सजाना-संवारना
अगर तुम्हें यह पर्याप्त है, तो बजट भी पर्याप्त होगा।
लेकिन कृप्या हमेशा याद रखना कि तुम लगभग 50 साल पुराना घर खरीद रहे हो। 50 साल पुरानी सामग्री के साथ - चाहे वह विद्युत तार हों, पुराने खिड़कियाँ (जो लगभग कोई इंसुलेशन नहीं देतीं), निर्माण वर्ष की छत आदि।
इसका अर्थ है उच्च हीटिंग लागत और ठंडी दीवारें और खिड़कियाँ जो ठंडा विकिरण करती हैं। अगर छत लीक होने लगे, तो आरक्षित धन पर्याप्त होना चाहिए ताकि इसे नया ढकने और इंसुलेट करने के लिए खर्च किया जा सके। या अगर तेल का हीटर खराब हो जाए, तो नया कुछ लेना पड़ेगा - पर तब केवल तापजनक को ही नहीं, बल्कि पूरी प्रणाली को बदलना होगा, क्योंकि पुराने रीडिएटर निम्न तापमान वाली हीटिंग के साथ काम नहीं करते। तेल फिर से नहीं मिलेगा। या लकड़ी का फ्रेम सड़ा हुआ है और तुम्हें नए खिड़कियाँ खरीदनी ही होंगी, चाहे तुम चाहो या नहीं। आदि।
बस कल्पना करो कि तुम एक पुरानी कार खरीद रहे हो, जो अब भी उसकी मूल स्थिति में है। इसके साथ आराम से चलाया जा सकता है, लेकिन हमेशा यह भी मान लेना चाहिए कि इंजन खराब हो सकता है या ब्रेक लगाते समय अचानक तुम अपने पैर से सड़क पर खड़े हो जाओगे, क्योंकि जंग पैरों के पास तक फैल गई है। वहाँ भी वर्कशॉप के लिए पैसे रखे जाने चाहिए।
क्या यह ज्यादा भोला है?
भोला? पैसे के हिसाब से नहीं, जो तुम अब सजाने-संवारने पर खर्च करना चाहते हो। भोला इस अर्थ में कि यह घर भविष्य में भी वह पैसा खाएगा, जो तुम अब खर्च नहीं करना चाहते या नहीं कर सकते। अब तुम्हें लगभग पता है कि घर = निर्माण सामग्री की कीमत क्या होती है। यह कीमत निश्चित रूप से घर की स्थिति को दर्शाती है।
मैं तुम्हारे नए घर के बारे में नकारात्मक नहीं कहना चाहता, सिर्फ भविष्य के लिए सचेत करना चाहता हूँ। ताकि तुम दो साल बाद फिर से यहाँ ना आओ और संभावित वित्तपोषण विकल्पों के बारे में पूछो क्योंकि छत लीक हो गई है, हीटर खराब है और खिड़कियाँ सड़ी हुई हैं।