बेसमेंट लागत के बारे में प्रश्न

नमस्ते प्यारे फोरम समुदाय,

मुझे कुछ पूछना है और मुझे उम्मीद है कि आप मदद कर सकेंगे।

हम एक घर बना रहे हैं जिसका आकार 8.84 x 10.64 मीटर है, इसलिए नीचे के फ्लोर में क्षेत्रफल 85 वर्ग मीटर है। मेरे पति एक तहखाना बनवाना बहुत चाहते हैं। हमारे प्री-निर्मित घर निर्माता ने हमें पहले ही बता दिया है कि इसकी लागत कम से कम 50,000 यूरो होगी (डब्ल्यूयू-कंक्रीट, केवल उपयोगी तहखाना)।
मेरे पति इस लागत को स्वीकार नहीं करना चाहते और फिलहाल वे एक स्थानीय तहखाना निर्माता की तलाश कर रहे हैं, जो उनके साथ मिलकर स्वयं तहखाना बनाए। यानी सहयोगी के रूप में सहायता करें।

मैं यह तहखाना नहीं चाहती। या तो हम प्री-निर्मित घर निर्माता का तहखाना उठा सकते हैं, या हम इसे छोड़ देंगे। मेरे पति के साथ किसी भी चर्चा से झगड़ा हो जाता है।

मैंने अब इंटरनेट पर खोज की है और कई बार पढ़ा है कि स्वयं निर्माण में अधिकतम 20% बचत हो सकती है, लेकिन मुझे डर है कि स्थानीय तहखाना निर्माता कम लेगा।

क्या आप कृपया एक वास्तविक मूल्यांकन दे सकते हैं कि क्या 25,000 यूरो के बजट में इस आकार का डब्ल्यूयू-तहखाना एल इएल में बनाया जा सकता है? मैं बेहतर सो सकती हूं अगर हम 30,000 से 40,000 यूरो की रेंज में बात करें, क्योंकि तब तहखाना निश्चित रूप से उन विकल्पों से बाहर हो जाएगा।

धन्यवाद,

जूलिया

बिना भू-सम्पदा का अध्ययन किए यह सवाल कोई जवाब नहीं दे सकता।
क्या तुम्हें एक सफेद वन्ना चाहिए? ड्रेनेज? यदि हाँ, तो यह और भी महंगा होगा। ५०,००० € की गणना करें, बहुत कम नहीं होगा। अपनी मेहनत करना अच्छा है, लेकिन क्या आपके पास इसके लिए समय है?
यह समय भी पैसे खर्च करता है, यदि आप किराये पर रहते हैं।

दूसरी ओर, एक उपयोगी तहखाना वास्तव में अच्छा होता है। और शायद आपको एक आंशिक तहखाना ही पर्याप्त होगा। या जैसा कि हमने योजना बनाई है: एक गैराज या कारपोर्ट के साथ एक एक्सटेंशन।

लेकिन जैसा कहा गया, पहले भू-सम्पदा का अध्ययन करें, इससे पहले कोई तहखाना प्रदाता आपको उचित प्रस्ताव नहीं दे सकता।

हेलो Der Da,

ऐसा नहीं है कि हम गलत समझें: मैं यह तहखाना नहीं चाहता क्योंकि मुझे ऊपर दिए गए बिंदु स्पष्ट हैं (लम्बी अवधि की किराया भुगतान, उच्चतर खर्च आदि)।

भूमि जांच वर्तमान में चल रही है, लेकिन हमें परिणाम 1 - 2 सप्ताह में मिलेंगे। हमारे पड़ोसी के खुदाई को देखकर मेरे जैसे गैर विशेषज्ञ के लिए भी यह स्पष्ट है कि जमीन मिट्टी की है। इसलिए तहखाने के चारों ओर WU-कंक्रीट होगा। पानी की समस्या इस वजह से हो सकती है कि ज़मीन थोड़ी ढलान वाली है और पानी (बारिश के दौरान) ऊपर से नीचे आता है और हमारे तहखाने पर दबाव डाल सकता है।

मेरे पति द्वारा सुझाए गए 20,000,- से 25,000,- € की कीमत में वहां एक बड़ा कारपोर्ट और एक जोड़ बनाया जा सकता है। और साथ ही एक बगीचे का छोटा घर भी और शायद बाहरी काम भी तेजी से हो सके। साइकिलों और बगीचे के फर्नीचर / उपकरणों के लिए हमें वैसे भी घर के बाहर अतिरिक्त जगह चाहिए। तो दो बार भुगतान होगा।

मेरा सवाल यह होगा: क्या 50,000,- € की सोची गई कीमत (जो क़रीब-क़रीब घर निर्माता ने अनुमानित की है) पर EL के साथ इतना बचत की जा सकती है कि मेरे पति 25,000,- € के आसपास आ सकें?

50,000 एक साफ़ उपयोगी तहखाने के लिए एक बड़ी संख्या है, भले ही ज़मीन की स्थिति पता न हो।

मेरा सहकर्मी एक तहखाना बना रहा है, जिसका आंशिक रूप से आवासीय उपयोग के लिए निर्माण किया गया है, कीमत 79,000 यूरो है, आकार 10x12 मैटर। और कीमत में 6x7 मैटर के आकार के एक ठोस गैरेज का कंकाल भी शामिल है।

भूमि कार्य भी शामिल हैं।

आपकी निर्माण कंपनी इसके बारे में क्या कहती है कि उन्हें एक (आप द्वारा निर्मित नहीं) तहखाने पर एक घर बनाना है? वारंटी के संदर्भ में?

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

खासतौर पर वारंटी की वजह से मैं तहखाने को पसंद नहीं करता। और साथ ही उन महत्वपूर्ण खर्चों की वजह से मुझे चिंता होती है। लेकिन मेरे पति पूरी तरह से सलाह लेने के लिए तैयार नहीं हैं।

मैं समझ रहा हूँ कि मुझे क्षेत्रीय तहखाना निर्माण कंपनी की "पेशकश" का इंतजार करना होगा ताकि संभवतः फिर मैं अपने पति को (माफ़ कीजिएगा) इस अजीब विचार से मनवा सकूँ।

हमारे पास एक बड़ा घर है, एक १२ वर्ग मीटर का उपयोगिता कमरा, कारपोर्ट के पास विस्तार की गुंजाइश है, (हालांकि १.२० मीटर की काफी कम ऊंचाई वाला) एक अटारी है, लेकिन मेरे पति अभी भी मानते हैं कि हमारे पास पर्याप्त जगह नहीं है।

और वह ऐसा कोई शौक भी नहीं रखते जिसे वह तहखाने में कर सकें। हमें वास्तव में केवल एक स्टोर रूम चाहिए। हमारे पास अब भी ऐसा स्टोर रूम है। किराये के घर में हमारे पास लगभग १५ वर्ग मीटर का एक तहखाना कमरा है और गेराज में थोडा बहुत सामान रखा है।

मुझे यह काफी है!