संपत्ति की सीमा पर सहारा दीवारें। किसे क्या करने की अनुमति है?

नमस्ते,

अन्यथा केवल एक मौन पाठक, आज हमारे निर्माण से संबंधित एक मुद्दे के कारण पंजीकरण करने का साहस किया।

मुझे उम्मीद है कि यहां शायद कोई मुझे हमारे ज़ोनिंग प्लान (RLP) की "सीमा की संरचना" के बारे में कुछ अनौपचारिक जानकारी दे सकेगा।

कुछ संक्षेप में। पहाड़ी भू-भाग। हमारे पीछे 2 भूखंड हैं। हम उनके सामने हैं और सबसे निचले बिंदु पर लगभग 1.40 मीटर मिट्टी हटाई गई है, इसलिए हम अब वहाँ कम गहराई में हैं। बनाने वाले इस ढलान को रोकने के लिए, हम वहां केवल ऐसे शालाश्टीन (फॉर्मवर्क ब्लॉक) रखना चाहते हैं जिनमें पर्याप्त लोहे और कंक्रीट हो। एक भूखंड के साथ हम लगभग 5 मीटर सीमा साझा करते हैं, और दूसरे के साथ लगभग 20+ मीटर बाकी सीमा।

अब एक पड़ोसी (जिसके साथ 5 मीटर की सीमा है) ने एल-स्टोन (L-Steine) के कुछ ऑफर लिए हैं और स्थानीय कंपनियां आई हैं, जिनका मानना है कि हमारे शालाश्टीन दबाव को शायद सालों में सहन नहीं कर पाएंगे। हमें साथ बैठ कर समाधान निकालना चाहिए। गलत मत समझिए, हम अच्छी तरह से समझते हैं, लेकिन बैठक में जबरदस्ती नहीं चाहते और इसलिए पहले जानकारी ले रहे हैं।

अब हमारे प्रश्न:

- क्या वे अपने एल-स्टोन के साथ कुछ सेंटीमीटर पीछे नहीं रह सकते?

- क्या उनका फाउंडेशन खुद आगे और पीछे थोड़ा बाहर नहीं रहेगा, जिससे वे हमारे भूखंड में घुसेंगे?

- ज़ोनिंग प्लान के अनुसार केवल 1.50 मीटर ऊँची सहारा दीवारें या 1 मीटर टैरेस जैसी दीवारें ही अनुमति हैं। क्या हम 1.5 मीटर एल-स्टोन लगा सकते हैं, उन्हें भर सकते हैं और उसके ऊपर फिर 1.5 मीटर की बाड़/दीवार बना सकते हैं? (RLP)
तो कुल मिलाकर एल-स्टोन की ऊँचाई से लेकर हमारे ज़मीन तक लगभग 3 मीटर हो जाएगी। इसका तो कोई विरोध नहीं है, हमने भी उत्खनन किया है। मैं केवल इस स्थिति को सुनना चाहता हूं।

मुझे ऐसा लगा कि एल-स्टोन सीधे मौजूदा ढलान पर (ज़रूर फाउंडेशन के साथ) लगाए जाएंगे, लेकिन हमारी दीवार के पीछे ज्यादा ओवरलैप नहीं होगा। क्या वहाँ लंबी एल-स्टोन लेनी चाहिए ताकि दबाव थोड़ा कम हो? या इससे कोई फर्क नहीं पड़ता?

यह लगभग इतना ही है। हम पूछ रहे हैं क्योंकि हम वास्तव में अपनी दीवार/शैली वैसे ही बनाना चाहते हैं जैसे हम चाहते हैं और अन्य पक्षों के साथ मिश्रण नहीं चाहते। साथ ही हम शायद सबसे पहले अपनी दीवार बनाकर तैयार करेंगे और हमें यह जानकारी थोड़ी चिंताजनक लगती है कि हमारी दीवार टूट सकती है।

हर सुझाव/जानकारी के लिए धन्यवाद।

मैं इसे पूरी तरह से समझता नहीं हूँ, क्योंकि अगर तुम्हारा एक पड़ोसी पहले ही L-पत्थर लगाने का इच्छुक है तो तुम्हें इस क्षेत्र में कुछ भी करने की जरूरत नहीं है। इसके लिए मैं उसे अनुमति दूंगा कि वह उन्हें सीमा के मध्य में लगाए। निचला पार्ट वैसे भी उसकी दिशा में आएगा क्योंकि वहाँ ऊँचाई अधिक है। 1.4 मीटर "शालस्टीन, स्टील और कंक्रीट" से भी टिक जाएगा, लेकिन यह निश्चित रूप से स्टील और कंक्रीट की मात्रा पर निर्भर करेगा :-)

