पुनर्निर्माण और विस्तार के लिए प्रारंभिक योजना

नमस्ते सभी को,

हमने 30 के दशक का एक छोटा आवासीय घर खरीदा है, जिसे हम अब नवीनीकृत करना चाहते हैं और एक विस्तार जोड़ना चाहते हैं। हमारे पास अब पूर्व-योजना की एक प्रारंभिक स्थिति है:

मौजूदा घर (पीला) को अधिकतम संभव रूप से उसकी मूल स्थिति में रखा जाना चाहिए और ऊर्जा के लिहाज से पुनःसंरचित किया जाना चाहिए। भू-तल में एक गैर-भार वहन करने वाली दीवार को स्थानांतरित किया जाना है और एक भार वहन करने वाली दीवार को हटाया जाना है (UZ-पूरक)। ऊपरी मंजिल वर्तमान में एक बड़ा कमरा है, यहाँ अब 2 कमरे बनाए जाएंगे। मौजूदा कमरे बच्चों, अतिथियों और कार्य कक्ष के रूप में काम करेंगे - और एक छोटा अतिथि बाथरूम जोड़ा जाएगा। सीढ़ी उसी स्थान पर बंद सीढ़ी के रूप में फिर से बनेगी (सीढ़ी के नीचे जुड़े अलमारी / गार्डरोब के साथ)।

विस्तार वाले हिस्से में भू-तल पर बैठक क्षेत्र, रसोई और HAR/घर के कामकाजी कक्ष होंगे। ऊपरी मंजिल पर बाथरूम और शयनकक्ष होंगे।

Vorlage:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ~ 650 m²
Hang nein
Geschossigkeit: Bestand ein Vollgeschoss, Dach ohne Drempel
Dachform: Satteldach / Flachdach bei einem Vollgeschoss

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: आधुनिक, सattel डच (साटन छत)
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं (GW 1.0 मीटर पर है)
व्यक्तियों की संख्या, उम्र (2 वयस्क, 2 बच्चे)
भू-तल और ऊपरी मंजिल में कमरे की आवश्यकताएं (बड़ा बैठक कक्ष, पढ़ने, आराम करने के लिए छोटा निजी स्थान)
कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए
खुली रसोई
डिनर सीटें: 8
कमीन
गैराज मौजूद है

घर का डिजाइन
(क्या पसंद नहीं है) कहाँ हम कुछ अनिश्चित हैं?
उत्तर की ओर की खिड़कियाँ थोड़ी अनियमित दिखती हैं।
मंजिलों के रास्ते लगभग 18 वर्ग मीटर बहुत बड़े हैं।
ऊपरी मंजिल का रास्ता संभवतः काफी अंधेरा होगा?
क्या बच्चों के कमरे शायद बहुत छोटे हैं? (~ 18 वर्ग मीटर के बावजूद)
क्या रसोई बहुत छोटी है? (भंडारण स्थान)
कमीन बैठक कक्ष के बीच में होता तो बेहतर रहता, लेकिन तब चिमनी की समस्या होगी।
बाथरूम की खिड़कियाँ 2.8 मीटर ऊंची हैं और उत्तर की ओर खुलती हैं, जिससे बाथरूम में गर्माहट ठीक से नहीं हो सकती।
भू-तल के बैठक कक्ष की खिड़कियाँ और मुख्य द्वार 2.10 मीटर ऊंचे हैं (रॉ-निर्माण खुलने के अनुसार), जो वर्तमान भवन के अनुसार हैं - शायद बहुत नीचले?

पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप / सोल हीट पंप / नियंत्रित वेंटिलेशन-हीट रीकवरी

यदि आप कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को
- आप छोड़ सकते हैं:
जरूरत पड़े तो सब कुछ थोड़ा छोटा किया जा सकता है,
- आप नहीं छोड़ सकते:
एक तहखाना अच्छा होता, लेकिन वित्तीय रूप से संभव नहीं है।
बाथरूम में डेक-खिड़कियाँ बजाय गाबू (छत की खिड़की) भी अच्छी होती, लेकिन यह स्पष्ट नहीं है कि विभाग सहमत होगा या नहीं।

आलोचना और सुझाव स्वागत योग्य हैं, शायद कुछ चीजें नहीं सोची गई हों या अप्रयुक्त साबित हों।

शायद कुछ दीवारों को हिलाकर विभाजन को अधिक सुखद बनाया जा सके?

शुभकामनाएँ

हैलो लुम्पि,
बच्चे कितने साल के हैं? मैं मानता/मानती हूँ कि OG-कक्ष उन बच्चों द्वारा उपयोग किए जाने वाले हैं???

मैंने लेजेंड पढ़ ली है... जब आप 150% ज़ूम करते हैं, तो कुछ चीज़ें अधूरी रह जाती हैं ;)

हाँ, एक तो: मुझे हमेशा यह बहुत दिलचस्प लगता है कि एक छोटे से बसावट के घर से क्या-क्या बनाया जा सकता है। आपकी भी यह सोच कि विभिन्न मुखौटों के साथ खेला जाए, मुझे अच्छी लगी। क्या पुराना घर लकड़ी के आवरण से ढका जाएगा और नया घर प्लास्टर से?
मुझे ये प्रारंभिक विचार भी बहुत अच्छे लगे - इसमें निश्चित रूप से एक वास्तुकार का योगदान रहा होगा?

हालांकि, मैं बाथरूम को वहीं नहीं देख पा रही जहाँ वो अभी है।
मैंने नीचे एक मीटर की ऊँचाई वाले घुटनों के हिस्से में टब दिखना शुरू किया। इससे आप खुश नहीं होंगे। फिर टॉयलेट दो मीटर की सीमा के नीचे है: वह भी सीमा के करीब है। बड़ा बाथरूम (क्षेत्रफल के हिसाब से) कम उपयोगी है क्योंकि झुकाव रास्ते में है और अलग टॉयलेट बहुत छोटा है... :( ... चार लोगों के लिए यह वास्तव में उपयुक्त नहीं है।
एक वैकल्पिक सोच यह है कि सुपरमिनी घुटने के हिस्से को बिल्ट-इन अलमारी के लिए इस्तेमाल करें, यानी चलने योग्य अलमारी को इस (उत्तर-पूर्व) क्षेत्र में रखें, जिसमें झुकी छत के नीचे 1.80/2.00 मीटर ऊँचाई तक शेल्विंग लगाई जाए (यह नीचे की ओर गहरी होती जाएगी, ताकि वहाँ कार्टन और मौसमी वस्तुओं के लिए जगह रहे)। शयनकक्ष को पतला करें ताकि घर के पूरे पूर्व भाग को शयनकक्ष और ड्रेसिंग क्षेत्र के लिए इस्तेमाल किया जा सके।
बाकी जगह बच्चों और माता-पिता के बाथरूम (शॉवर और टब दोनों के साथ) के लिए रखा जाए। या फिर "पुरानी" ड्रेसिंग रूम को बढ़ाकर मुख्य बाथरूम के रूप में लिया जाए। अलग टॉयलेट मेहमानों के शौचालय के ऊपर योजना बनाई जा सकती है।
और अब मेरी योजना में नलिकाएँ दक्षिण में होंगी। इस विचार तक पहुँचने तक मैंने नींव स्तर को भी सही तरह से नहीं देखा...
पहली नजरों में, मैं यहाँ भी लिविंग रूम को मार्ग कक्ष नहीं मानूंगी, बल्कि रसोई को ही :) छोटे जोड़ को भी किचन के हिस्से में लूँगी, एक सुंदर कुकिंग आइलैंड को कमरे के विभाजक के रूप में रखूँगी और फिर पीछे खाने और रहने का क्षेत्र होगा। चिमनी बीच में हो सकती है।

