लंबे समय तक बारिश के बाद तहखाने की दीवार पर चढ़ती हुई नमी

नमस्ते,

हमारा विरासत में मिला घर 80 के दशक के मध्य में बना था और संभवतः तहखाने में नमी संरक्षण नहीं है। कुछ हफ्ते पहले हुई बारिश के बाद प्लास्टर पर काफी नमी और सफेद लवण के अवशेष दिखाई दिए।

तहखाने की दीवार कंक्रीट-होल ब्लॉक से बनी है, उसके ऊपर सूचना के अनुसार एक सीमेंट प्लास्टर है और उसके ऊपर अंतिम परत के रूप में एक चूना प्लास्टर लगा है।

एक परिचित से हमने एक नमी मापक यंत्र उधार लिया और पता चला: पहली और दूसरी प्लास्टर परत में बहुत अधिक नमी (80-100) है।
कंक्रीट-होल ब्लॉक में कम नमी (यंत्र लगभग 30-50 दिखा रहा है) है।

इसके अलावा अंतिम चूना प्लास्टर की परत पर "दीवार के सफेद लवण के अवशेष" हैं - संभवतः कुछ नमक के।

क्या यह ऊपर चढ़ती हुई नमी संरचनात्मक स्थिरता/निर्माण सामग्री के लिए चिंताजनक है या यह केवल इस बारे में है कि प्लास्टर गिर सकता है और फिर इसे पुनः लगाया जाना चाहिए?

पूर्व में धन्यवाद,

ऊपर चढ़ती हुई नमी + सफेद लवण के अवशेष - लगभग 20-40 सेमी ऊंचाई तक - यहाँ कई दिनों की लगातार बारिश के बाद सबसे गंभीर स्थान:

क्या यह चढ़ती नमी स्थैतिक/निर्माण सामग्री के संदर्भ में किसी तरह चिंताजनक है या यहां "सिर्फ" यह मामला है कि पुताई गिर रही है और उसे फिर से करना होगा?

स्थैतिक के लिए इसे जल्दी कोई खतरा नहीं होता।
निर्माण सामग्री एक ऐसा शब्द है... और हाँ, मैं इस तरह के नुकसान को स्पष्ट रूप से कहूंगा कि यह निर्माण सामग्री को नुकसान पहुंचाता है। नमी से अधिक नमी बन जाएगी (ऊपर की ओर बढ़ती है और सबसे खराब स्थिति में कभी आपकी सोने या रहने की कमरे में होगी) और इसे खत्म करना हमेशा कठिन और विशेष रूप से महंगा होता जाएगा।
इसके साथ ही, पत्थर जैसे पुताई में भी खार की जगह पर अक्सर फफूंदी लग जाती है। और फिर आप सब कुछ मूल दीवारों तक जाकर ही नया कर सकते हैं।

तो: नुकसान पर नजर रखें। यदि यह वास्तव में केवल और केवल तेज बारिश में ही होता है और फिर पूरी तरह से गायब हो जाता है, तो आप इसके साथ (अगर आप चाहें) जी सकते हैं। यदि यह हर बार बिगड़ता है या दीवार सूखी नहीं हो पाती, तो आपको विशेषज्ञ को बुलाना होगा। संभवतः बाहरी दीवारों को खोदकर फिर से उसकी सीलिंग करनी होगी। यदि यह मौका हो, तो सीधे (नई) इन्सुलेशन भी लगाना चाहिए।

सामरिक इंजीनियरिंग को इससे जल्दी कोई फर्क नहीं पड़ता।
निर्माण सामग्री ऐसा एक शब्द है... और हाँ, मैं ऐसे नुकसान के मामले में स्पष्ट रूप से कहूंगा कि यह निर्माण सामग्री को नुकसान पहुंचाता है। नमी से कभी अधिक नमी बनती है (ऊपर की ओर बढ़ती है और सबसे बुरा मामला यह है कि यह कभी आपके शयनकक्ष या बैठक कमरे में पहुँच जाती है) और इसे हटाना हमेशा कठिन और विशेष रूप से महंगा होता जाता है।
साथ ही, नमीयुक्त ठपकन से अक्सर फफूंदी भी हो जाती है। यहां तक कि खनिज प्लास्टर में भी। और तब आप सब कुछ नींव की दीवारों को छोड़कर नया कर सकते हैं।