हम एक पूरी दीवार चाहते हैं, इसलिए हम बस L-पत्थरों से शुरू नहीं करना चाहेंगे, बल्कि ओवरलैप करेंगे। हर कोई अपनी तरफ रहेगा। उनके L-पत्थर वहीं शुरू होंगे जहाँ हमारी OK दीवार खत्म होती है।

इसे क्रॉस सेक्शन में दिखाओ।
[Die Schalungssteine] को जमीन में अच्छी तरह से फंसा होना चाहिए। क्या इन्हें [Bewehrung] के साथ फाउंडेशन में एंकर किया जाता है या ये बस ऊपर रखे जाते हैं?

वरना केवल चुपचाप पढ़ने वाला

तो आप भी निश्चित रूप से पढ़ चुके होंगे कि एक स्थलाकृतिक योजना जिसमें ऊंचाई के विवरण होते हैं, वह शब्दों की तुलना में अधिक जानकारी प्रदान करती है।

हम उनके आगे हैं और सबसे नीची जगह पर लगभग 1.40 मीटर मिट्टी हटाई गई है

क्या यह भवन आवेदन से पता चला और क्या इसे ऐसा ही मंजूरी मिली?

अब एक पड़ोसी (जो 5 मीटर के साथ है) ने L-सीमेंट के कुछ प्रस्ताव बनवाए हैं

... क्योंकि वह भरना चाहता है? क्या उसने भवन आवेदन प्रस्तुत किया है? क्या उसे अनुमति मिली है?

- क्या वे अपने L-सीमेंट के साथ कुछ सेंटीमीटर कम नहीं रख सकते?

इससे ज्यादा फर्क नहीं पड़ेगा।

- क्या उनका फाउंडेशन वैसे भी थोड़ा आगे और पीछे नहीं बढ़ना चाहिए, जिसका मतलब है कि वे हमारे भूखंड में घुसेंगे?

नहीं।

- भवन नियोजन योजना के अनुसार केवल 1.50 मीटर की सहारा दीवारें या 1 मीटर की टैरेस जैसी दीवारें ही अनुमति प्राप्त हैं।

प्लान दिखाओ जिसमें लिखित विनियम हों।

क्या अब 1.5 मीटर के L-सीमेंट लगाना, उन्हें भरना और उस पर फिर 1.5 मीटर की बाड़/दीवार बनाना अनुमति है?

हाँ, क्योंकि एक सहारा दीवार है और दूसरी बाड़, सिवाय इसके कि पड़ोसी ने खुद खोदाई की हो;). क्या भवन नियोजन योजना बाड़ों के संबंध में कुछ कहती है?

तो इसका मतलब होगा कि L-सीमेंट के ऊपरी हिस्से से हमारे जमीन तक लगभग 3 मीटर गहराई होगी।

अब तक की जानकारी के अनुसार भवन नियोजन योजना ठीक ऐसा करने से रोकती है। यदि आप दोनों स्वतंत्र अनुमति प्रक्रिया के तहत निर्माण करते हैं, तो शुरुआत में आप अधिकारियों के नियंत्रण और जिम्मेदारी से बाहर होंगे। परंतु यदि बाद में यह पता चलता है तो मामला जटिल हो जाएगा - और निश्चित रूप से असुविधाजनक भी।

हमारे निर्माण आवेदन में स्पष्ट है कि हम अधिक गहरा जाएंगे। इसे प्रोफ़ाइल दृश्य में अच्छी तरह देखा जा सकता है। वहां जमीन की शुरुआत से अंत तक की ऊंचाई का अंतर भी दिया गया है। निर्माण आवेदन स्वीकृत हो चुका है। क्या यह पर्याप्त नहीं होगा? पड़ोसी से मैं पूछ सकता हूँ कि यह कैसे प्रस्तुत किया गया था। और अगर हाँ, तो क्या वहाँ भरे जाने की बात कही गई है, मुझे नहीं पता। L-पत्थरों को शायद भरा जाना है।