Altbau1930
08/05/2017 16:40:48
- #1
नमस्ते साथियों,
हमें रिश्तेदारों से एक घर (1930 के दशक का, अच्छी स्थिति में, अभी भी रहने योग्य) 100,000€ में मिल रहा है, घर का मूल्य वर्तमान आकलन के अनुसार लगभग 200,000€ है। इस घर में एक तहखाना है और फिर एक ग्राउंड फ्लोर और 2 मंजिलें हैं। 70 के दशक के उस हिस्से में (मुख्य घर से अलग, लेकिन खरीद में शामिल है) एक 2-कमरे का किराए का फ्लैट है, वहाँ केवल नया फर्श (लैमिनेट) और नई दरवाजें लगानी हैं।
घर की सभी योजनाएं उपलब्ध हैं।
हम घर में रहने से पहले, मुख्य घर में कुछ चीजें ठीक करना चाहते हैं, जैसे:
- पूरी वायरिंग (फर्म से)
- छत और संभवतः उसका इंसुलेशन (खर्च का अनुमान अभी बाकी है, कुछ हिस्सों की मरम्मत करनी होगी)
- 2 नए बाथरूम (हम खुद और अनुभवी जानकारों के साथ करेंगे)
- लगभग 2.50 मीटर चौड़ा एक टूटना सहारा देने वाली दीवार में, वहां पहले से ही दरवाजा है (एक जानकार मास्टर बारीगड़ делают के साथ स्टील बीम/लिंटेल की गणना करेंगे)
- 11 नए खिड़कियां (सफेद लकड़ी के ग्रिड के साथ, या एल्युमिनियम/लकड़ी मिश्रण) फर्म से
- छोटे हिस्से रिगिप्स/सूखा निर्माण (खुद करेंगे और helpers के साथ)
सेंट्रल हीटिंग पूरी तरह से 2000 में सब कुछ (बर्नर, टैंक, पाइप, हीटर) के साथ लगाई गई थी, उसे वैसे ही रहने देंगे।
बैंक में पूर्व बैठक में फंडिंग के लिए हमने कहा था कि हम लगभग 120,000€ की मरम्मत लागत मान रहे हैं, यह हमारी मोटा लेकिन काफी वास्तविक अनुमान है। हालांकि, हमें अभी छत वाले से उनकी राय का इंतजार करना है।
अब बैंक ने काम करने वाली फर्मों से लागत का अनुमान माँगा है, इलेक्ट्रिशियन को पूछताछ की गई है, हम दो हफ्तों से मूल्य की प्रतीक्षा कर रहे हैं। अन्य फर्मों से भी पूछा गया है, लेकिन यह सब बहुत धीमा चल रहा है। हम फंडिंग को जल्दी से बढ़ाना और पूरा करना चाहते हैं। बैंक को फंडिंग राशि से कोई समस्या नहीं है, केवल फर्मों के लागत अनुमान पूरे मामले को रोक रहे हैं।
प्रश्न:
क्या यह ज्यादा समझदारी होगी (हालांकि महंगा होगा) कि एक आर्किटेक्ट से लागत बनवा लें, या यह अधिक सटीक नहीं होगा? हम अंत में लगभग सब कुछ कवर करना चाहते हैं और बाद में 50,000€ और लगाने से बचना चाहते हैं...
या आपने अपनी मरम्मत लागत कैसे बनाई?
हम अच्छे हैं कि घर को जानते हैं और कभी भी मापने और निरीक्षण के लिए वहां जा सकते हैं। यदि यह किसी अजनबी का पुराना घर होता तो यह संभव नहीं होता, या मरम्मत लागत का अनुमान लगाना मुश्किल होता है और खरीद के बाद अनपेक्षित समस्याएं सामने आती हैं।
शायद हमें यहां KFW-बैंक के माध्यम से छत और खिड़कियों को प्रबंधित करने का मौका मिल सकता है, क्योंकि इंसुलेशन सुधारा जाएगा, है न?
यह अच्छा होगा यदि यहां कोई अपनी इस संबंध में अनुभव साझा करें। यह हमारे लिए सब नया है... ;-)
पहले से धन्यवाद!
