निर्माण वित्तपोषण के लिए प्रक्रिया?

कौन सा तरीका अपनाना सलाहकार है?
आपने यह कैसे किया?

वर्तमान में मेरा योजना सर्वोत्तम संभव प्रस्ताव प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित है:
- एक Baufinanzmakler के साथ अपॉइंटमेंट
- स्थानीय बैंक जैसे Dt. Bank, Raiffeisenbank आदि के साथ अपॉइंटमेंट (फाइनान्जमाक्लर से प्रस्ताव हाथ में रखना)
- अपनी खुद की Hausbank के साथ अपॉइंटमेंट (फाइनान्जमाक्लर और प्रतिस्पर्धी बैंक से प्रस्ताव)

जरूरी नहीं कि सबसे "सस्ता" प्रस्ताव मिले, बल्कि सबसे "अच्छा" प्रस्ताव मिलना चाहिए।

नमस्ते,

मैं सबसे पहले आपके होम बैंक के पास जाऊंगा। वही आपके लिए मानक होना चाहिए।

पहले मैं यह सोचता कि आप क्या चाहते हैं या आपका जीवन योजना क्या है बच्चे हाँ/नहीं/आंशिक समय आदि,

बैंक या मध्यस्थ हमेशा केवल वर्तमान स्थिति की जांच करते हैं, न कि "क्या होगा अगर".

पहला कदम -- यदि अभी तक नहीं किया गया है -- पैसे की गिनती होना चाहिए। अपने लिए एक संपत्ति का सारांश बनाएं, नियमित आय और खर्चों की एक सूची तैयार करें। इसके बारे में एक स्पष्ट समझ प्राप्त करें, फिर बैंक या मध्यस्थ के पास जाएं।

मैं निम्नलिखित तरीके से काम करूंगा:

निवेश खर्च का पता लगाना (खरीद मूल्य, यदि आवश्यक हो तो निर्माण लागत, कर, नोटरी शुल्क, भूमि पंजीकरण कार्यालय के खर्च आदि)
स्वयं का पूंजी पता लगाना
चल रहे आय से मुक्त राशि का पता लगाना
परिवार नियोजन के बारे में सोचना (जैसे बच्चों की इच्छा के कारण और उससे जुड़ी एक आय का नुकसान)
इन प्राथमिक जानकारियों के साथ मुख्य बैंक जाकर संभावित वित्तपोषण की शर्तें पूछना
इसके बाद योग्य वित्तपोषण मध्यस्थता खोजें (ऐसे लोग मौजूद हैं, जो अक्सर पूर्व बैंक कर्मचारी होते हैं)
वहां सभी जानकारी स्पष्ट रूप से साझा करें
वित्तपोषण मध्यस्थता को अपना काम करने दें, यदि आवश्यक हो तो इस बात का उल्लेख करें कि मुख्य बैंक को भी शामिल किया जाए
कम से कम 2-3 ऑफ़र के आधार पर, जिन्हें वित्तपोषण मध्यस्थता द्वारा एकत्र किया गया हो, निर्णय लें

इस प्रकार आप सुनिश्चित कर सकते हैं कि वित्तपोषण संरचनाओं (ऋण, फॉरवर्ड ऋण, निर्माण बचत वित्तपोषण, प्रोत्साहन ऋण, यदि आवश्यक हो तो मिश्रित मॉडल) के जंगल से, जिसमें स्वयं दैनिक कामकाज के साथ सही निर्णय लेना मुश्किल होता है, उपयुक्त प्रस्ताव को उम्मीद के अनुसार (यदि वित्तपोषण मध्यस्थता सही ढंग से काम करती है) सर्वोत्तम शर्तों पर चुना जाए।