एक तैयार घर के लिए यथार्थवादी प्रस्ताव?

नमस्ते सभी को,

मैं और मेरी पत्नी अपना घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। क्योंकि रियल एस्टेट की कीमतें बहुत बढ़ गई हैं, हमारे इलाके में 250-300 में आपको बस जर्जर घर मिलते हैं।

इसलिए मैंने सोचा शायद नया घर बनवाना बेहतर होगा और मैंने निम्नलिखित ऑफर देखा:

217,000 में आपको 134 वर्गमीटर का यह घर मिलता है
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बाहर से तैयार यह Ausbauhaus है।
रूम की ऊँचाई 2.75 मीटर तक बढ़ाना फ्री है।

आधुनिक कम ऊर्जा वाला घर, टॉप आर्किटेक्चर और आधुनिक ऊर्जा बचत तकनीक के साथ।
- ARCHITEKTENLEISTUNG (अनुमति योजना और निर्माण आवेदन) शामिल
- GRUNDSTÜCK शामिल
- Bodenplatte शामिल
- Baugrunduntersuchung शामिल
- Dach शामिल
- खानिजीय संरचना वाला बाहरी प्लास्टर (सफेद) शामिल
- 3-तिहाई कांच वाला ताप संरक्षण विंडो (सफेद) शामिल
- Rollläden शामिल
- आधुनिक Haustürelement (चुनाव के साथ) शामिल
- इलेक्ट्रो और माउंटिंग शामिल
- Dämmung और Beplankung सामग्री शामिल
- मजबूत लकड़ी का सीढ़ी (रंग चयन के साथ) शामिल
- Fußbodenheizung EG/DG के साथ कॉम्पैक्ट-लफ्ट-वॉसर-वार्मपंप माउंटिंग सहित शामिल
- नियंत्रित वेंटिलेशन और माउंटिंग शामिल
- Sanitärrohinstallation और माउंटिंग शामिल

इसके अलावा शेष निर्माण (दीवारें, फर्श, बाथरूम, अंदरूनी दरवाजे) और अन्य निर्माण सम्बंधित खर्च आएंगे।

आपको विकल्प के तौर पर ब्रांड निर्माताओं की नवीनतम ऊर्जा तकनीक के साथ अच्छी तरह से मिलाए गए टेक्नोलॉजी पैकेज भी चुनने को मिलेंगे, जो नवीनीकृत ऊर्जा का उपयोग करते हैं। ज़ाहिर है अगर आप चाहें तो यह घर लगभग तैयार या तहखाने के साथ भी मिल सकता है। सभी फ़्लोर प्लान और Ausbaupakete आपकी इच्छानुसार बदले जा सकते हैं।

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इसलिए भुगतान होगा:
- लगभग 217 लाख घर और जमीन के लिए
- 22 लाख अन्य निर्माण सम्बंधित खर्च के लिए
- शेष निर्माण (दीवारें, फर्श, बाथरूम, अंदरूनी दरवाजे) और अन्य खर्च राशि X

क्या यह ऑफर वास्तविक है? या यह एक "लुभावना ऑफर" है और आख़िर में 300 से अधिक खर्च आ जाएगा?

मुझे पता है कि इसमें गैराज और टैरेस शामिल नहीं हैं, लेकिन शायद बाद में कभी खुद बनवा सकते हैं।

इसलिए मेरी पूछताछ है: क्या यह ऑफर यथार्थपरक है या मैं यहाँ भोला हूँ?

क्या मैं 250 के आस-पास ही रह पाउँगा या कुछ और खर्च आएगा जिसे मैं नहीं जानता (टैरेस और कारपोर्ट को छोड़कर)? बहुत धन्यवाद।

केवल घर के लिए ही यह यथार्थवादी होगा, लेकिन ध्यान रखें कि पूरे प्रोजेक्ट में बहुत कुछ और शामिल करना होगा (रसोई, घर के कनेक्शन, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री)।

अगर जमीन भी साथ में है, तो सही मायने में इसकी कीमत 0 यूरो होनी चाहिए और यह बहुत ही अप्रिय स्थान में होगा, है ना?

तो कुछ न कुछ तो गलत है, सवाल यह है कि क्या...

वाह, लेकिन किसी के पास कुछ देने को है। क्या आपने कभी सोचा है कि आपके पास सिर्फ महंगे जर्जर मकान क्यों हैं और आपके इलाके में सस्ते मकानों से भरमार क्यों नहीं है? निर्माण सेवा विवरण में पहले ही कई ऐसे जाल होंगे, जो आपको अतिरिक्त लागत में फंसाएंगे। जमीन की कीमत निकालकर देखो और सोचो कि फिर 134 वर्ग मीटर के मकान के लिए कितना बचता है। Geschosswohnungsbau bauen हमारे क्षेत्र के बिल्डर सामान्य सुविधाओं के लिए प्रति वर्ग मीटर 1,750 से 2,000 € के बीच निर्माण करते हैं...

यह टेक्स्ट Massa Haus जैसा लगता है। Modern Style 134?

यह घर एक अधूरा घर है, तैयार स्थिति के लिए लागत आपको अभी जोड़नी होगी।

LG
Sabine

जमीन का आकार कितना है?

अगर यह ImmobilienScout का विज्ञापन है तो मैं प्रतिनिधि को कॉल करूँगा। मैंने दुर्भाग्य से देखा है कि वहाँ केवल विज्ञापन प्रस्ताव बिना असली जमीन के डाले गए थे। वह जमीन हमेशा "अभी अभी बिक गई" होती थी।