिक नक्शे नहीं हैं? Geoportal में ऊंचाई रेखाएं? आजकल हर मोबाइल में एक जलस्तर यंत्र होता है। उससे कम से कम ढलान को तो मापा जा सकता है। दिशा बताने के लिए कम्पास होता है। वह भी अक्सर मोबाइल में होता है या सूर्य ही दिशा बता देता है।

अन्यथा तुम्हें एक सर्वेक्षक को नियुक्त करना चाहिए जो स्थल का मापन करे। तुम्हें बिल्डिंग परमिट के लिए वैसे भी इसकी जरूरत पड़ेगी।

स्थान योजना कहाँ है? घर की जगह कहां है, उसी से तो शुरू करना चाहिए।

उत्तर कहाँ है?

कुछ भी परफेक्ट होना जरूरी नहीं, लेकिन लगभग यह तो पता होना चाहिए कि दिशा क्या है।

क्या नगरपालिका की कोई डिजाइन गाइडलाइन है?

इतनी बड़ी निवेश पर तुम एक आर्किटेक्ट को क्यों नियुक्त नहीं करती?

माता-पिता के शयनकक्ष से बाथरूम तक का एयरलॉक सिस्टम एक सपना है।

एयरलॉक सिस्टम? क्या आप शयनकक्ष और बाथरूम के बीच की ड्रेसिंग रूम की बात कर रहे हैं? जब तक आप रात में टॉयलेट तक पहुंचते हैं, तब तक आपकी उसे ज़रूरत नहीं रहती, क्योंकि अंधेरे में टॉयलेट तक का रास्ता बहुत जटिल और लंबा होता है।

मेरे अभी भी खुले प्रश्न:

सबसे पहले आपको प्रश्नावली फिर से देखनी चाहिए और फिर सभी प्रश्नों के उत्तर देने चाहिए। वे सभी, जिनका उत्तर संभव है, यदि आप रचनात्मक आलोचना चाहते हैं।
यदि आपको नहीं पता कि घर की कुल लागत कितनी होगी, तो अपनी बजट बताएं।

मैं अब केवल मुख्य बातों पर ध्यान दूंगा, जो वास्तव में हर उस व्यक्ति की नजर में आनी चाहिए, जो योजना की दुनिया में नहीं है: दीवारों को देखें, कि खिड़कियां कितनी असमान और असंभव ढंग से लगाई गई हैं। हो सकता है कि आप उन लोगों में से हों जिन्हें "विशेष" चीजें पसंद हैं (यह बात कई लोग अपने डिजाइन के बारे में कहते हैं, जो कि अमूमन निर्माण के योग्य नहीं होते क्योंकि कुछ भी मेल नहीं खाता), लेकिन बस यह देखें कि आपने कितनी अलग-अलग खिड़कियां इस्तेमाल की हैं और वे किसी भी अप्रासंगिक ऊंचाई पर लगी हैं। सबसे बड़ा पैनोरमिक खिड़की शयनकक्ष में है, जहां वास्तव में गर्माहट देने वाली धूप की जरूरत नहीं होती।
2 मीटर की छत की ऊंचाई पर आपको कमरे में उचित प्रकाश नहीं मिल पाएगा, जब तक कि छत के तिरछे खिड़कियां न हों। वैसे फिर भी आप छत की ओवरहैंग की निचली सतह की ओर देखेंगे। दो खिड़कियां कोने पर शयनकक्ष की हवा आवागमन के लिए बेहतर होती हैं।
हालांकि, आपको खुद योजना बनाने में अपना समय बचाना चाहिए।
यदि सीढ़ियां डिजाइन करनी हों, तो पता होना चाहिए कि क्या वे दो बार मुड़ी हुई हैं या क्या यह एक लैंडिंग वाली सीढ़ी होनी चाहिए। मैं यहां दोनों नहीं देख रहा। चिमनी के सामने दरवाज़े की झांकी, ऐसा मैंने कभी नहीं देखा, कि ऊपरी मंजिल में चिमनी को बस भूल जाएं, हाँ ऐसा जरूर देखा है।

जब तुम प्रश्नावली भर दोगे और जमीन का विस्तार से वर्णन करोगे, तब शायद इसके बारे में कुछ कहा जा सकेगा।
इस "Grundriss" को कृपया तुरंत फिर से हटा दो, साथ ही तुम्हें ऐसे सख्त नियमों जैसे Erker आदि से खुद को मुक्त करना चाहिए।
तुम क्यों इंटरनेट पर नहीं खोजते, जहाँ हजारों Grundrisse हैं, और एक बार वह दिखाओ जो तुम्हें सबसे ज्यादा या शायद अच्छा लगे। तुम वह क्यों शुरू से कर रहे हो, जो तुमने नहीं सीखा है और इसलिए नहीं कर पाते।
अब तक के उत्तर तुम्हें निश्चित रूप से निराश करेंगे, इतने समय के बाद जो तुमने अब तक लगाया है। इससे घबराओ मत, यहाँ तक कि अगर यह प्रयास सफल नहीं हुआ भी तो भी कुछ सीखने को मिला।
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अच्छे Grundrisse की नकल करो और पेंसिल और स्केल लो।
मैं इस पर कुछ नहीं कहना चाहता, क्योंकि मेरी राय में यह कोई बहस योग्य Grundriss नहीं है, यह अक्सर इन PC प्रयासों की तरह केवल टेट्रिस जैसा है।

एक घर, जिसकी अंतिम लागत लगभग एक मिलियन यूरो होगी - प्रत्येक मंजिल लगभग 100 वर्ग मीटर + आधा रहने वाला तहखाना + इच्छाएं जैसे एरकर, जलवाहक अंगीठी, सैडल छत के साथ डबल गैरेज आदि - बाहर से पहले ही खराब दिखावट वाला है।
आर्किटेक्ट से एक उचित योजना के लिए कुछ यूरो खर्च होने चाहिए। अंदर अच्छी तरह से योजनाबद्ध कमरे पाने के लिए भी।

क्या आप कृषि व्यवसाय के बावजूद पूरी तरह से स्वतंत्र रूप से निर्माण कर सकते हैं? बाहरी क्षेत्र?