हमें रिश्तेदारों से एक घर (1930 के दशक का, अच्छी स्थिति में, अभी भी रहने योग्य) 100,000€ में मिल रहा है, घर का मूल्य वर्तमान आकलन के अनुसार लगभग 200,000€ है। इस घर में एक तहखाना है और फिर एक ग्राउंड फ्लोर और 2 मंजिलें हैं। 70 के दशक के उस हिस्से में (मुख्य घर से अलग, लेकिन खरीद में शामिल है) एक 2-कमरे का किराए का फ्लैट है, वहाँ केवल नया फर्श (लैमिनेट) और नई दरवाजें लगानी हैं।
घर की सभी योजनाएं उपलब्ध हैं।
हम घर में रहने से पहले, मुख्य घर में कुछ चीजें ठीक करना चाहते हैं, जैसे:
- पूरी वायरिंग (फर्म से)
- छत और संभवतः उसका इंसुलेशन (खर्च का अनुमान अभी बाकी है, कुछ हिस्सों की मरम्मत करनी होगी)
- 2 नए बाथरूम (हम खुद और अनुभवी जानकारों के साथ करेंगे)
- लगभग 2.50 मीटर चौड़ा एक टूटना सहारा देने वाली दीवार में, वहां पहले से ही दरवाजा है (एक जानकार मास्टर बारीगड़ делают के साथ स्टील बीम/लिंटेल की गणना करेंगे)
- 11 नए खिड़कियां (सफेद लकड़ी के ग्रिड के साथ, या एल्युमिनियम/लकड़ी मिश्रण) फर्म से
- छोटे हिस्से रिगिप्स/सूखा निर्माण (खुद करेंगे और helpers के साथ)
सेंट्रल हीटिंग पूरी तरह से 2000 में सब कुछ (बर्नर, टैंक, पाइप, हीटर) के साथ लगाई गई थी, उसे वैसे ही रहने देंगे।
बैंक में पूर्व बैठक में फंडिंग के लिए हमने कहा था कि हम लगभग 120,000€ की मरम्मत लागत मान रहे हैं, यह हमारी मोटा लेकिन काफी वास्तविक अनुमान है। हालांकि, हमें अभी छत वाले से उनकी राय का इंतजार करना है।
अब बैंक ने काम करने वाली फर्मों से लागत का अनुमान माँगा है, इलेक्ट्रिशियन को पूछताछ की गई है, हम दो हफ्तों से मूल्य की प्रतीक्षा कर रहे हैं। अन्य फर्मों से भी पूछा गया है, लेकिन यह सब बहुत धीमा चल रहा है। हम फंडिंग को जल्दी से बढ़ाना और पूरा करना चाहते हैं। बैंक को फंडिंग राशि से कोई समस्या नहीं है, केवल फर्मों के लागत अनुमान पूरे मामले को रोक रहे हैं।
प्रश्न:
क्या यह ज्यादा समझदारी होगी (हालांकि महंगा होगा) कि एक आर्किटेक्ट से लागत बनवा लें, या यह अधिक सटीक नहीं होगा? हम अंत में लगभग सब कुछ कवर करना चाहते हैं और बाद में 50,000€ और लगाने से बचना चाहते हैं...
या आपने अपनी मरम्मत लागत कैसे बनाई?
हम अच्छे हैं कि घर को जानते हैं और कभी भी मापने और निरीक्षण के लिए वहां जा सकते हैं। यदि यह किसी अजनबी का पुराना घर होता तो यह संभव नहीं होता, या मरम्मत लागत का अनुमान लगाना मुश्किल होता है और खरीद के बाद अनपेक्षित समस्याएं सामने आती हैं।
शायद हमें यहां KFW-बैंक के माध्यम से छत और खिड़कियों को प्रबंधित करने का मौका मिल सकता है, क्योंकि इंसुलेशन सुधारा जाएगा, है न?
यह अच्छा होगा यदि यहां कोई अपनी इस संबंध में अनुभव साझा करें। यह हमारे लिए सब नया है... ;-)
पहले से धन्यवाद!