एकल-परिवार घर - संपत्ति पर इसका दिशा निर्धारण क्या है?

प्रिय विशेषज्ञों,

मैं Grundstück पर घर की नियोजित व्यवस्था के बारे में कुछ राय जानना चाहता हूँ। Grundstück 484 वर्गमीटर बड़ा और वर्गाकार है, सड़क = दक्षिण में प्रवेश मार्ग है।

हमारा Grundriss कई अलग-अलग Häuslesverkäufern के साथ हुई बातचीत से बना है, हमें यह पसंद है (शायद हम पहले से ही आदी हो चुके हैं)। प्रवेश द्वार पूर्व की ओर नियोजित है, अन्यथा घर के आधे भाग के चारों ओर घूमना पड़ेगा।

मुझे Grundstück पर घर की व्यवस्था में रुचि है। अब तक हमने योजना बनाई है कि घर को उत्तर में 3 मीटर की दूरी वाली जगह पर रखा जाए, बाकी चित्र से स्पष्ट है। Bebauungsplan के अनुसार हमें 2 पार्किंग स्थान प्रदर्शित करने हैं, और गैराज से सार्वजनिक स्थान तक न्यूनतम दूरी 5 मीटर होनी चाहिए।
क्या सामान्यतः यह संभव है कि घर को Grundstück पर तिरछा रखा जाए? क्या ऐसा करना सलाह योग्य है?

कृपया Stellmöglichkeit के लिए सुझाव दें। घर में गैस हीटिंग और सौर ऊर्जा लगनी है, इसलिए दक्षिण की ओर व्यवस्था आदर्श होगी।

बहुत धन्यवाद।
चार्ली

मेरे कैलकुलेटर में सभी में कोई मूलमूलक कुंजी नहीं है
इसलिए, Grundstück और Haus के माप अच्छे होंगे।

1. तुम्हारा Randbebauung के लिए रुझान तुम पूरी तरह से नहीं निभा पाएगा।

2. मैं इस संकीर्ण मार्ग और गैरेज के द्वारा Eingang तक के दृश्य संरक्षण को नहीं बनाऊंगा। यह दिखने में खराब लगता है और निश्चित रूप से असुविधाजनक है।

शुभकामनाएं

नमस्ते चार्ली,

1. निर्माण योजना छज्जे की दिशा निर्धारित कर सकती है

2. मुझे "जंगली" घुमाव से कोई अतिरिक्त लाभ नहीं दिखता। कृपया समझाओ कि तुम्हें इससे कौन से फायदे की उम्मीद है - अगर तुम्हें कोई भी फायदा नहीं सूझता (सिवाय इसके कि यह कुछ अलग होगा), तो मैं समझ नहीं पाता कि तुम इसके बारे में क्यों सोच रहे हो...

मैं गैरेज को उत्तर-पूर्वी कोने में ऊपर धकेल दूंगा, फिर आपकी रसोई में अधिक धूप मिलेगी। मैं कारपोर्ट को इस रूप में छोड़ना नहीं चाहूंगा, क्योंकि यहाँ वास्तव में छोटे वाहन के अलावा कोई बड़ा वाहन नहीं जा सकता (90° घुमाव के कारण)। अगर आपकी गैरेज उत्तर-पूर्वी कोने में होगी, तो रास्ता दूसरा पार्किंग स्थान बना देगा।

मैं तो इससे भी आगे जाकर रसोई और कार्यालय की जगह बदल दूँगा। रसोई मेरे लिए बहुत छोटी होगी, मुझे नहीं पता कि लगभग वर्गाकार कार्यालय के साथ क्या किया जा सकता है। क्या तुमने इसे कभी सजा कर देखा है?

माल थोड़ा जल्दी से गणना किया: तुम्हारी ज़मीन के माप 22 x 22 मीटर हैं।

ने तो पहले ही संकेत दिया था: कुछ निर्माण योजनाएं घर की दिशा, कई छत की दिशा को ज़मीन पर निर्धारित करती हैं।

लेकिन कुछ निर्माण योजनाएं ऐसी भी हैं जिनमें ये नियम नहीं होते, जो मेरी राय में बहुत कम ध्यान पाते हैं, क्योंकि अधिकांश के लिए एक घर ज़मीन पर सीधा होना चाहिए।

यहाँ बात जंगली तरीके से जगह बनाने की नहीं है, बल्कि आदर्श स्थिति का पता लगाने की है। यह हमेशा सीधा नहीं होना चाहिए, सिर्फ इसलिए कि सीधा सामान्य है। एक तो तुम सूरज की स्थिति को बेहतर तरीके से शामिल कर सकते हो, दूसरे कुछ बेहतर प्रवेश या बड़े क्षेत्र प्राप्त कर सकते हो। बगीचा अधिक रोचक ढंग से लगाया जा सकेगा (हालांकि नुकीली कोने कम उपयोगी होंगे), और इसके अलावा तुम एक तिरछे रास्ते के द्वारा एक लंबा, अधिक खींचा हुआ क्षेत्र प्राप्त करोगे।

तुम्हारे मामले में, पूर्व में स्थित गैराज तुम्हें एक तरफ से मुख्य द्वार और प्रवेश द्वार का दृश्य रोकता है, दूसरी तरफ से एक विशाल प्रवेश द्वार भी। 2 मीटर कुछ स्थितियों में बहुत तंग हो सकते हैं।
अगर तुम अपना घर ऐसे घुमाओ कि मुख्य द्वार दक्षिण-पश्चिम की ओर हो, तो सड़क के सामने गैराज और घर के बीच तुम्हें एक बड़ा प्रवेश मिलेगा, इसके बदले पीछे वाले हिस्से में कोनों (घर/गैराज) के बीच संकुचन होगा।
लेकिन ये तुम्हारे मापों के हिसाब से सिद्धांत में रहना चाहिए - मेरी रेखाचित्र में ये 10 x 10 के घर के मापों के साथ 22 मीटर ज़मीन और सुरक्षित दूरी के कारण मुश्किल हो रहा है - हालांकि मैंने सिर्फ लगभग 45 डिग्री घुमाया है। 20 या 30 डिग्री पर यह काम कर सकता है - तुम्हें एक बार कोशिश करनी चाहिए, अगर आपके यहाँ अनुमति हो।
हमारे पड़ोसी ने जैसा आपका योजना बनाया है - मुझे लगता है यह घर और बगीचे के लिए कुछ खास नहीं कर रहा है!

कारपोर्ट की स्थिति के बारे में: हो सकता है कि इस 5 मीटर की दूरी के भीतर भी कारपोर्ट की अनुमति न हो।
सीमांत निर्माण के विषय में: सीमा की ओर सब कुछ बनाना भी उचित नहीं है और एक निश्चित मीटर सीमा तक ही अनुमति है।