BoldPigeon
08/07/2023 18:59:43
- #1
नमस्ते सभी को,
हम दो पूर्णकालिक काम करने वाले व्यक्ति हैं जिनके बच्चे नहीं हैं। हम अपने घर की ऊर्जा से संबंधित मरम्मत करना चाहते हैं। BW-दक्षिणी Schwarzwald में संपत्ति के बारे में मुख्य जानकारी:
बाहरी माप 10x9 मीटर, पूरी तरह से तहखाने वाले, वर्ष 1935 का, एक डबल गैराज के साथ जो 1991 में बना था। इस घर में दो पूर्ण मंजिलें हैं और एक विकसित अटारी जो रहने की जगह के रूप में इस्तेमाल की जाती है। आखिरी मरम्मत/नवीनीकरण 90 के दशक की शुरुआत में हुआ था: नई बिजली व्यवस्था, फर्श, तेल हीटिंग प्रणाली और खिड़कियां।
वित्तीय जानकारी:
6200€ मासिक शुद्ध घरेलू आय बिना किसी विशेष भुगतान के
50,000€ अपनी पूंजी,
2000€ किश्त भाव
6000-8000€ वार्षिक विशेष किश्त (यह जानबूझकर चुना गया है, यदि श्रम अनुबंधों को 40 घंटे से 35 घंटे पर मजबूर किया जाए)
1000€ घर के सहायक खर्च (बीमा, हीटिंग, इंटरनेट, कचरा, जमा आदि)
सामूहिक गृह निरीक्षण के दौरान ऊर्जा सलाहकार ने निम्नलिखित बिंदुओं को कीमत अनुमान के साथ रिकॉर्ड किया:
कुल लागत बिना अपनी श्रम शक्ति के लगभग 490,000€ है। मैं कई काम अपने मित्र कारिगरों के साथ स्वयं कर सकता हूँ। इनमें एस्ट्रिच और खिड़कियों को हटाना शामिल है। बिजली व्यवस्था के लिए कुछ छोटी तैयारी भी मैं कर सकता हूँ। ज़ाली लगाना, रंगाई करना और फर्श लगाना पूरी तरह से अपनी श्रम शक्ति से किया जाएगा। तहखाने की छत की थर्मल इंसुलेशन भी मैं कर सकता हूँ।
मेरा मानना है कि इन लागतों को लगभग 410,000-420,000€ तक कम किया जा सकता है।
अब मेरे प्रश्न:
कुल लागत मुझे बहुत अधिक लगती है.. क्या इस बारे में कोई अनुभव है कि यह वास्तविकता के कितने करीब है? हम हाई-एंड सोने का टॉयलेट नहीं चाहते बल्कि कुल मिलाकर एक उत्कृष्ट स्तर की योजना बना रहे हैं। क्या अपनी श्रम शक्ति का अनुमान भी वास्तविक है?
आप लोग कैसे आगे बढ़ेंगे? एक कुल ऋण + KFW लेकर एक के बाद एक कार्यों को संपन्न करेंगे या 2-3 ऋण लेकर 2-3 निर्माण चरणों को पूरा करेंगे और इस प्रकार अलग-अलग BAFA सब्सिडी प्राप्त करेंगे? संभव है कि सब्सिडी पहले ही मिल जाए -> अगली चरण के लिए ऋण राशि छोटी रखी जा सके..
1. चरण: छत, थर्मल इंसुलेशन, खिड़कियां, सौर ऊर्जा संयंत्र
2. चरण: आंतरिक निर्माण, फर्श हीटिंग, बिजली, सैनिटरी
3. चरण: हीटिंग + रसोई
आगामी कदम मरम्मत योजन का निर्माण होगा और छत, थर्मल इंसुलेशन और खिड़कियों के लिए ऑफर लिए जाएंगे। निर्माण के अनुसार धीरे-धीरे सब्सिडी विकल्पों की जांच करेंगे और आवेदन करेंगे।
क्या यह सम्पूर्ण योजना यथार्थवादी और संभव है? क्या आपके पास सुझाव और युक्तियाँ हैं या और प्रश्न हैं ताकि इसे बेहतर समझा जा सके? मैं आपके जवाबों की प्रतीक्षा कर रहा हूँ!
