hausbau2015
19/04/2015 21:12:46
- #1
हैलो लोगो,
मेरे पति और मैं स्वयं उपयोग के लिए एक ETW खरीदने की योजना बना रहे हैं। संक्षेप में मुख्य तथ्य: लगभग 100 वर्ग मीटर, 1री मंजिल, 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, गेस्ट WC, बालकनी, तहखाना, साइकिल तहखाना, वाशिंग क्षेत्र। यह इमारत 1965 में बनी है, जिसमें 6 आवास इकाइयां हैं, जिन्हें विभिन्न मालिकों द्वारा रहित किया गया है (सभी समान अपार्टमेंट)। यह एक विकसित आवास क्षेत्र में स्थित है जहाँ अच्छी स्थानीय सुविधाएं और परिवहन के साधन उपलब्ध हैं। हमारे लिए अपार्टमेंट की लोकेशन और फ्लोर प्लान उत्तम हैं।
घर बाहर से अच्छी तरह से maintained लगता है, हालांकि अभी भी बहुत कुछ मूल Ausstattung (इलेक्ट्रिक, पानी की आपूर्ति, हीटिंग (जहां गैस थर्म 2005 का है), छत) के अनुसार है। कुछ साल पहले खिड़कियां बदली गई हैं, बाहरी थर्मल इन्सुलेशन वित्तीय दृष्टि से संभवतः फायदे का सौदा नहीं है। तहखाने में हल्का नमी का समस्या है और एक दीवार को जल्द ही सील करना होगा (एक रिपोर्ट है)। इसके अलावा तहखाना सूखा है।
हमारे अपार्टमेंट में हम इलेक्ट्रिक और बाथरूमों की पुनर्निर्माण करना चाहेंगे, और बाथरूम में संबंधित पाइपलाइनें भी बदलना चाहेंगे। और साथ ही नवीनीकरण भी।
मुझे हालांकि घर की उम्र को लेकर थोड़ी चिंता है - यह अब लगभग 50 वर्ष पुराना है और धीरे-धीरे बड़े मुद्दे आ रहे हैं। क्या ऐसी इमारत में अपार्टमेंट में निवेश करना वाकई में समझदारी है? यह थोड़ा अस्पष्ट हो सकता है, लेकिन शायद आपके अनुभव और विचार हों जिन पर हमें विचार करना चाहिए।
अपार्टमेंट + ऊपर दिए गए नवीनीकरण सामर्थ्य में हैं - एक नए भवन के अपार्टमेंट की तुलना में यहाँ दोगुना खर्च होगा (जिसमें उतना अच्छा फ्लोर प्लान और स्थान नहीं मिलेगा, लेकिन अन्य सुविधाएं होंगी (लिफ्ट, अंडरग्राउंड पार्किंग))। दूसरी ओर, यह संभव है कि हमें वर्षों तक नवीनीकरण के लिए विशेष शुल्क देना पड़े और अपार्टमेंट फिर भी महंगा हो जाए।
क्या कोई विशेषज्ञ हैं जो छत, जल आपूर्ति और इलेक्ट्रिक के नवीनीकरण लागत बता सकते हैं? क्या यह वास्तव में मेरी मदद करेगा? मैं तो नहीं जानता कि छत कल, 10 या 20 वर्षों में कब मरम्मत की जरूरत होगी।
क्या कोई प्रति वर्ग मीटर नवीनीकरण के मानक लागत हैं?
या बस हर महीने विशेष शुल्क के लिए X पैसे बचाना सही रहेगा? हम नए भवन का खर्च वहन नहीं कर सकते।
आपके सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद।
मेरे पति और मैं स्वयं उपयोग के लिए एक ETW खरीदने की योजना बना रहे हैं। संक्षेप में मुख्य तथ्य: लगभग 100 वर्ग मीटर, 1री मंजिल, 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, गेस्ट WC, बालकनी, तहखाना, साइकिल तहखाना, वाशिंग क्षेत्र। यह इमारत 1965 में बनी है, जिसमें 6 आवास इकाइयां हैं, जिन्हें विभिन्न मालिकों द्वारा रहित किया गया है (सभी समान अपार्टमेंट)। यह एक विकसित आवास क्षेत्र में स्थित है जहाँ अच्छी स्थानीय सुविधाएं और परिवहन के साधन उपलब्ध हैं। हमारे लिए अपार्टमेंट की लोकेशन और फ्लोर प्लान उत्तम हैं।
घर बाहर से अच्छी तरह से maintained लगता है, हालांकि अभी भी बहुत कुछ मूल Ausstattung (इलेक्ट्रिक, पानी की आपूर्ति, हीटिंग (जहां गैस थर्म 2005 का है), छत) के अनुसार है। कुछ साल पहले खिड़कियां बदली गई हैं, बाहरी थर्मल इन्सुलेशन वित्तीय दृष्टि से संभवतः फायदे का सौदा नहीं है। तहखाने में हल्का नमी का समस्या है और एक दीवार को जल्द ही सील करना होगा (एक रिपोर्ट है)। इसके अलावा तहखाना सूखा है।
हमारे अपार्टमेंट में हम इलेक्ट्रिक और बाथरूमों की पुनर्निर्माण करना चाहेंगे, और बाथरूम में संबंधित पाइपलाइनें भी बदलना चाहेंगे। और साथ ही नवीनीकरण भी।
मुझे हालांकि घर की उम्र को लेकर थोड़ी चिंता है - यह अब लगभग 50 वर्ष पुराना है और धीरे-धीरे बड़े मुद्दे आ रहे हैं। क्या ऐसी इमारत में अपार्टमेंट में निवेश करना वाकई में समझदारी है? यह थोड़ा अस्पष्ट हो सकता है, लेकिन शायद आपके अनुभव और विचार हों जिन पर हमें विचार करना चाहिए।
अपार्टमेंट + ऊपर दिए गए नवीनीकरण सामर्थ्य में हैं - एक नए भवन के अपार्टमेंट की तुलना में यहाँ दोगुना खर्च होगा (जिसमें उतना अच्छा फ्लोर प्लान और स्थान नहीं मिलेगा, लेकिन अन्य सुविधाएं होंगी (लिफ्ट, अंडरग्राउंड पार्किंग))। दूसरी ओर, यह संभव है कि हमें वर्षों तक नवीनीकरण के लिए विशेष शुल्क देना पड़े और अपार्टमेंट फिर भी महंगा हो जाए।
क्या कोई विशेषज्ञ हैं जो छत, जल आपूर्ति और इलेक्ट्रिक के नवीनीकरण लागत बता सकते हैं? क्या यह वास्तव में मेरी मदद करेगा? मैं तो नहीं जानता कि छत कल, 10 या 20 वर्षों में कब मरम्मत की जरूरत होगी।
क्या कोई प्रति वर्ग मीटर नवीनीकरण के मानक लागत हैं?
या बस हर महीने विशेष शुल्क के लिए X पैसे बचाना सही रहेगा? हम नए भवन का खर्च वहन नहीं कर सकते।
आपके सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद।