145 वर्ग मीटर का एकल-परिवार घर गैरेज के साथ बिना तहखाने के

सबको नमस्ते!

हम अभी अपने नए घर की अंतिम योजना बना रहे हैं।

हमें आपकी राय, सुझाव, सलाह और आलोचना बहुत पसंद आएगी!

डिजाइन हमें मूल रूप से बहुत अच्छा लगता है, लेकिन मैं ऊपर के फ्लोर की सीढ़ी की स्थिति से खुश नहीं हूं। नीचे एक पोडेस्ट सीढ़ी है, जो जगह की कमी के कारण आधे घूमाव वाली सीढ़ी में बदलती है जो अटारी तक जाती है। यह संयोजन मेरी आंखों को अच्छा नहीं लगता। हमने सीधी सीढ़ी के साथ योजना बनाने की कोशिश की, लेकिन हम कहीं नहीं पहुंच पाए। हमें मुड़ी हुई सीढ़ियां ज्यादा पसंद नहीं हैं और यह सबसे बड़ा समस्या लगता है।

सीढ़ी प्रवेश क्षेत्र में नहीं होनी चाहिए और न ही प्रवेश से दिखाई देनी चाहिए।
दोनों सीढ़ियां पीछे की ओर खुली हैं (क्या समझ में आता है?)। हॉल में ऊपर तक एक खुला हवादार स्थान है। वहाँ केवल एक ईंट का रेलिंग (या एक हैंडरेल) योजना में है।
सीढ़ी को उल्टी दिशा में चलने योग़्य बनाना है।

ऊपर मैं बाथरूम में मशीन और ड्रायर रखना चाहूँगा। हालांकि ड्रेसिंग रूम में यह समाधान हमारे लिए ठीक है।

क्या सामान्य रूप से पर्याप्त स्टोरेज स्पेस है? गैरेज 4.5x9 मीटर बड़ा है, लेकिन यह वर्कशॉप के रूप में भी इस्तेमाल होता है, इसलिए केवल नीचे की स्टोरेज रूम, सीढ़ी के नीचे की जगह और अटारी स्टोरेज के लिए हैं।

ऊपर का हॉल अभी 115 सेमी बहुत संकरा है और इसे लगभग 130-140 सेमी तक बढ़ाया जाएगा।

अटारी पूरी तरह से विकसित की जाएगी क्योंकि वहाँ मेरा छोटा ऑफिस होगा। बाकी जगह स्टोरेज के लिए होगी - योजना में यह अभी लागू नहीं है।

आपके फीडबैक के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद और यहाँ मुख्य जानकारियां हैं:

Bebauungsplan/Einschränkungen

Größe des Grundstücks: 509qm

Hang: nein

Geschossflächenzahl: 0,4

Baufenster: 11,24 cm tief Baulinie und -grenze: 3m Abstand zu Grundstücksgrenze

Randbebauung: Garage im Norden über 9m

Anzahl Stellplatz: 2 (vor Garage und unter dem Küchenfenster)

Geschossigkeit: 2

Dachform: Satteldach 38-48 Grad

Stilrichtung

Ausrichtung: Firstrichtung Ost/West

Maximale Höhen/Begrenzungen: 9,5m

Traufhöhe 4,2 m

weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren

Stilrichtung: modern

Dachform: Satteldach ohne Dachüberstände

Gebäudetyp: Einfamilienhaus

Keller: nein

Geschosse: 1,5 und Spitzboden

Anzahl der Personen: 4

Alter: 44, 37, 4, 2

Raumbedarf im EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum

OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, getrennte Garderobe/Ankleidezimmer mit Waschmaschine /Trockner, Bad

Spitzboden: Technikraum, Büro

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice

Schlafgäste pro Jahr: 4-10

offene oder geschlossene Architektur: offen

konservativ oder moderne Bauweise: modern

offene Küche, Kochinsel: ja, ja

Anzahl Essplätze: 8

Kamin: ja

Musik/Stereowand: nein

Balkon, Dachterrasse: nein

Garage, Carport: Ja, nein

Nutzgarten, Treibhaus: nein

weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: पोडेस्ट सीढ़ी या सीधी सीढ़ी, आने/खाने के क्षेत्र में सीढ़ी, 25 वर्ग मीटर से बड़ा न हो रहने वाला कमरा, गैरेज से घर तक पहुंच, बड़ा खाना/रसोई क्षेत्र, बड़े बच्चों के कमरे (लगभग 15 वर्ग मीटर) बगीचे (पश्चिम) की तरफ, माता-पिता का कमरा 12-14 वर्ग मीटर से बड़ा न हो, ड्रेसिंग रूम और बेडरूम अलग-अलग क्योंकि अलग-अलग उठने के समय, ड्रेसिंग रूम में वाशिंग मशीन/ड्रायर, बड़ा बाथरूम (वैकल्पिक वाशिंग/ड्रायर के साथ ड्रेसिंग रूम के लिए), अटारी में सही सीढ़ी क्योंकि वह ऑफिस के रूप में इस्तेमाल होगा।