- मेरी सोच से इतर, कुछ दरवाजों के खुले होने की दिशा सही नहीं है, उन पर पुनर्विचार की आवश्यकता है।
- झुकाव वास्तव में बहुत जगह ले लेते हैं, इसलिए मैं लगभग छह साल की उम्र से बच्चों के कमरे नीचे स्थानांतरित करने की सलाह दूंगी।

शुभकामनाएँ, इवोन

नमस्ते यवोन,

और पहले ही तुम्हारे विचारों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद।
मैं ऊपर से नीचे की ओर काम करता हूँ:

बच्चे अभी बहुत छोटे हैं, किंडरगार्टन और उससे भी छोटे।
बिल्कुल, पुराना घर लकड़ी की कवर की हुई थर्मल इंसुलेशन वाली मुखौटा प्राप्त करेगा, नया निर्माण सफेद प्लास्टर किया जाएगा। केवल छोटा दक्षिणी हिस्सा कंट्रास्ट के लिए भी लकड़ी की कवरिंग पाएगा।

टब के मामले में तुम पूरी तरह सही हो, कागज पर पहली रेखा में एक चौड़ी गाउब थी, जो शायद अनुमति के दौरान समस्या हो सकती है। गाउब की कमी के परिणामों पर आगे नहीं सोचा गया था। इसलिए तुम्हारा विचार अच्छा लगता है, लेकिन मैं कल्पना नहीं कर सकता कि बिना बाथरूम के इसे पारगमन कक्ष के रूप में कैसे लागू किया जा सकता है, शायद तुम मुझे यहाँ एक छोटी स्केच बना सको?

तुम्हारे जैसे कहने पर समस्या यही है कि पानी की आपूर्ति और निपटान पूरे घर में विभाजित हो जाएगा। मेरी पत्नी छोटे अतिरिक्त भाग को एक तरह की छोटी रोशन पुस्तकालय के रूप में चाहती है जिसमें एक बड़ा पढ़ने वाला आरामदायक कुर्सी हो, यह उसके लिए बहुत महत्वपूर्ण है और मुझे नहीं पता कि इसे दूसरी जगह कैसे व्यवस्थित किया जाए अगर वहाँ रसोई आती है।
इसके अलावा, मुझे रसोई को आगे लाने का विचार अच्छा लगता है, देखना होगा कि क्या यह संभव है। तकनीकी पहलू भी था, कि बाथरूम, रसोई और हाउसकीपिंग रूम एक जगह पर हो।

तुम किस झंझटों की बात कर रही हो? कुछ वास्तव में थोड़े तंग हैं और नीचे वाले उत्तर-पश्चिम कमरे में उल्टा हैं।

शुभकामनाएँ

मैं फिर से, इस बार थोड़ा निराश।
मैं इसे नहीं कर पाया। दुर्भाग्यवश, 2-मीटर की लाइने पुराने से नए की ओर गुजरने को निर्धारित करती हैं। इसलिए, बाथरूम के लिए कोई उपयुक्त जगह नहीं बचती। वैसे, जो अभी योजना बनाई गई बच्चो के कमरे हैं, वे लगभग 7 और 9 वर्ग मीटर के हैं।
मुझे लगता है, यह काफी नहीं है। मैंने अभी देखा कि वॉना (तलैया) ऊंचाई में भी तिरछे हिस्से के नीचे फिट नहीं होती।

क्या वहां कोई वास्तुकार ही था?

क्या सभी ऊंचाइयां पूरी तरह से इस्तेमाल हो चुकी हैं या नए निर्माण को अलग तरह से डिजाइन करने के विकल्प हैं? नीचला हिस्सा (क्निएस्टॉक) आपको खुश नहीं करेगा।

ऊपर माता-पिता के क्षेत्र के सामने पढ़ने के लिए विश्राम कोना है, बच्चों का कमरा केवल एक जगह है, जिसे दो छोटे बच्चे साझा कर सकते हैं, जब तक कि एक नीचे नहीं चला जाता :)