एकल परिवार का घर, स्टैफेलगेशोस, पूर्वनिर्मित निर्माण विधि

फोरम में नमस्ते। मेरा पहला Beitrag है, मैं कुछ समय से पढ़ रहा हूँ। बेटा (8 महीने), पत्नी और मैं (37 और 38) अपना Eigenheim बनाने की योजना बना रहे हैं। हमने पहले ही 620 वर्गमीटर का Grundstück एक Neubaugebiet में खरीद लिया है।
बीबाउंग्सप्लान (स्थिति Südhessen में) में केवल 1 Vollgeschoss की अनुमति है, इसलिए हमने Staffelbauweise (पहली मंजिल में Erdgeschoss Fläche का 75%) चुना है। मैं Flachdach की ओर झुकाव रखता हूं, मेरी पत्नी Walmdach की। एक Photovoltaikanlage छत पर लगेगी, और एक Batteriespeicher घर में होगा। यह शायद KfW-Effizienzhaus 40+ के करीब जाएगा। Keller योजना में शामिल नहीं है, खासकर लागत कारणों से। Baugrundfläche पर्याप्त सपाट है, लगभग 1.5 मीटर का Gefälle पूर्व से पश्चिम की ओर।

घर के बारे में: खुला Wohn-Koch-Essbereich, Speisekammer, Gäste-/Arbeitszimmer, सीधी खुली सीढ़ियाँ, 2 Kinderzimmer, Elternbereich Ankleide के साथ। विभिन्न कारणों से घर Fertighausanbieters का होगा, कंपनी की Niederselssung वहां मौजूद है। कंपनी का आर्किटेक्ट पहले ही काम कर चुका है और एक प्रारंभिक Entwurf बनाया है, जिसमें हमने पहले ही कुछ Anpassungen करवा ली हैं। वर्तमान Planung की स्थिति संलग्न है। हमारी समस्याएं अभी Küche और पश्चिमी फ्रंट में हैं: वहाँ Hauswirtschaftsraum और Speisekammer हैं, और हमें Küche सड़क/पश्चिम/सनसेट की दिशा में चाहिए, लेकिन हम इसे ठीक से नहीं रख पा रहे हैं।
उत्तर-पश्चिमी Grundstücksgrenze पर 3x6 मीटर की Doppelgarage और 3x3 मीटर की Hobbywerkstatt बिना Innenwände के बनाने की योजना है। साथ ही पूरा घर उत्तर-पूर्व की ओर स्थानांतरित करना है ताकि Südwesten में Garten के लिए ज्यादा जगह मिल सके।

मेरी पत्नी और मुझे फिलहाल नया सोच नहीं मिल रही, इसलिए मैं आपसे मदद मांग रहा हूँ। Kritik और सुझावों का हमें स्वागत रहेगा...

शर्मनाक बात है, मैंने थ्रेड शायद गलत फोरम सेक्शन में डाल दिया है, इसे चाहे तो स्थानांतरित किया जा सकता है।
यहाँ कुछ अतिरिक्त जानकारी है:

Bebauungsplan/Einschränkungen
620 वर्ग मीटर
हल्की ढाल, पूर्व से पश्चिम 1.5 से 2 मीटर (मापन चल रहा है)
भूमि क्षेत्र अनुपात 0.4
फर्श क्षेत्र अनुपात 0.4
खेत के किनारे की स्थिति
1 पूर्ण तल
छत का प्रकार कोई फर्क नहीं पड़ता
खुली निर्माण पद्धति, एकल मकान
अन्यथा Bebauungsplan के अनुसार कोई और निर्देश नहीं

Anforderungen der Bauherren
शैली: Bauhaus या Stadtvilla की ओर
कोई तहखाना नहीं (लागत के कारण), 1 पूर्ण तल (भूतल), 1 स्टैफल तल (ऊपरी तल)
वर्तमान में लोगों की संख्या 3, संभवतः 4 (>1 वर्ष, 37 और 38 वर्ष)
भूतल और ऊपरी तल में लगभग 200-220 वर्ग मीटर की जरूरत
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या मेहमानों के लिए
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण पद्धति: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड हाँ
भोजन स्थानों की संख्या 8-10
शायद चिमनी, लेकिन केवल पेट्रोलियम के लिए
बालकनी
डबल गैराज जिसमें खुली वर्कशॉप (माउंटेन बाइक के लिए)
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं

