150 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर, विस्तृत योजना से ठीक पहले - प्रतिक्रिया?

नमस्ते प्यारे फोरम सदस्यों।

अब हम चार लोग हैं और अब अंततः हम अपने सपनों का अपना घर बनाना चाहते हैं। इसके लिए हमारे पास पहले से ही एक जमीन है और एक जनरल ठेकेदार (GU) भी है जो हमारे साथ घर बना रहा है। पिछले कुछ महीनों में हमने लगातार योजनाओं पर काम किया है, जानकारी इकट्ठी की है और अब हम इतने तैयार हैं कि हमारे पास एक अनुमोदित निर्माण आवेदन है। घर के “मुख्य विवरण” इसलिए लगभग तय हो चुके हैं। लेकिन अब जब हम डिटेल योजना की आधिकारिक मंजूरी के करीब आ रहे हैं, तो हमें संदेह हो रहा है कि क्या हम बहुत लंबे समय तक केवल “अपने ही विचारों में उलझे” रह गए हैं।

फर्श योजना ने हमें काफी परेशान किया है क्योंकि जमीन की चौड़ाई केवल 14 मीटर है और इसलिए घर की अधिकतम चौड़ाई 8 मीटर हो सकती है। इसके अलावा हम एक खुले रहने वाले क्षेत्र में एक चिमनी रखना चाहते हैं। बड़े खिड़कियों के माध्यम से और संभवतः बहुत सारी रोशनी के जरिए हम एक सौम्य वातावरण बनाना चाहते हैं। स्क्रीनशॉट्स में दक्षिण दिशा ऊपर दिख रही है।

इसी से अंतर्निहित योजना बनी है। एक चुनौती निश्चित रूप से अलमारी और अन्य फर्नीचर के लिए पर्याप्त जगह सुनिश्चित करना है। हमारी वर्तमान विज़ुअलाइज़ेशन के अनुसार यह कुछ हद तक सही लगता है। इसे और बेहतर बनाने के लिए हमने पहले ही दक्षिण की ओर खिड़कियों की चौड़ाई थोड़ा कम करने का निर्णय लिया है।

हम अभी भी कार्य कक्ष के “कोने” को लेकर अनिश्चित हैं। वहां हम या तो एक डेस्क या एक बिस्तर रख सकते हैं, लेकिन वहां दीवार भी बनाकर एक अलग गार्डरॉब बनाया जा सकता है जिसे हॉल से एक अलग प्रवेश मार्ग मिलेगा। एक और बात यह है कि हमारे विचार में शयनकक्ष बहुत बड़ा है – इसे कोई अलग ड्रेसिंग रूम नहीं मिलेगा, लेकिन एक बड़ा कमरा होने के नाते इसे सजाना थोड़ा मुश्किल है।

हम बहुत खुश होंगे अगर आप एक निष्पक्ष नजरिए से फर्श योजना को देखें और उस पर टिप्पणी करें।

इसके लिए आपका पहले से ही धन्यवाद!
सोनजा और साइमन

निर्माण नियोजन/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 1000 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
भूमि उपयोग संकेतांक: 0.2
मंजिल क्षेत्र संकेतांक: -
निर्माण सीमा, भवन रेखा और सीमा: पड़ोसी निर्माण
किनारे का निर्माण: नहीं
स्टेशन पार्किंग की संख्या: 1
मंजिल संख्या: 1 पूर्ण मंजिल
छत का रूप: सैटल छत
शैली: क्लासिक
दिशा: पूर्व
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: -
अन्य निर्देश: -