Hausentwurf

Von wem stammt die Planung:

एक निर्माण कंपनी के योजना निर्माता और डू-इट-योरसेल्फ

Was gefällt besonders: बच्चों के कमरे, बाथरूम का आकार, नीचे का HAR कमरा जिसमें गैरेज और गार्डन की पहुंच है, विशाल प्रवेश क्षेत्र, खाने के क्षेत्र में सीढ़ी

Was gefällt nicht: ऊपर के फ्लोर से अटारी तक की सीढ़ी, सड़क से दृश्य (पूर्व)

Preisschätzung lt Architekt/Planer:

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:

favorisierte Heiztechnik: गैस, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन साथ ही ऊर्जा पुनः प्राप्ति

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten

-könnt Ihr verzichten: कुछ नहीं

-könnt Ihr nicht verzichten: कुछ नहीं

बहुत धन्यवाद!

XeNiA

पहले: इससे पहले कि मैं भूल जाऊं: रसोई की खिड़की बाहरी दिखावट के कारण योजना के अनुसार दाहिनी ओर, यानी ऊपर की खिड़की के साथ बाईं ओर संरेखित होनी चाहिए - तब दो ऊंचे अलमारियाँ एक साथ रखी जा सकती हैं।
आप लोग EG में सीढ़ी के नीचे क्या योजना बना रहे हैं? वहाँ क्या दीवार लगेगी? बिल्ट-इन अलमारी?
मैं घरेलू सेवा कक्ष में एक दरवाजा हटा दूंगा, यानी गैरेज के लिए जो है। प्रवेश पर्याप्त निकट है, इसलिए यह अनावश्यक है।

मुझे बड़े खिड़कियाँ पसंद हैं, लेकिन मुझे लगता है कि लिविंग रूम में बहुत अधिक हैं, जिससे कोई सुरक्षा या आराम महसूस नहीं होता। कहीं न कहीं ऊर्जा बाहर निकल जाती है और गायब दीवारों के कारण वह नहीं हो पाती...
बाहरी दृश्य भी प्रभावित होता है।

ऊपर की मंजिल की गलियारा कितनी चौड़ी है?

शुभकामनाएँ

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद!

रसोई में खिड़की की चौड़ाई इतनी है कि खिड़की के दोनों तरफ दो ऊंचे अलमारियाँ एक-दूसरे के बगल में रखी जा सकती हैं। मुझे अभी यह नहीं पता कि यह रसोई की सौंदर्यशास्त्र के अनुसार मेरे लिए बहुत सममितीय तो नहीं होगा। लेकिन इसे निश्चित रूप से इस तरह बदला जाएगा कि यह ऊपर की खिड़की के साथ और अधिक सामंजस्यपूर्ण लगे।

सीढ़ी के नीचे मैं एक बिल्ट-इन अलमारी चाहती हूँ, मेरे पति एक स्टोरेज रूम पसंद करेंगे। अभी तक इस पर कोई सहमति नहीं बनी है ;-)

ठीक उसी तरह जैसे गैरेज से हाउसकीपिंग रूम के द्वार को लेकर। मैं इसे भी हटाना चाहती हूँ। लेकिन मेरे पति इसे बहुत पसंद करते हैं। इसमें और चर्चा की ज़रूरत है।

ऊपर का हॉल अभी 1.15 मीटर है। लेकिन इसे 1.30-1.40 मीटर तक बढ़ाया जाएगा। यह पहले ही बात हुई है और इसे बदला जाएगा। क्या इतना चौड़ा होना पर्याप्त होगा?

लिविंग रूम के बारे में, जहां कई खिड़कियाँ होने के कारण असहज लग सकता है, मैंने सच में अभी तक कोई विचार नहीं किया है :-/
तुम इसे कैसे बदलोगे? एक या दो खिड़कियाँ पूरी तरह हटा दो? या सब माटी से पूरी ऊँचाई की न हो? या उन्हें स्थानांतरित कर दो?

सोचने के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद!

शुभकामनाएं

पसंद आया! क्या ये ऊर्जा संरक्षण नियम/KFW के लिए बड़े खिड़कियाँ हैं? आपके बाएं कौन रहता है? कितना करीब है?