Hausentwurf
योजना किसकी है:
-निर्माण कंपनी के योजनाकार की
क्या विशेष पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? रसोई का स्थान तथा हाउसहोल्ड रूम और स्पाइस कैंप का स्थान, जो पश्चिम की ओर सबसे अच्छी नज़र देता है।
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 500,000 - 600,000 यूरो
व्यक्तिगत बजट घर के लिए, सहित उपकरण: 600,000 यूरो, ज़मीन पहले ही खरीदी जा चुकी है और लागत में शामिल नहीं है।
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: हवा-जल हीट पंप या हवा-हवा हीट पंप

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों से आप इंकार कर सकते हैं
-आप क्या छोड़ सकते हैं: ?
-आप क्या नहीं छोड़ सकते: ?

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
जैसे उदाहरण के लिए, तैयार घर प्रदाता के मानक डिजाइन पर आधारित है, लेकिन कुछ अतिरिक्त निर्माणों के साथ।
आपकी नज़र में इसे खास अच्छा या खराब क्या बनाता है?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
हम रसोई के स्थान के साथ क्या करें? क्या यह पर्याप्त रोशन है? क्या रसोई को पश्चिमी दीवार (सड़क की ओर) पर लाने का कोई विकल्प है?

गांव का तालदृश्य मतलब: शानदार दृश्य।
स्पाइस stört, oder?
संक्षेप में मैं यह विचार प्रस्तुत करता हूँ कि घर को घुमाया जाए।
या: बेहतर होगा कि सहायक कमरे योजना के ऊपर की ओर स्थानान्तरित किए जाएं, सममिति को छोड़ दें, प्रवेश योजना के बाएं (कोना) हो, बाकी योजना के दौरान तय होगा।
मुझे लगता है कि ऊपरी मंजिल गोल नहीं है, वरना जमीन का तल अच्छा होगा। मैं अब एक्स्ट्रा हॉल के साथ गारडरॉब क्षेत्र/बिल्ट-इन अलमारी और हाउसहोल्डरूम के दरवाजे को स्थानान्तरित करने का सुझाव देता, लेकिन मैं वास्तव में सममिति के विपरीत काम करना चाहूंगा, जैसा कि सुझाव दिया गया है।

लिविंग रूम के एरकर को योजना के नीचे की ओर एक चौथाई से आधा मीटर तक स्थानांतरित करें, टेट्रिस दिखावट को रोकने के उपाय के रूप में। स्टाफेल और वाल्म मेरी राय में एक संतुलन बनाने में असहज संयोजन है।

तलblick इन डेन ऑर्ट बेटाइत: शानदार दृश्य। [...] लेकिन मैं वास्तव में प्रस्तावित के विपरीत समरूपता के विरुद्ध थोड़ा कदम उठाऊंगा।

जो तलblick रखता है और समरूपता में रुचि रखता है, उसने मेरी राय में बात नहीं समझी है।

गांव की घाटी की ओर नज़र मतलब: शानदार दृश्य।
स्पीस्कैमरा परेशान करता है, है ना?
संक्षेप में मैं यह विचार पेश करता हूँ कि घर को घुमाया जाए।
या: बेहतर होगा कि साइड रूम्स को प्लान के ऊपर की तरफ ले जाया जाए, सममिति छोड़ दी जाए, प्रवेश द्वार प्लान के बाईं ओर (कोना) हो, बाकी योजना करते हुए तय होगा।
ओजी मुझे वैसे भी पसंद नहीं आया, ईजी अच्छा रहेगा। मैं अब एक्स्ट्रा फ्लूर के साथ गारडरॉब क्षेत्र/इंबाउ स्क्रैन्क और हाउस्विर्टशाफ्त्सरूम के दरवाजे को स्थानांतरित करने का सुझाव देता, लेकिन मैं वास्तव में सममिति के विपरीत कार्रवाई करूंगा, जैसा कि सुझाव दिया गया है।