तो: नुकसान की निगरानी करें। यदि यह वास्तव में केवल और केवल जोरदार बारिश में होता है और बाद में पूरी तरह से गायब हो जाता है, तो आप इसके साथ (यदि आप चाहें) जी सकते हैं। यदि यह हर बार खराब होता है या दीवार सूख नहीं रही है, तो आपको विशेषज्ञ को बुलाना होगा। संभवतः बाहरी दीवारों को खोदकर फिर से सील करना होगा। यह मौका होने पर, सीधे (नया) इन्सुलेशन भी कर सकते हैं।

हाय कार्स्टन,

उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद।
“निर्माण सामग्री” से मेरा मतलब खोखले ब्लॉक पत्थर था, यानी वह वह तत्व जो भार वहन करते हैं - तो शायद सामरिक इंजीनियरिंग। मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ। :)

20-40 सेमी ऊपर देखी गई नमी के ऊपर सब कुछ सूखा था - उपकरण ने 20-30 दिखाया। प्लास्टर भी पूरी तरह से सख्त था।

अब सब कुछ फिर से सूखा है। हमने खिड़कियाँ खोली थीं और सुरक्षा के लिए पंखा और हीटर भी चालू किए थे। अब कुछ दिन कम बारिश हुई है। वहां नई नमी नहीं देखी गई।

मैं पहले ढीले प्लास्टर को हटा दूंगा। फिर सुरक्षा के लिए एंटी फफूंदी स्प्रे लगाऊंगा, सूखा करूँगा। बारिश के बाद बार-बार नमी मापना जरूरी होगा, खासकर।

जहाँ प्लास्टर गिर गया है, वहां मैं किस प्रकार का प्लास्टर इस्तेमाल कर सकता हूँ?

वे खिड़कियां खोल चुके थे

कृपया ध्यान दें कि बाहर की गर्म हवा में ठंडी तहखाने की हवा की तुलना में अधिक (पूर्ण) नमी होती है। यही पूरा और सापेक्षिक आर्द्रता में अंतर है। गर्म ग्रीष्मकालीन हवा से एक ठंडे तहखाने को वेंटिलेट करना दीवारों/फर्श पर जलसंघनन का कारण बनता है। यह केवल एक संकेत के रूप में है, यदि तहखाना अच्छी तरह से ठंडा है। यदि आप इसे बदलना चाहते हैं, तो फिर से खनिजीय सीमेंट प्लास्टर या मरम्मत प्लास्टर लेना बेहतर रहेगा।

मैं हमेशा एक लुफ़्टर के साथ डिफरेंसफ्यूचरिगेलर लगाना चाहूंगा और फिर पहले यह देखना चाहूंगा कि नमी वास्तव में बाहर से आ रही है या अंदर से। मैं पहले एक पुराने मकान में गया था जहाँ हीटिंग बेसमेंट में एक बड़ा पानी का बाल्टी था जिसमें पानी बूंद-बूंद गिर रहा था और वह कम भी नहीं था। स्रोत शुरू में चिंताजनक था, अर्थात मुख्य पानी का नल। फिर जल्दी ही पता चला कि यह केवल कंडेनसेशन पानी था जो ठंडी पानी की पाइपलाइन पर जमा हो रहा था - विशाल और पूरी तरह से गीले बेसमेंट की वजह से पानी की धाराएँ बन गई थीं।

जैसे एक डिफरेंसफ्यूचरिगेलर अच्छी तरह से नियंत्रित करता है, वैसे मूलतः कोई इंसान नहीं कर सकता। इसलिए मैं सोचता हूँ कि "हमें केवल हवादारी करनी चाहिए!" यह कथन भी केवल सत्य का 1/10 हिस्सा है। एक उपयुक्त इनटेक फ्लैप, अच्छी निकास वाल्व के साथ लुफ़्टर और एक सही तरह से सेट किया गया डिफरेंसफ्यूचरिगेलर आवश्यक है।

बिल्कुल सही, कभी-कभी यह केवल बाहर से आता है, तब खुदाई करनी पड़ती है और सीलिंग करनी पड़ती है। मैंने भी यह किया है।