स्थल किराए पर देना; संपत्ति कर कैसे बदलता है

नमस्ते सभी,
मैं अपने भूखंड पर कार पार्किंग स्थल बनाने और किराए पर देने का विचार कर रहा हूँ। भूखंड हमारे आवासीय घर के ऊपर 1 मीटर तक बना हुआ है। मेरा आवासीय घर 50/3 पर स्थित है और खाली भूखंड 50/1 है।
सड़क के किनारे मैं अब एक पार्किंग स्थल बनाना चाहता हूँ और लगभग 6 से 7 पार्किंग स्थल किराए पर देना चाहूँगा।
मेरा सवाल है, भूखंड के लिए संपत्ति कर कैसे बदलता है? वर्तमान में मैं सालाना लगभग 50 यूरो का भुगतान करता हूँ। निर्माण के कारण यह एक व्यावसायिक संपत्ति बन जाएगी और कर पूरी तरह से अलग तरीके से निर्धारित होगा और अलग उपकर दर भी लागू होगी, क्या ऐसा है?

क्यों ? जहां कोई शिकायतकर्ता नहीं वहां कोई न्यायाधीश नहीं। आपको केवल आय पर कर देना होगा।

तो क्या आपका मतलब है कि अगर मैं खुद सक्रिय नहीं हुआ तो कोई नया Steuerbescheid नहीं आएगा? और Bauantrag और Genehmigung का क्या हाल है? मुझे तो इसे Antrag करना ही होगा?