हाँ, स्पीस्कैमरा हमें सबसे ज्यादा परेशान करता है, क्योंकि इसकी स्थिति कुछ ज्यादा अच्छी लगती है। लेकिन अगर मैं उसे प्लान के ऊपर की तरफ ले जाऊं, तो गैराज, मुख्य द्वार और रसोई (जो तब प्लान के नीचे की ओर होगी) के रास्ते मेरे लिए बहुत लंबी हो जाएंगी।
तुम्हें ओजी में क्या ठीक नहीं लगा? हम ओजी से बहुत संतुष्ट थे, जैसे यह है (बस दो अतिरिक्त खिड़कियां, एक शयनकक्ष 1 में प्लान के ऊपर की ओर और एक बच्चों के कमरे 1 में प्लान के बाईं ओर) को छोड़कर।
जो मैंने अब तक नहीं बताया है: भूखंड के उत्तर में एक छोटा कब्रिस्तान लगा हुआ है। प्लान के नीचे की सड़क नए निर्माण क्षेत्र की एक शांत खेल वाली सड़क है।
"तालब्लिक" के लिए शायद मैं अधिक उत्साह दिखा रहा था: हाँ, यह दृष्टि पुरानी/मध्य शहर की ओर है और हमारे यहाँ एक ऊंची स्थिति भी है, लेकिन सामने भी नए निर्माण हो रहे हैं, इसलिए शायद केवल पश्चिम/सड़क की ओर बालकनी से ही अवरुद्ध न हो ऐसा नजारा मिलेगा।

लिविंग रूम के एरकर को प्लान के नीचे की तरफ एक चौथाई से आधा मीटर स्थानांतरित करें, टेट्रिस लुक को रोकने के उपाय के रूप में। स्टाफेल और वाल्म मेरी राय में एक समायोजित करने वाली संयोजन है।
जिसे तालब्लिक है और जो सममिति में भी दिलचस्पी रखता है, मेरी राय में वह स्थिति को समझ नहीं पाया है।

माफ़ करें, आखिरी वाक्य मैं समझ नहीं पाया।
लिविंग रूम के एरकर को नीचे ले जाने से छतरी (ट्रेरेस) थोड़ा छोटा हो जाएगा, और शायद हमें प्लान के ऊपर-दाएँ एक सहारा और लगाना पड़ेगा, है ना? फ्लैट छत की वजह से... मैं अपनी पत्नी को लगातार समझा रहा हूँ। उन्हें इसका हिस्सा स्टोरेज स्पेस के लिए भी पसंद आता है क्योंकि बेसमेंट नहीं है... लेकिन इस तरह की चपटी वाल्म छत वाले घर में छत के ऊपर का कमरा इतना बड़ा नहीं हो सकता कि वहाँ कुछ सार्थक रखा जा सके।

यह रसोई इस प्रकार काम नहीं करती है, पंक्ति के बीच की दूरी बहुत अधिक है। इस द्वीप के दाईं ओर यह बॉक्स क्या है?
क्या आपको सचमुच 3 शावर चाहिए?
बच्चा 1 को योजना के बाईं ओर एक और खिड़की मिलनी चाहिए।
क्या वास्तव में ऊपरी मंजिल में यह सब छत बनना चाहिए? किस लिए? मैं तो हरे-भरे छत के पक्ष में हूँ। ऊपर चल सकते हैं या फिर कपड़े सुखाने का स्टैंड लगा सकते हैं।
माता-पिता का क्षेत्र विभाजन से मुझे अच्छा लगा (ड्रेसिंग रूम के माध्यम से प्रवेश, शयनकक्ष कोई पारित कक्ष नहीं)। क्या ड्रेसिंग रूम में अलमारी की जगह पर्याप्त है? शायद शयनकक्ष में ऊपर की ओर एक खिड़की अच्छी होगी, जिससे से बिस्तर से खेतों का दृश्य और सूर्योदय देखा जा सके।