डुप्लेक्स हाउस - फ्लोर प्लान में सुधार

सभी को नमस्ते,

मैं आप सबसे हमारे बेसिक फ्लोर प्लान के बारे में कुछ राय लेना चाहता था, ताकि संभवतः हुए "बड़े" गलतियों का पता लगाया जा सके, जिनके बारे में अभी सोचा नहीं गया है। एक डुप्लेक्स हाउस का निर्माण किया जा रहा है।
बाहरी आयाम लगभग 10.99 मी x 9.99 मी, ठोस निर्माण
भूतल का रूम प्रोग्राम: प्रवेश क्षेत्र, हाउसहोल्ड रूम, गार्डरोब, ट्वाइलेट, सीधी सीढ़ियाँ, लिविंग/डाइनिंग/किचन, पैंट्री
पहली मंजिल का रूम प्रोग्राम: 2 बच्चों के कमरे, 1 माता-पिता का बेडरूम जिसमें वॉक-इन क्लोजेट है, बाथरूम, स्टोरेज रूम
अटारी का रूम प्रोग्राम: स्टूडियो, ऑफिस, खुला कमरा
दो पूर्ण मंजिलें, अटारी छत की ढलान 36°
और यहाँ भरा हुआ प्रश्नावली है:
जमीन का आकार: > 444 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
पार्किंग स्थान की संख्या: 2
मंजिलों की संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: सैटेलडच छत
शैली: पारंपरिक, सरल
दिशा: पूर्व
लोगों की संख्या, आयु: 2 लोग, 25+28
भूतल और पहली मंजिल के लिए कमरे की आवश्यकता: ऊपर देखें
सालाना मेहमान: कभी-कभार
खुली या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुला किचन, कुकिंग आइलैण्ड: पसंद है
भोजन स्थल की संख्या: अगर संभव हो तो 8
चिमनी: फिलहाल योजना में नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: हाँ
बालकनी, छत का टैरेस: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: हाँ, फ्लोर प्लान देखें
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

घर की डिज़ाइन
यह योजना किसकी है: आर्किटेक्ट
आर्किटेक्ट/डिजाइनर के अनुसार लागत का अनुमान: 400,000
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: अभी तय नहीं हुई

यह योजना इस तरह क्यों बनी है?:
हम चाहते थे कि भूतल खुला हो और लिविंग/डाइनिंग/किचन एक साथ हों। आमतौर पर प्री-निर्मित घरों के हाउसहोल्ड रूम हमारे लिए बहुत छोटे होते हैं, इसलिए हमने इसे थोड़ा बड़ा आकार दिया है। सीधी सीढ़ी का रूप निश्चित ही थोड़ा जगह लेती है और पहली मंजिल में एक बड़ा हॉल बनाता है जिससे जगह का नुकसान होता है। हालांकि, हमें खुली शैली काफी अच्छी लगती है। ऊपर से, कहा जाना चाहिए कि भूतल की छत की ऊंचाई 2.75 मीटर तक बढ़ाई गई है ताकि कमरे थोड़ा अधिक spacious लगें। चूंकि हम आने वाले वर्षों में बच्चों की योजना बना रहे हैं, इसलिए पहली मंजिल पर 2 बच्चों के कमरे हैं। बाथरूम हमें कम पसंद है क्योंकि सीढ़ी की वजह से यह ट्यूब जैसी बनी है।
असल में, हम अटारी को विकसित नहीं करना चाहते थे, लेकिन चूंकि हमें ऑफिस की सख्त जरूरत थी और बेसिक प्लान में उसकी जगह नहीं थी, इसलिए यह वहां रखा गया। अटारी में भविष्य में विस्तार के लिए पर्याप्त जगह भी है, यदि कोई बच्चा वहाँ अपना कमरा चाहता है।

आपकी प्रतिक्रिया का मुझे इंतजार रहेगा।

वास्तव में क्या चर्चा में है, यानी वास्तव में क्या परिवर्तनीय है?