चूंकि आपके ऊपर के मंजिल में वाशिंग मशीन के लिए जगह है, इसलिए हाउसकीपिंग रूम में पर्याप्त जगह होनी चाहिए। मैं सीधे गैराज में जाने वाले मार्ग का बड़ा समर्थक हूँ (बिना तहखाने वाले घरों में), इसलिए मैं दरवाज़ा बनाए रखने की सलाह दूँगा। वैकल्पिक रूप से, आप कुशलतापूर्वक चुने गए छज्जे के साथ एक आरामदायक और सूखा रास्ता भी बना सकते हैं (खासकर क्योंकि तब आपको गैराज का द्वार खोलने की आवश्यकता नहीं होगी, केवल एक दरवाज़ा)।

मुझे पता है कि एक शावर से भी काम चल सकता है, लेकिन 2 बच्चों के साथ फिर से इस पर विचार करना चाहिए ;)
अन्यथा मैं अपने पूर्व वक्ताओं और आप से सहमत हूं:
ऊपरी मंजिल की हॉल मैं भी चौड़ा करना चाहूंगा और मुझे लगता है कि बैठक कक्ष में बहुत ज्यादा खिड़कियां भी "हवादार" लगती हैं।
क्या आप सारी कपड़े ड्रायर में डालते हैं? अन्यथा एक सवाल यह भी है: कपड़े कहाँ लटकाए जाते हैं? :)

रसोई के बारे में मैं फिर से सोचता कि क्या 4 बैठने की जगहें पहली प्राथमिकता होनी चाहिए और दूसरी बात, क्या सच में सभी 4 एक साथ ही होनी चाहिए (अगर रसोई वास्तव में इस तरह से डिजाइन की गई है)। खाने की मेज तो सीधे आइलैंड के पास है और उसी के साथ चार लोग एक लाइन में बैठना ज्यादा संवादात्मक नहीं होता, मुझे लगता है कि बेहतर होता अगर लोग आमने-सामने बैठते। इसके अलावा आपको सिंक और कुकटॉप बदलने पर भी विचार करना चाहिए, क्योंकि खासकर जब कुछ तल रहे होते हैं तो बैठने वालों की आरामदायक स्थिति काफी कम हो जाती है। तेल के छींटे और गर्मी मुझे बहुत सहज नहीं लगती ;)

मुझे पसंद आया! क्या ये ऊर्जा बचत आदेश/KfW के लिए बड़े खिड़कियाँ हैं? आपके बाईं ओर कौन रहता है? कितनी नज़दीक है?

चूंकि आपके ऊपर वाले मंजिल में वाशिंग मशीन के लिए जगह है, इसलिए हाउसहोल्ड रूम में पर्याप्त जगह होनी चाहिए। मैं सीधे गैराज में जाने के मार्ग का बड़ा समर्थक हूं (बिना तहखाने वाले घरों में), इसलिए मैं उस दरवाज़े को बनाए रखने की सलाह दूंगा। वैकल्पिक रूप से, एक चालाकी से चुने गए बरामदे के साथ आप एक सुविधाजनक और सूखा रास्ता भी बना सकते हैं (विशेष रूप से जब आपको गैराज के दरवाज़ा खोलना न पड़े, बल्कि केवल एक दरवाज़ा)।

धन्यवाद!

बिल्कुल यही बड़े खिड़कियाँ ऊर्जा बचत आदेश/KfW के लिए हैं।
हमारे पश्चिम में लगभग 8 मीटर की दूरी पर पड़ोसी का घर है।
मुझे लगता है और आशा है कि फर्श तक की खिड़कियों के साथ भी सब ठीक रहेगा।

मेरे पति मुख्य रूप से इसलिए गैराज/हाउसहोल्ड रूम के दरवाज़े को चाहते हैं क्योंकि वे हमेशा काम से बहुत धूल और गंदगी लेकर आते हैं। इस तरह वे अपना साइकिल गैराज में रख सकते हैं और हाउसहोल्ड रूम में कपड़े बदल सकते हैं ताकि गंदगी मुख्य घर के प्रवेश द्वार में न फैले। यह अच्छा लगता है, लेकिन चूंकि हमारे दो छोटे बच्चे हैं, जो वैसे भी ऐसे नियमों का पालन नहीं करते, इसलिए संभवत: घर के प्रवेश मार्ग हमेशा पूरी तरह साफ नहीं होगा ;-)
दरवाज़े के लिए एक और कारण यह है कि तब हमें केवल हाउसहोल्ड रूम में एक झरना (वॉश बेसिन) रखना होगा, और गैराज में अतिरिक्त झरने की जरूरत नहीं होगी (मेरे पति को गैराज में पानी की जरूरत है)।

हम हर हाल में एक बरामदा रखना चाहेंगे। लेकिन अभी नहीं जानते कि वह कैसा दिखना चाहिए। यह खयाल कि इसे ऐसे बनाया जाए कि वह गैराज के प्रवेश द्वार को भी कवर करे, बहुत अच्छा है! इसके लिए धन्यवाद!