हम दो पूर्णकालिक काम करने वाले व्यक्ति हैं जिनके बच्चे नहीं हैं। हम अपने घर की ऊर्जा से संबंधित मरम्मत करना चाहते हैं। BW-दक्षिणी Schwarzwald में संपत्ति के बारे में मुख्य जानकारी:
बाहरी माप 10x9 मीटर, पूरी तरह से तहखाने वाले, वर्ष 1935 का, एक डबल गैराज के साथ जो 1991 में बना था। इस घर में दो पूर्ण मंजिलें हैं और एक विकसित अटारी जो रहने की जगह के रूप में इस्तेमाल की जाती है। आखिरी मरम्मत/नवीनीकरण 90 के दशक की शुरुआत में हुआ था: नई बिजली व्यवस्था, फर्श, तेल हीटिंग प्रणाली और खिड़कियां।
वित्तीय जानकारी:
6200€ मासिक शुद्ध घरेलू आय बिना किसी विशेष भुगतान के
50,000€ अपनी पूंजी,
2000€ किश्त भाव
6000-8000€ वार्षिक विशेष किश्त (यह जानबूझकर चुना गया है, यदि श्रम अनुबंधों को 40 घंटे से 35 घंटे पर मजबूर किया जाए)
1000€ घर के सहायक खर्च (बीमा, हीटिंग, इंटरनेट, कचरा, जमा आदि)
सामूहिक गृह निरीक्षण के दौरान ऊर्जा सलाहकार ने निम्नलिखित बिंदुओं को कीमत अनुमान के साथ रिकॉर्ड किया:
कुल लागत बिना अपनी श्रम शक्ति के लगभग 490,000€ है। मैं कई काम अपने मित्र कारिगरों के साथ स्वयं कर सकता हूँ। इनमें एस्ट्रिच और खिड़कियों को हटाना शामिल है। बिजली व्यवस्था के लिए कुछ छोटी तैयारी भी मैं कर सकता हूँ। ज़ाली लगाना, रंगाई करना और फर्श लगाना पूरी तरह से अपनी श्रम शक्ति से किया जाएगा। तहखाने की छत की थर्मल इंसुलेशन भी मैं कर सकता हूँ।
मेरा मानना है कि इन लागतों को लगभग 410,000-420,000€ तक कम किया जा सकता है।
अब मेरे प्रश्न:
कुल लागत मुझे बहुत अधिक लगती है.. क्या इस बारे में कोई अनुभव है कि यह वास्तविकता के कितने करीब है? हम हाई-एंड सोने का टॉयलेट नहीं चाहते बल्कि कुल मिलाकर एक उत्कृष्ट स्तर की योजना बना रहे हैं। क्या अपनी श्रम शक्ति का अनुमान भी वास्तविक है?
आप लोग कैसे आगे बढ़ेंगे? एक कुल ऋण + KFW लेकर एक के बाद एक कार्यों को संपन्न करेंगे या 2-3 ऋण लेकर 2-3 निर्माण चरणों को पूरा करेंगे और इस प्रकार अलग-अलग BAFA सब्सिडी प्राप्त करेंगे? संभव है कि सब्सिडी पहले ही मिल जाए -> अगली चरण के लिए ऋण राशि छोटी रखी जा सके..
1. चरण: छत, थर्मल इंसुलेशन, खिड़कियां, सौर ऊर्जा संयंत्र
2. चरण: आंतरिक निर्माण, फर्श हीटिंग, बिजली, सैनिटरी
3. चरण: हीटिंग + रसोई
आगामी कदम मरम्मत योजन का निर्माण होगा और छत, थर्मल इंसुलेशन और खिड़कियों के लिए ऑफर लिए जाएंगे। निर्माण के अनुसार धीरे-धीरे सब्सिडी विकल्पों की जांच करेंगे और आवेदन करेंगे।
क्या यह सम्पूर्ण योजना यथार्थवादी और संभव है? क्या आपके पास सुझाव और युक्तियाँ हैं या और प्रश्न हैं ताकि इसे बेहतर समझा जा सके? मैं आपके जवाबों की प्रतीक्षा कर रहा हूँ!