मैं मानता हूँ - स्पष्टीकरण के लिए कृपया खोज फ़ंक्शन का उपयोग करें, नहीं तो मुझे बार-बार दोहराना पड़ेगा - कि डुप्लेक्स आमतौर पर एक बिल्डर का उत्पाद हैं, जो स्वनिर्माण के लिए उतने उपयुक्त नहीं होते, और विशेष रूप से एकल हिस्से के डिजाइन या निर्माण के लिए बिल्कुल नहीं। जुड़वाँ - चाहे वह फोली समान हो - पृथक पड़ोसियों की तुलना में अधिक सिंक्रनाइज़ेशन की जरूरत होती है। यह विशेष रूप से समस्या बन जाता है जब "दूसरा जुड़वा बच्चा" तहखाने के साथ बनाया जाना हो और पहला न हो।

ऐसा प्रोजेक्ट संभव है, लेकिन मैं इसे स्पष्ट रूप से सिफारिशी नहीं मानता।

तय घरों में आमतौर पर घरेलू कमरा हमारे लिए बहुत छोटा होता है, इसलिए हमने इसे थोड़ा बड़ा बनाया।

मेरी नजर में यह बहुत शुरुआत के साथ है।

साथ ही कहना चाहूँगा कि हमने भूतल की छत की ऊंचाई 2.75 मीटर कर दी है ताकि कमरे थोड़े बड़े लगें।

यह इसके विपरीत भी प्रभाव डाल सकता है।

हमें बाथरूम कम पसंद है क्योंकि सीढ़ी के कारण यह केवल नहर जैसी हो सकती है।

दिन की शुरुआत बाथरूम से होती है। यहाँ डबल वॉशबेसिन के साथ, पीछे एक दरवाज़ा होते हुए।

चूंकि हम आने वाले वर्षों में बच्चों की योजना बना रहे हैं, इसलिए अटारी में 2 बच्चों के कमरे प्रोजेक्ट किए गए हैं।

कमरों के आकार को देखते हुए मैं बच्चा 2 होना पसंद करूंगा। मेरा मानना है कि विशेष रूप से अटारी का फ्लोर प्लान काफी बदलाव सहन कर सकता है।

क्या मैं सही देख रहा हूँ कि बगीचा उत्तर में केंद्रित है?

नमस्ते और आपके उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद।

Was steht denn überhaupt zur Diskussion, d.h. was ist eigentlich veränderbar ?

खैर, जो चर्चा में है, वह अधिक या कम सुधार की संभावना है। अक्सर बहुत अच्छे सुझाव पढ़ने को मिलते हैं, जिनके बारे में पहली नजर में सोचता नहीं था। मुझे समाधान, जैसा कि आपने मेरे पाठ को उद्धृत करते हुए किया है, वह पहले से ही बहुत अच्छा लगता है।

Problematisch wird es insbesondere, wenn der "zweitgeborene Zwilling" mit Keller gebaut werden soll und der erste nicht.

यह ठीक वैसा ही होगा। हमारा पड़ोसी तहखाने के साथ घर बनाएगा। हमारा आर्किटेक्ट इसे जानता है और उसने पहले ही हमें एक आधार तैयार करने के बारे में सलाह दी है। अतिरिक्त खर्च लगभग 3000-4000€ होगा। क्या यह सही है?

Aus meiner Sicht mit zu viel Anlauf.

इसका मतलब, आपको यह बहुत बड़ा लगता है, यानी अधिक आयाम वाला?

Das kann sich durchaus auch gegenteilig auswirken.

हमने एक सुसज्जित घर में बढ़ी हुई दीवार संरचना के साथ यह देखा है और हम शुरुआत से ही प्रोत्साहित थे। निश्चित रूप से अधिक हीटिंग लागत लगती है, लेकिन मुझे लगता है कि इसका प्रभाव अच्छी तरह दिखता है। या आप इसका क्या मतलब निकालते हैं?

Von den Zimmerzuschnitten her wäre ich lieber Kind 2. Ich glaube, der Grundriss speziell im OG kann viel Änderung vertragen.

तो हमने लगभग 15 वर्ग मीटर प्रति बच्चों के कमरे के हिसाब से योजना बनाई है। मेरे पास स्वयं कहीं कम था और मैं भी ठीक ठाक रहा। या आप बच्चे नंबर 2 के कथन पर क्यों आते हैं?

Sehe ich recht, daß sich der Garten im Norden konzentriert ?