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सैटल छत वाला पारंपरिक एकल परिवार का घर
तहखाना, मंजिलें: 1 पूर्ण मंजिल
लोगों की संख्या, आयु: 4 (2 वयस्क, 2 छोटे बच्चे)
भू-तल पर कमरों की आवश्यकता: बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, रसोई, गृहकार्य कक्ष, अतिथि शौचालय, कार्य/अतिथि कक्ष
ऊपर की मंजिल पर कमरों की आवश्यकता: शयनकक्ष, 2 बच्चों के कमरे, बाथरूम
ऑफिस: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: परिवारिक उपयोग
वार्षिक अतिथि संख्या: बहुत कम (5-6)
खुली या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण विधि: परंपरागत
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ
भोजन की सीटें: 6
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: कारपोर्ट बाद में आएगा
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दिनचर्या, कारण सहित: -

घर की योजना
योजना किसकी है: एक निर्माण कंपनी के योजनाकार की
सबसे पसंद क्या है? क्यों?: खुला बैठक/भोजन कक्ष जो छोटे कार्य कक्ष से जुड़ा है। हम आमतौर पर बीच की दरवाज़ा खुली रखते हैं ताकि पूरे दिन इन केंद्रीय कमरों में रोशनी बनी रहे। इसके अलावा हम इस बात की खुशी महसूस करते हैं कि अब खाना बनाते समय हम अपनी वर्तमान छोटी रसोई की तरह परिवार से अलग नहीं होंगे।
पसंद नहीं क्या है? क्यों?: -
आर्किटेक्ट/परियोजना कर्ता की अनुमानित लागत: -
घर की व्यक्तिगत लागत सीमा, सहित सुविधाएं: -
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस

यदि आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं: ?
- आप नहीं छोड़ सकते: रसोई, भोजन, बैठक सहित खुला क्षेत्र और चिमनी

यह योजना अब जैसी है वैसी क्यों बनी?[U]
हमने लंबे समय तक योजनाकार के साथ और अकेले बैठकर अपनी विभिन्न आवश्यकताओं को एक साथ समेटने की कोशिश की। उन्होंने इसे एक फर्श योजना में शामिल करने के लिए बड़ी मेहनत की।

[U]सबसे महत्वपूर्ण/मूल सवाल के बारे में 130 अक्षरों में?

आप कार्य कक्ष और शयनकक्ष कैसे योजना बनाएंगे और क्या आपको हमारी योजना में कोई “बड़ी चूक” दिखती है?

यहाँ फिर से फ्लरकार्टा है जिसमें योजना बनाये गए घर दिखाए गए हैं (दक्षिण ऊपर है)

हम्म, ग्राउंड फ्लोर योजना पिछले किचन प्लानिंग के स्टेटस से मेल नहीं खाती (दूसरा फोरम ;) ). किचन क्षेत्र की खिड़कियां इस तरह सही नहीं हैं।

और यहाँ भी मैं दोबारा हाउसहोल्ड रूम के दो प्रवेश द्वारों की बात करता हूँ। वे हाउसहोल्ड रूम में बहुत सारी जगह छीना रहे हैं।

ऊपर के फ्लोर के बेडरूम में मैं खिड़कियों की स्थिति को घर के बीच की तरफ थोड़ा और खींचना चाहूंगा। नीचे के फ्लोर की खिड़की को तो समायोजित किया जा सकता है। ऊपर के फ्लोर पर भी ताले को बदलना होगा। तब एक बिस्तर सिर के हिस्से के साथ ऊपर दीवार के पास रखा जा सकता है और नीचे की जगह को अलमारियों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

