उपरी बेवेरिया में 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार वाला घर - इसे और बेहतर कैसे बनाया जा सकता है?

प्रिय फोरम सदस्य,

कुछ सप्ताह पहले हमने आपके सहयोग से घर और गैराज की स्थिति स्पष्ट की थी ( ) और अब आर्किटेक्ट का पहला मसौदा प्रस्तुत है (कॉपीराइट कारणों से मैंने ग्राउंड प्लान और दृश्यों को स्वयं पुनः अंकित किया है, कृपया इसके लिए क्षमा करें। सभी आवश्यक बातें पहचानी जा सकती हैं, यदि आवश्यकता हो तो पूछने में संकोच न करें।)

अब हम आपसे रचनात्मक आलोचना की अपेक्षा करते हैं! (अभी भी सब कुछ बदला जा सकता है...)

बेबाउंग्सप्लान/प्रतिबंध
भूमि का आकार: 500 म² (पूरब-पश्चिम लगभग 24 म, उत्तर-दक्षिण लगभग 20 म)
संतुलित जमीन
ग्राउंड फ्लोर रेशियो: 0.4
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: स्थिति योजना देखें
कार पार्किंग स्थान: 1 गैराज + 1 पार्किंग स्थान (गैराज से 5 मीटर पहले पार्किंग स्थान माना जाता है)
मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: वाल्मडैक या सैटेलडैक
दिशा: पूर्व-पश्चिम की तरफ गिबल
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: दीवार की ऊंचाई (ट्रॉफहाइटे) 5.70 मीटर
अन्य निर्देश: डीएन 20 – 35°, घर की लंबाई कम से कम चौड़ाई से 25% अधिक, गैराज फ्लैट या पल्पट छत, गैराज सड़क से 5 से 7 मीटर दूर

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: सदाबहार, वाल्मडैक या सैटेलडैक (अभी खुला है, केवल दिखने वाला छत ढांचा हमारे लिए महत्वपूर्ण है)
तहखाना, मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें + तहखाना
व्यक्ति की संख्या, उम्र: 2 वयस्क + बच्चा + संभवतः एक और बच्चा
भूतल में आवश्यक स्थान: सभी कमरे, कार्यालय, शॉवर बाथरूम; पहली मंजिल पर: सोने का कमरा, 2 बच्चों के कमरे, बाथरूम
कार्यालय: होम ऑफिस
सालाना सोने वाले मेहमान: 5
खुली या बंद वास्तुकला: लगभग खुला
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुला रसोईघर, खाना बनाने का द्वीप: खुला
भोजन स्थानों की संख्या: 4 + नियमित मेहमान
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत तराश: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: 1 वाहन के लिए गैराज + साइकिल के लिए जगह
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

घर का डिज़ाइन
यह योजना किसकी है: आर्किटेक्ट
क्या विशेष रूप से पसंद आया? क्यों? सभी आवश्यक कमरे मौजूद, सुखद कक्ष आकार, अच्छा स्थान उपयोग, जटिल नहीं
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? भूतल में संकरी बाथरूम, बच्चों के कमरे में पर्याप्त निजता नहीं?
आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले के अनुसार कीमत का अनुमान: 450,000 यूरो घर, गैराज, निर्माण सहायक लागत के लिए (बाहरी निर्माण को छोड़कर)
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित: 500,000 यूरो
पसंदीदा ताप तकनीक: गैस + फोटovoltaik (वैकल्पिक रूप से वायु-जल हीट पंप)

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों / विस्तारों से
- जिसे आप त्याग सकते हैं: वाल्मडैक
- जिसे आप त्याग नहीं सकते: कमरों की संख्या, तहखाना

यह योजना अभी जैसी है, वैसी क्यों बनी?
कमरे का कार्यक्रम और दक्षिण और पश्चिम की ओर निर्देश हमने निर्धारित किए और आर्किटेक्ट ने लागू किया
छोटी भूमि का अच्छा उपयोग (थोड़ा सा छोटा बगीचा बचा रहेगा)

सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न जो ग्राउंड प्लान के बारे में 130 अक्षरों में है, वह क्या है?
- क्या ग्राउंड प्लान काम करता है?
- क्या बच्चों के कमरे की खिड़कियाँ बहुत बड़ी हैं? (विकल्प के लिए सुझाव?)
- टीवी कहाँ होगा? (टीवी हमारे लिए ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं है, लेकिन हमारे पास एक है)

मैं उसे अच्छा मानता हूँ।
EG में शॉवर को लेकर बहस हो सकती है। EG में छोटी स्टोरिंग जगह की कमी है (ऑफिस को छोड़कर)।
बच्चों के कमरे की खिड़कियाँ सच में बहुत बड़ी हैं। वहाँ बच्चे सेंकेंगे। मैं बालकनी की निकाय पर ज़ोर दूंगा और तीनों का एक इकाई छोड़ दूंगा।
टॉयलेट और शॉवर को बदलना चाहिए, और अगर यह टी होना ही चाहिए, तो वह भी पतला होना चाहिए ताकि कमरे में खुद चल फिर सकें।

बजट कम है, सावधानी से नमूने लें

दो कारों के लिए पार्किंग साइड में इस तरह से योजना बनाएं कि गैराज की कार बिना स्थान बदले अंदर-बाहर आ-जा सके

कपड़े धोने वाले और तकनीकी सामान को अलग रखना चाहिए
कपड़ा सुखाने वाले के फ्लूज़ घर की तकनीक के लिए अच्छे नहीं हैं और आपके पास जगह है

दालान, अलमारी, शौचालय को अलग तरीके से व्यवस्थित किया जाना चाहिए। बड़ा दालान, कोई ठीक तरह का कोट रैक नहीं
शायद काहो को कोई आइडिया आए

मैं बच्चों के कमरे की खिड़कियों को भी बहुत ज्यादा पाता हूँ। चूंकि वे दक्षिण की ओर हैं, इसलिए असल में पूरे दिन उन्हें छाया में रखना चाहिए ताकि गर्मी से कोई परेशान न हो। हमें अपनी टैरेस के दरवाजों को सर्दियों में भी खुद धुंधला करना पड़ता है।

दक्षिणी खिड़कियों को भी बारांडेज़ के साथ बनाया जाएगा

टीवी के लिए:
मेरी सलाह उबाऊ सममिति के खिलाफ: WZ क्षेत्र में पश्चिम की ओर खिड़कियाँ न लगाएँ और उन्हें उत्तर की ओर रखें या पश्चिम की ओर बीच में तीन खिड़कियाँ लगाएँ और उत्तर में एक मीटर जगह छोड़ें। इससे टीवी के लिए जगह बन जाएगी।