150 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र के साथ एकल परिवार के घर के लिए प्रारंभिक योजना योजना मूल्यांकन

प्रिय फोरम सदस्यगण

संलग्न एक स्वनिर्मित प्रारंभिक योजना है जो लगभग 150m2 रहने योग्य क्षेत्र वाला एक एकल परिवार का घर है। यह अगली सप्ताह आर्किटेक्ट की बैठक के लिए तैयारी/मूल आधार के रूप में कार्य करेगा। मैं इस पर आपकी राय सुनना पसंद करूँगा। हर सुझाव के लिए मैं बहुत आभारी हूँ।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 712m2
ढलान: हाँ, सीधा किया जाएगा (किनारे पर L-पत्थर)
मौल्य क्षेत्र संख्या: 0.4
मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.6

किनारों पर निर्माण: सीमा पर गैराज
स्थान संख्या: 2
मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार अनुमति: सट्लडाच, वाल्मडाच, फ्लैचडाच
शैली: कोई निर्देश नहीं
दिशा: कोई निर्देश नहीं
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: 8.5m जीबल ऊंचाई

Anforderungen der Bauherren
छत का प्रकार: सट्लडाच
तलघर: नहीं
मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें
लोग: 2 वयस्क, एक बच्चा योजना में

- कार्यालय: मुख्य रूप से होम ऑफिस
- साल प्रति नींद वाले मेहमान: कम
- अपेक्षाकृत बंद वास्तुकला
- साधारण, सरल निर्माण शैली
- बंद यू-रसोई
- भोजन की जगहें: 4
- चिमनी: नहीं
- स्टीरियो दीवार: नहीं
- बालकनी: नहीं
- छत पर टैरेस: नहीं
- गैराज: हाँ, डबल गैराज संग भंडारण कक्ष
- उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

Hausentwurf
- योजना किसकी है: स्वयं द्वारा बनाई गई
- मूल्य अनुमान: KFW40, घर, गैराज, फर्श प्लेट 460,000 यूरो (साथ में 70,000 यूरो अतिरिक्त लागत)
- व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए जिसमें रसोई और फर्नीचर शामिल हों: 500,000 यूरो (साथ में 70,000 यूरो अतिरिक्त लागत)
- पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप, फ्लोर हीटिंग, फोटोवोल्टाइक संग स्टोरेज

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों पर
- बैटरी स्टोरेज
- 10m2 कम रहने योग्य क्षेत्र (कमरों को छोटा करना)
- गैराज के बजाय कारपोर्ट संग भंडारण कक्ष

Warum ist der Entwurf so geworden:
- प्रस्तावित गैराज आकार की वजह से उपयुक्त है (टेप्रेज़ आकार)
- EG: प्रवेश क्षेत्र: चौकोर बड़ी गारमेंट निच के साथ
- EG: तकनीक: घर के संयोजनों और हीट पंप के पास
- EG: गैराज पहुँच: भंडारण कक्ष के माध्यम से सीधे खरीदारी रखने के लिए
- EG: रसोई: बंद, व्यवस्थित दिखती है और रहने वाले कमरे में गंध रोकती है
- EG: बैठक कक्ष: अपेक्षाकृत चौड़ा, इससे यह संकरी सुरंग जैसा नहीं दिखता
- OG: गलियारा: कमरों तक सीधी पहुँच, सीढ़ी के चारों ओर घूमे बिना
- OG: बाथरूम: सीधे तकनीकी कक्ष के ऊपर स्थिति => कोई वेंटिलेशन आवश्यक नहीं
- OG: कार्यालय: अपेक्षाकृत बड़ा, क्योंकि अक्सर होम ऑफिस होता है
- OG: शयनकक्ष: दक्षिण-पूर्व दिशा, सुबह की धूप के लिए
- OG: कपड़े: अधिक शांति के लिए शयनकक्ष के बाहर
- OG: बच्चा/मेहमान: रिज़र्व कमरा

Nicht so gut:
- EG: प्रवेश क्षेत्र में खिड़की सीढ़ी के पीछे है।
- OG: गलियारे की खिड़की सरलता से साफ नहीं हो सकती

Was ist die wichtigste Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- क्या खिड़कियाँ चिह्नित अनुसार उचित हैं?
- क्या योजना ठीक है? क्या कोई सुधार सुझाव हैं?
- क्या कमरों के अनुपात ठीक हैं?
- प्रवेश मार्ग की छत के लिए प्रत्याशित अतिरिक्त लागत क्या होगी?