म्म्ह,
ऐसे कुछ प्रमुख बिंदु मुझे तो परेशान करेंगे:
1. प्रवेश द्वार से रसोई तक का रास्ता तो एक तरह का अंडे पर नाचने जैसा है। मैं वही नहीं बनना चाहता जो फ्रिज भरने के लिए जिम्मेदार हो।
2. बाथरूम 1 की जल निकासी शायद लिविंग रूम के पार होगी या इसका क्या प्लान है?
3. कार्यकक्ष के कोने का उपयोग किस लिए करना है? इसकी इतनी जगह है कि यह किसी काम की नहीं लगती। मैं इसे काट दूंगा और इसके बदले फ्लोर में अलमारी लगाने की योजना बनाऊंगा।
4. एक पतली तकनीकी दरवाज़ा एक मुद्दा है। जब सब कुछ अंदर होगा तो ठीक है। लेकिन जब कभी वॉर्म वाटर हीटर या हीटिंग सिस्टम बदलना पड़ेगा तो आप दरवाज़ा निकालेंगे और दीवारें तोड़नी पड़ेंगी।
5. प्रवेश द्वार और सीढ़ियां मेरी नज़र में स्थान बदलना चाहेंगे। इससे आप तेजी से रसोई में थैलों को ले जा सकते हैं और मौजूदा गैराज भी इसके लिए सहायक है।
6. बच्चों के कमरे ठीक हैं, लेकिन नरमी से व्यवस्थित करना मुश्किल है। या तो जब आप अंदर आते हैं तो वार्डरोब के सामने घुटने टेकना पड़ता है या संकीर्ण कमरा वार्डरोब के कारण और भी संकीर्ण हो जाता है। मैं कम जगह लेकिन बेहतर फर्नीचर व्यवस्था का प्रयास करूंगा। लेकिन यह व्यक्तिगत पसंद है।
7. केर्स्टिन का सुझाव मुझे बहुत पसंद आया। वैकल्पिक रूप से मेगा विंडो और नाचने की जगह के साथ एक और विकल्प:



8. 2 मीटर क्नीस्टॉक (अनुमानित) होने पर किनारे पर खिड़कियां क्यों नहीं हैं?

"ऊपर दक्षिण है" के विवरण के संदर्भ में मैं घर को उल्टा कर दूंगा।
जमीन की तस्वीर के साथ मुझे इसके बारे में थोड़ी देर सोचनी पड़ेगी।
वैसे भी: अगर मुझे रसोई तक जाना हो तो मैं लगातार चिलाउन गुफा से होकर गुजरना पसंद नहीं करूँगा। शायद मैं बैठक कक्ष को ज़्यादा कोने में रखूँगा और रसोई को दक्षिण की ओर गुजरने वाला मार्ग बनाऊंगा।
मेहमान को बैठक कक्ष से गुजरना: यह स्वाद की बात है। मैं भी लगभग ऐसा करने वाला था.... हमारे पास अब अलग कार्यालय है, जो अच्छा है क्योंकि मैं इसे व्यायाम कक्ष के रूप में भी उपयोग करता हूँ और इससे मैं अधिक स्वतंत्र हूँ। कोने को बंद करें और इसे कपड़ों के कमरे के रूप में उपयोग करें।
बच्चों के स्नानघर में शौचालय मानक के अनुसार नहीं है। इसे 2 मीटर की सीमा रेखा में स्थानांतरित करना होगा।
ठीक है। और सीढ़ियों का स्थान प्रवेश के गंदगी क्षेत्र में है... अक्सर इसे बदला नहीं जा सकता, लेकिन मैं हमेशा कोशिश करूंगा कि इसे अलग तरीके से किया जाए।
यहाँ एक सीधी सीढ़ी की व्यवस्था भी होनी चाहिए।

बच्चों के बाथरूम में टॉयलेट मानक के अनुसार नहीं है। इसे 2 मीटर से ऊपर की लाइन में स्थानांतरित करना होगा।

लाइन 2.3 मीटर है - अजीब बात है - इससे मुझे भी भ्रम हुआ।

यहाँ तो एक सीधी सीढ़ी भी फिट हो सकती है।

मैं ऐसा नहीं देखता, क्योंकि घर बहुत संकरा है और ऊपर के मंजिल पर फिर एक बहुत लंबा चौड़ा गलियारा बन जाएगा। सिवाय इसके कि आप इसे पार करके बनाना चाहते हों?
लेकिन मैं फिर से पोडेस्ट सीढ़ी को ही देखता हूँ।