ऋण से वापसी का अधिकार

नमस्ते प्रिय फोरम,

मैंने स्पार्कासे से एक ऋण लिया है। आवेदन के समय मैंने अपने आर्किटेक्ट द्वारा एक लागत अनुमान दिया था। ऋण स्वीकृत कर दिया गया था। मेरे आर्किटेक्ट ने फिर निविदाएं शुरू कीं। दुर्भाग्यवश, कंक्रीट के निर्माण के समय हमारी लागत में 50,000 यूरो का भारी अंतर आ गया।

इस तथ्य और अपने आर्किटेक्ट के साथ विभिन्न अन्य समस्याओं के कारण मैंने आर्किटेक्ट अनुबंध को समाप्त कर दिया। इस प्रकार निर्माण कार्य रोक दिया गया है या जो बैंक के पास दस्तावेज रूप में है, उस रूप में अब निर्माण नहीं होगा।

मैंने अभी तक ऋण का उपयोग नहीं किया है, इसलिए मैं स्पार्कासे के अनुसार ऋण वापस कर सकता हूँ। हालांकि, यहां 1% पेनल्टी ब्याज देना आवश्यक है।

सवाल यह है, क्या बैंक ऐसा कर सकता है? मेरा मतलब है कि लागत अनुमान के अनुसार जो निर्माण कार्य बैंक ने ऋण के "आधार" के रूप में लिया था, वह अब लागू नहीं होगा। क्या इसके लिए कोई विशेष समाप्ति अधिकार है?

पहले से ही बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएं!
बैस्टियन

तुम शायद वापसी समय सीमा के अंदर नहीं हो।

फिर बैंक को आमतौर पर यह करने की अनुमति होती है। उसने तुम्हें ऋण के रूप में एक वित्तपोषण स्वीकृति दी है। इसके लिए, कि तुमने इसे अब तक उपयोग नहीं किया है, वह जिम्मेदार नहीं है।

वित्तपोषण स्वीकृति का बैंक के लिए खर्च होता है, क्योंकि उसने (दीर्घकालिक) पुनर्वित्तपोषण किया है। यदि उसे अपनी खुद की पुनर्वित्तपोषण को समाप्त करना पड़े, तो उसे खुद भी खर्च उठाना होगा। मेरी राय में, यदि तुम ऋण नहीं लेते हो तो बैंक पूर्ण पूर्व भुगतान पेनल्टी (गैर-स्वीकृति पेनल्टी) मांग सकता है। मैं 1% को अभी भी बहुत सस्ता मानता हूँ।

हैलो lastdrop,

तेजी से जवाब देने के लिए धन्यवाद। दुर्भाग्यवश मैं अब वापसी अवधि में नहीं हूँ। वास्तव में मैं वह ऋण रखना पसंद करूंगा। समस्या यह है कि मुझे जल्द ही प्रावधान ब्याज चुकाने होंगे और मैं एक नए आर्किटेक्ट के साथ सब कुछ नया कर रहा हूँ इसलिए मुझे वास्तव में उस पैसे की जरूरत नहीं है। ;-)

तब अंततः संभवतः BHZ VFE की तुलना में सस्ता होगा।

तुमने शर्तें कब तय की थीं? अब शायद नया क़र्ज़ा लेना महंगा हो सकता है। फिर VFE कम होना चाहिए।

अगर स्थिति गंभीर हो जाए, तो मैं बैंक से हुए खर्चों के सबूत के रूप में VFE की गणना की मांग करूँगा।

हाय toxicmolotow,

मैंने यह क्रेडिट अक्टूबर 2016 में लिया था। 31.07.2017 तक ब्याज मुक्त।

पैसे के साथ निर्माण कंपनी के पास जाना और मामले को फिर से आजमाना कोई विकल्प नहीं है? आखिरकार तुम कभी घर बनाना चाहते थे।