सही है, उत्तर पश्चिम में।

चर्चा में क्या है )
मेरा मतलब था: हम क्या बदल सकते हैं - केवल अंदर की दीवारें हिला सकते हैं या घर के बाहरी स्वरूप या छत के आकार को भी बदल सकते हैं या क्या?

मज़बूत तहखाना वाला पड़ोसी )
मैं स्पष्ट रूप से चाहूंगा कि उसे पहले मौका दिया जाए या साथ में निर्माण हो, लेकिन पहले वह और बाद में हम नहीं। लेकिन सामान्यतः मैं योजना संबंधी समन्वय की सलाह देता हूं, सबसे अच्छा होगा कि डुप्लेक्स घर के साथी के साथ मिलकर योजनाकार को नियुक्त किया जाए।

घर का कनेक्शन / उपयोगी कमरा )
यह रसोई की तुलना में काफी ज्यादा विस्तृत है, यह मुझे सोचने पर मजबूर करता है।

ऊंचे कमरे )
इससे ये कम चौड़े भी लग सकते हैं।

बच्चों का कमरा )
पहले बच्चे का कमरा बाथरूम जितना लंबा सूड़ा नहीं है, लेकिन दूसरे बच्चे के कमरे की तुलना में काफी अधिक लंबा है। मैं, पहले बच्चे के रूप में, बेहतर कमरा चाहूंगा, मतलब फर्श योजना के हिसाब से बेहतर होगा कि मैं दूसरा बच्चा बनूं।

केवल अंदर की दीवारें स्थानांतरित करनी हैं या घर का बाहरी आकार या छत का स्वरूप या कुछ और भी?

बाहरी दीवारें स्थिर हैं, ठीक वैसे ही जैसे छत का स्वरूप।

मुझे उम्मीद है कि मैं अब सही समझ रहा हूँ कि planoben दक्षिण है?

वैसे, बाथरूम मेरे लिए एक KO-शर्त होगी। नव-निर्माण में ऐसा योजना बनाना बिल्कुल सही नहीं है। *सिर हिलाते हुए*

2.75 मीटर की छत की ऊंचाई मुझे अच्छी लगती है।
बच्चा 1 कान को बेडरूम की दीवार से लगाकर सोता है - मुझे उम्मीद है कि यह तब स्पष्ट हो जाएगा।

EG में मिनी दरवाजे वाला स्टोर रूम - यह कितना चौड़ा होना चाहिए? क्या वहाँ से एक (कूलर) फ्रिज को दरवाजे से बाहर निकाला जा सकता है? बड़े अलमारी को दरवाजे के ठीक बगल में कैसे खोला जाएगा? पहले अंदर जाना, फिर मुड़ना, एक कदम पीछे हटना, अलमारी खोलना, अलमारी बंद करना। पीछे हटते समय संभवतः अपने पीछे की अलमारी पर नहीं गिरना। - यह ठीक नहीं है।

हाउसकीपिंग रूम मुझे बड़ा नहीं लगता, अगर किसी को बड़ा हाउसकीपिंग रूम पसंद है। हालांकि, वह तो अंधेरी बिना खिड़की वाली दीवार पर होना चाहिए न कि सुंदर गार्डन साइड पर, है ना? या यह भी इस्त्री कक्ष और शिल्प कक्ष आदि होगा?

रसोई काफी छोटी है - लेकिन मेरे लिए ठीक होगी। मुझे नहीं लगता कि इसे फिर से अंधेरी दीवार पर रखना चाहिए।

बड़े उज्ज्वल खिड़कियाँ अच्छी लगती हैं। हालांकि, मुझे WZ के दक्षिण पक्ष में वे खिड़कियाँ नहीं मिलीं। वहाँ खिड़कियाँ कैसे छोड़ी जा सकती हैं? *फिर से सिर हिलाते हुए*

व्यक्तिगत रूप से मुझे सीढ़ियाँ उबाऊ, जगह बर्बाद करने वाली और बिल्कुल सुंदर नहीं लगतीं। इस गाय को मैं तुरंत मार डालता। घुमावदार सीढ़ियाँ बस ज्यादा सेक्सी होती हैं - हालांकि यह पूरी तरह मेरी व्यक्तिगत राय है। ;)