मौजूदा संरक्षण के साथ फ़्रेम संरचना का प्रतिस्थापन निर्माण - स्मारक कार्यालय से पत्र

नमस्ते सभी को,

मैंने एक जमीन खरीदी है जिस पर एक पुराना फाखरघर बना हुआ है। कई प्रगति के बाद हमने एक नए निर्माण के लिए पूर्व-निर्माण अनुरोध दायर किया है (जो कि नियमों के अनुरूप होना चाहिए)।
अब मुझे डेनकमलाम्ट से डाक मिली है, जो उस पूरे मकान का निरीक्षण करना चाहता है (भीतर और बाहर दोनों)। संभवतः पहले से ही निर्माण कार्यालय के लोग वहां आ चुके हैं और मकान की बाहर से फोटो खींच चुके हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि मकान लगभग 200 साल पुराना है और उसके द्वार-महल पर कुछ पुराने लेखन हैं (एंजेलस्सोर या कुछ ऐसा?)।
कोट्टेन बहुत घिस चुका है, लगभग निर्माणाधीन खंडहर। वहां रहना संभव नहीं है, अंदर स्थिति लगभग अस्तबल जैसी है। (माफ करें, मैं ज्यादा विस्तार में नहीं जा रहा हूँ^^, निर्माण दोषों की एक सूची कार्यालय के पास मौजूद है)।

मेरे सवाल हैं:
आप कितनी संभावना देखते हैं, या मैं कैसे पता कर सकता हूँ कि यह इमारत स्मारक के रूप में वर्गीकृत की जाएगी या नहीं, और इसलिए मुझे अपने निर्माण कार्य को भूल जाना चाहिए?

जल्दी ही निरीक्षण है। मैं मकान को सबसे अच्छे तरीके से कैसे प्रस्तुत करूँ?
मेरी पत्नी गर्भवती है और हमारा बच्चा जल्द ही आने वाला है, क्या इससे अधिकारियों पर कुछ प्रभाव पड़ेगा?

क्या आपके पास कोई विचार या जानकारी है? (क्या मुझे उदाहरण के लिए अंडे की खोलें रखनी चाहिए ताकि कोट्टेन के अंदर बदबू हो, पानी डाल दूँ या ऐसा कुछ? :D)।

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद!
सादर

एक मोमबत्ती जलाओ और प्रार्थना करो। इससे ज्यादा तुम कुछ नहीं कर सकते...

अन्य लोगों ने वहाँ पर इसे कैसे संभाला?
उस विषय में पूछताछ करो।
पास की निर्माण को देखो।

मैं अंडे की खोल आदि नहीं बाँटता। जानकारी इकट्ठा करो और तर्क करने की कोशिश करो। गर्भवती महिला स्थानांतरण नहीं करती। क्यों भी करेगी?
यदि मुखौटा बरकरार रखना हो तो तुम अधिकतम किस तरह का ऊर्जा मानक प्राप्त कर पाओगे। क्या अतिरिक्त खर्च आएंगे। इन्सुलेशन के अंदर करने पर रहने का क्षेत्रफल कितना होगा या कितना घटेगा।
यदि छोटे खिड़की के माप बरकरार रहना आवश्यक हो तो क्या नुकसान होंगे।
यदि तुम्हें मौजूदा घर का नवीनीकरण करना हो तो सामान्यतः क्या नुकसान होंगे। सिर्फ पैसा नहीं - वे किसी न किसी सहायता के साथ आएंगे। नीचे छतें, कम रहने का स्थान, जो कुछ मुझे पता नहीं।
निर्माण सामग्रियों की गुणवत्ता कैसी है? क्या किसी को कुछ ध्यान में आया जैसे जब तोड़फोड़ के लिए प्रस्ताव आया था।

अगर सिर्फ फाटक की बात है तो शायद उसे वहीं बने रहने देना पर्याप्त होगा।
क्या यह ऐतिहासिक गावं का केंद्र है - क्या ऐसा कोई है भी?
समाज की स्थिति कैसी है? क्या वे पलायन के खिलाफ लड़ रहे हैं या उन्हें कोई फर्क नहीं पड़ता? हमारा नगर तुम्हें समर्थन करता अगर तुम पलायन की धमकी देते।

वे आपको कुछ भी करने के लिए बाध्य नहीं कर सकते। संपत्ति संपत्ति होती है। वे कह सकते हैं, अगर आप निर्माण करना चाहते हैं, तो इस प्रकार और इस प्रकार करें। आप कह सकते हैं, मैं कुछ नहीं करता, मैं वह वहन नहीं कर सकता, फिर वह सब गिर जाएगा। यह किया जा सकता है, इसे गिरने दिया जा सकता है। जब तक केवल तोड़फोड़ ही न बच जाए।

वे तुम्हें कुछ भी करने के लिए मजबूर नहीं कर सकते। संपत्ति संपत्ति ही होती है। वे कह सकते हैं, यदि तुम बनाना चाहते हो, तो इस तरह और उस तरह। तुम कह सकते हो, मैं कुछ नहीं करूंगा, मैं इसे वहन नहीं कर सकता, तो वह सब ध्वस्त हो जाएगा। ऐसा करना मना नहीं है, उसे गिरा हुआ छोड़ देना। जब तक केवल ध्वंस बच जाए।

यह पूरी तरह सही नहीं है। अधिकांश राज्यों के स्मारक संरक्षण कानूनों में मालिक के लिए स्मारक को बनाए रखने और उसकी देखभाल करने की जिम्मेदारी होती है। वहां मजबूरी भी लगाई जा सकती है और लगाई भी जाती है।

समस्या यह है कि जमीन और घर पहले ही खरीद लिए गए हैं। यदि यह स्मारक बन जाता है और नया निर्माण संभव नहीं है, तो जमीन का मूल्य तेजी से नीचे गिर जाएगा। कौन ऐसा स्मारक संरक्षित संपत्ति खरीदना चाहेगा, जिससे वह कुछ भी कर न सके?

मेरे खुद के ग्राहक हैं, जिनके पास हाल्ले के शहर के केंद्र में एक बड़ा प्रॉपर्टी है। वहां केवल भवन की बाहरी दीवार ("फैसाड") को "जिंदा" रखा जाता है, क्योंकि अन्यथा जमीन के साथ कुछ भी संभव नहीं है। वहां कुछ करोड़ रुपए दफन हैं, जिन्हें निकाला नहीं जा सकता क्योंकि कार्यालय बस जिद्दी हो जाता है...

ओह नहीं... अगर यह स्मारक संरक्षण है तो तुम्हारा वर्षों तक Sachbearbeiter के साथ पत्राचार रहता है ...