बहुत-बहुत धन्यवाद

संलग्न एक स्वयं निर्मित प्रारंभिक योजना है जो लगभग 150m2 आवासीय क्षेत्र वाले एक एकल परिवार के घर के लिए है। यह आगामी सप्ताह में वास्तुकार की बैठक के लिए तैयारी/आधार के रूप में कार्य करनी है।

यह वास्तव में काफी ठीक लगती है - हालांकि: क्या हम एक वास्तुकार की बात कर रहे हैं या एक "वास्तुकार" की? (पहले मामले में, मैं आपको कम "पूर्वकार्य" करने की सलाह देता, और फिर अपनी रेखाचित्रें साथ न ले जाएं, बल्कि विशेषज्ञ को कुछ प्रस्तावित करने दें, जिसे बाद में संभवतः आपस में चर्चा की जा सके)।

मेरे अनुसार, अब तक फैल चुकी यह संभावना कि पीसी प्रोग्राम और टूल्स के माध्यम से ऐसा महसूस हो कि कोई अपना घर खुद ही प्रोफेशनल तरीके से प्लान कर सकता है, असली परिणाम के लिए एक बड़ा नुकसान है; व्यक्ति बहुत अधिक सॉफ्टवेयर की संभावनाओं और विशेष रूप से उसकी सीमाओं पर केंद्रित हो जाता है और शायद यह मौका गँवा देता है कि अपने दिल की सुनकर यह सोचा जाए कि अपने घर में क्या होना चाहिए।
एक निर्माणकर्ता अपने खुद के कठिन प्रयास से बनाए गए प्लान से चिपक जाता है और इसके कारण अपनी खुद की क्रिएटिविटी और बाद में आने वाले प्लानर की क्रिएटिविटी को दबा देता है, क्योंकि शायद उसे यह सुनना पसंद नहीं होता कि उसका खुद का "प्लान" शायद बेकार है और इस तरह ठीक से लागू नहीं हो सकता। वह पहले ही बहुत मेहनत कर चुका होता है और जितनी अधिक मेहनत काम में लगी होती है, उतनी ही अधिक वह उसे बचाने की कोशिश करता है।
इसलिए मैं सलाह दूंगा कि इस प्लान को एक तरफ रख दें और पहले इसे भूल जाएं और इसके बजाय उन चीजों की एक सूची बनाएं कि मैं अपने घर में अपनी व्यक्तिगत रहने की भावना कैसे ला सकता हूँ। क्या मैं बड़े खिड़कियाँ चाहता हूँ, किस प्रकार का हीटिंग मेरे लिए उपयुक्त है, कौन से सामग्री मेरे लिए खास मायने रखते हैं आदि।
ऐसे शानदार प्रोग्राम दिखावा कर सकते हैं कि एक योग्य आर्किटेक्ट शायद इतना जरूरी नहीं है, मैं अपना प्लान लगभग खुद ही तैयार कर चुका हूँ।

पहला बिंदु जो मेरी नजर में आया: ऊपर वाले बाथरूम में वाशबेसिन कहाँ है? (आह, मैंने इसे अभी ड्रॉइंग में पाया, 3D में यह दीवार से छिपा हुआ था)
साथ ही: मैं गैराज पर हरियाली लगाना पसंद करूंगा। कोई भी ऊपरी मंजिल की सुन्दर खिड़कियों से काले बिटूमेन को देखना पसंद नहीं करता। यह छत की परत की सुरक्षा करता है और इसकी उम्र दोगुनी कर देता है (छत बनाने वाले ऐसा कहते हैं)। इसके अलावा यह माइक्रोकरण को भी बेहतर बनाता है।

मैं गैराज में पौधे लगाना पसंद करूंगा।

यह तो योजना (फ्लोर प्लान) के अनुसार हरा-भरा है, केवल तस्वीरें अभी इसे नहीं दिखा रही हैं।

मुझे प्लान अच्छा लगा। आपने इसके लिए कौन सा प्रोग्राम इस्तेमाल किया?