लगभग 150 वर्ग मीटर का एकल घरेलू घर। आपके विचार और सुझाव?

हेलो लोग,

संलग्न पहले ड्राफ्ट।
मैं इन्हें आप सभी के साथ साझा करना चाहता हूं।
शायद आपके पास कुछ आइडियाज और सुझाव हों।

पहले से धन्यवाद!

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 550qm
ढलान: हाँ, लगभग 1.0 - 1.5m या योजनानुसार।
Grundflächenzahl--0,3
Geschossflächenzahl--0,5
स्टेल्प्लाट्ज़ की संख्या: डबल गैराज 6x9 (जहां 6x6 की जगह 3m अतिरिक्त भंडारण के लिए उपयोग करना चाहते हैं, जैसे साइकिल आदि) + गार्डन हाउस।
मंजिलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: सैटलडाच 35 DN, 20cm छत की छाया (हमें यह दिखने में बेहतर लगता है। क्या यह बहुत कम है? मौसम के प्रभाव के कारण जोखिम सीमित है?)

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार
KfW40+, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु 4: 1 साल, 5 साल, 35 साल, 35 साल
EG, OG में स्थान की आवश्यकता
कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए कामकाज कक्ष EG
साल में मेहमान सोते हैं: 2-4 बार मेहमान/कार्यालय कक्ष में EG में फोल्डिंग सोफा और ऑफिस टेबल के साथ, कभी-कभी होम ऑफिस
खुली वास्तुकला
खुली रसोई, रसोई द्वीप
भोजन स्थान की संख्या 6-8
चिमनी: नहीं
डबल गैराज।
उपयोगी बगीचा।
स्मार्टहोम।
DG-बाथरूम से वाशिंग रिकॉर्ड -> गृहकार्य कक्ष।
अच्छा खेल का मैदान केवल लगभग 100m दूर है।

घर का प्रारूप
योजना किससे आई है:

-आर्किटेक्ट
मूल्यांकन: कार्य अनुबंध पहले ही हस्ताक्षरित।
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित उपकरण:
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वॉटर हीट पंप + सेंट्रल वेंटिलेशन + फोटovoltaic + स्टोरेज

फर्श प्लेट।
बिल्डिंग ग्राउंड / मिट्टी रिपोर्ट: मिट्टी रिपोर्ट और पड़ोसियों के अनुसार अच्छी स्थिर और परेशानी मुक्त ज़मीन। मिट्टी वर्ग 4-5। कुछ हिस्सों में रेत पत्थर की परतें भी हैं।

शर्म की बात है कि तुम पहले तो खुद मेहनत करते हुए नॉर्डुंग से Lageplan निकालते हो और दूसरे, यह बताना भूल जाते हो कि जानबूझकर Baufenster से बाहर क्यों योजना बनाई जा रही है।

नॉरडुंग से स्थिति योजना को बाहर घुमाना

माफ़ करना, मैं आपका सवाल नहीं समझता। आपका मतलब क्या है?

[...]इसलिए जानबूझकर निर्माण सीमा से बाहर योजना बनाई गई[...]

सिर्फ अधिक रहने योग्य क्षेत्र पाने के लिए।

माफ़ कीजिए, मैं आपका प्रश्न समझ नहीं पाया। आपका मतलब क्या है?

देखिए, Lageplan के किनारों पर देखा जा सकता है कि वह मूल रूप से उत्तर-आधारित था; और फिर आपने उसे घुमा दिया और अब बगीचा उत्तर की बजाय "ऊपर" है और हमें अपने सभी लैपटॉप घुमाने पड़ते हैं ताकि आपकी योजनाओं को दिशाओं में समझ सकें। अगर यह इस वजह से होता है क्योंकि मूल योजना उत्तर-आधारित नहीं थी, तो यह कम से कम माफ़ किया जा सकता है। लेकिन किसी योजना को जानबूझकर उत्तर-मुक्त क्यों किया जाता है?

सिर्फ़ अधिक रहने की जगह पाने के लिए।

यह सभी चाहते हैं। आपको क्या लगता है कि आपको इस वजह से छूट मिलेगी - क्या आपने आईने के सामने सबसे प्यारी कुत्ते जैसी आंखें बनाकर अभ्यास किया है?

डिज़ाइन चालाकी से स्थल को देखते हुए बनाया गया है। निश्चित ही आपने निर्माण विभाग से पहले ही एक संकेत प्राप्त किया होगा कि निर्माण क्षेत्र के बाहर निर्माण की मंजूरी मिलने की संभावना है।

गेराज की स्थिति हल्की ढलान की वजह से समझ में आती है, ज़रूरत पड़ने पर मैं गेराज को थोड़ा नीचे कर सकता हूँ ताकि रहने वाले क्षेत्र में अधिक रोशनी आए। कमरे का विभाजन मुझे काफी अच्छा लगा - निश्चित ही सीधा सीढ़ी थोड़ा स्थान लेती है, लेकिन यह घर के सबसे अंधेरे स्थान पर एक केंद्रीय तत्व के रूप में आकर्षण का केंद्र हो सकती है। वायु क्षेत्र के बारे में आप यहाँ अलग-अलग राय सुनेंगे - कमरे की अनुभूति बनाम ध्वनिरोध। अच्छी बात है कि ड्रेसिंग रूम एक स्थिर कमरा नहीं बनाया गया है, बल्कि जरूरत पड़ने पर बड़े मुख्य शयनकक्ष में इसमें फर्नीचर को रखा जा सकता है। भोजन कक्ष के साथ सीधे लगी रसोई की काउंटर मुझे पसंद नहीं आई - यह स्वाद की बात है। लिविंग रूम में सोफा की स्थिति भी वैसी ही है, लेकिन शायद यह स्क्रीन आधारित मनोरंजन के लिए आदर्श है - हम आमतौर पर एक-दूसरे से बात करना, पढ़ना और खिड़की से बाहर देखना पसंद करते हैं।

मज़ेदार बात यह है कि कई आर्किटेक्चर प्रोग्राम BMW वाहन दिखाते हैं - यहाँ E34 मॉडल हैं और एक फ्रंट व्यू में एक E31 में बदल गया है। ये 90 के दशक के वाहन हैं। हमारे आर्किटेक्ट के साथ भी ऐसा ही था।

खैर, नक्शे पर किनारों में देखा जा सकता है कि वह मूल रूप से जिले हुआ था; और फिर आपने उसे घुमाया और अब बगीचा उत्तर की बजाय "ऊपर" है और हमें अपने सभी लैपटॉप घुमाने पड़ते हैं ताकि आपकी योजनाओं को दिशाओं में समझ सकें। अगर यह इसलिए हुआ क्योंकि एक मूल योजना जिले नहीं थी, तो यह कम से कम माफ़ किया जा सकता है। लेकिन किसी योजना को जानबूझकर क्यों जिले से हटाया जाता है?

यह सभी चाहते हैं। आपको क्या लगता है कि इसलिए आपको छूट मिल जाएगी - क्या आपने आईने के सामने सबसे प्यारी कुत्ते जैसी नज़र बनाने का अभ्यास किया?

समझ गया - मुझे स्पष्ट नहीं था कि जिले की बात इतनी महत्वपूर्ण और सामान्य है।
मूल योजना ऐसी थी।

आर्किटेक्ट निर्माण सीमा उल्लंघन पर छूट पाने के लिए बहुत आश्वस्त है। अधिकतम फ़्लोर एरिया अनुपात (Max FH) की वृद्धि के साथ भी।