फैब्रिकेटेड हाउस या ठोस मकान और कौन सी हीटिंग?

सुप्रभात प्रिय समुदाय,

मेरी पत्नी और मैं एक ऐसे जमीन पर घर बनाने का विचार कर रहे हैं जिस पर थोड़ी ढलान है। अभी यह स्पष्ट नहीं है कि बेसमेंट जरूरी है या नहीं। यह जमीन परिवार के पास है और इसे अभी विकसित किया जाना बाकी है। मेरी पत्नी (कानूनविद) और मैं (इंजीनियर) दोनों ही इस काम में निपुण नहीं हैं और निर्माण के बारे में कोई जानकारी नहीं रखते।

इस सप्ताह हमने Streif Haus के साथ एक प्रारंभिक सलाह बैठक की थी, जो एक प्रीफैब्रिकेटेड हाउस कंपनी है, ताकि हमें लागत और अन्य बातों का अनुभव हो सके। जो हमने सुना वह सब बहुत अच्छा, आशाजनक और वित्तीय रूप से संभव प्रतीत हुआ। उस व्यक्ति ने हमें Proxon की एयर-टू-एयर हीट पंप की सलाह दी। यह सिद्धांत भी बहुत आशाजनक लगता है, हीटिंग और बिजली लागत कम होती है और अगर Kfw 40+ मानदंड का घर बनाते हैं तो ऊपर से सब्सिडी भी मिलती है। ये सभी ऐसे शब्द हैं जो हमारे लिए नए हैं और हमने पहली बार सुने हैं।

थोड़ी खोजबीन करने पर पता चलता है कि अगर फ्लोर स्लैब या बेसमेंट जैसी सेवाओं को बाहरी तौर पर दिया जाए तो काफी पैसे बच सकते हैं। कि क्या इससे प्रोजेक्ट प्लानिंग में कोई फरक पड़ेगा, इस पर मैं अभी कुछ नहीं कह सकता। अब तक जो देखा है उससे यह लगता है कि मासिव (ठोस) निर्माण जरूरी नहीं कि ज्यादा महंगा या सस्ता हो। क्या मासिव में भी KFW 40+ स्टैंडर्ड संभव है?

इस वक्त हम यह नहीं जानते कि कहां से शुरू करें। क्या घर मासिव होना चाहिए? कौन सी हीटिंग प्रणाली? एयर-टू-एयर हीट पंप या फिर वह रिंग ग्रेव कलेक्टर जिसके बारे में पढ़ा है? शायद पहले भौगोलिक और ऊंचाई मानचित्र बनवाकर देखना चाहिए कि क्या संभव है?

हम अभी शुरुआत में हैं और बहुत सारे सवाल हैं और यह घर स्थायी होना चाहिए।

शायद आपके पास कुछ सुझाव, सवालों के जवाब या अपने अनुभव हों।

बहुत धन्यवाद

सुप्रभात फेट्ज़ेरिनो,

खुशी हुई कि तुम हमारे समुदाय में आए। स्वागत है! ऐसे मंच की सबसे अच्छी खासियतों में से एक यह है कि धीरे-धीरे सभी तरह की जानकारी सभी तरह के विषयों पर उपलब्ध हो जाती है। तुम्हारे द्वारा पूछे गए सवालों पर भी यहाँ बहुत सारी सामग्री मिल जाएगी। हो सकता है कि वे फ़ोरम की सर्च मशीन से आसानी से न मिलें (अक्सर गूगल यहाँ बेहतर काम करता है), लेकिन वे जरूर मौजूद हैं, इसलिए मैं तुम्हें सलाह दूंगा कि यहाँ कुछ घंटे बिताओ और "पढ़ाई" करो।

संक्षेप में:

[*]चाहे तैयार मकान हो या लकड़ी का ढांचा या ठोस मकान (वे भी तैयार मकान की तरह बनते हैं), यह मुख्य रूप से स्वाद या सोच का मामला है। मैं अब भी मानता हूँ कि सामान्य लकड़ी के तैयार मकान आमतौर पर ठोस मकानों से महंगे होते हैं, लेकिन अन्यथा वे बराबर के खर्चे पर आते हैं।
[*]एक एयर-टू-एयर हीट पंप (Luft-luftwärmepumpe) केवल उन घरों के लिए उपयुक्त है जिनकी ऊर्जा की जरूरत बहुत कम होती है; आमतौर पर इसका मतलब होता है एक पैसिव हाउस, जिसे KfW 40(+) से भी कम ऊर्जा चाहिए होती है, इसलिए यह दीर्घकालिक लागत के दृष्टिकोण से अच्छी सलाह नहीं होगी।
[*]KfW 40 प्लस या बिना प्लस दोनों बिल्डिंग विधियों से संभव है।
[*]क्या कुछ सेवाएं स्वयं सस्ते में करवाई जा सकती हैं, यह बहुत हद तक निर्भर करता है। कई प्रदाता - अपने बड़े ऑर्डर और अनुबंधों के कारण - अच्छे समावेशी दाम प्रदान करते हैं, जिनमें परियोजना प्रबंधन भी शामिल होता है (जिसकी भी कीमत होती है)। मेरी राय: जब तक औसतन चार से पांच अंकों की बचत नहीं हो पाती, इसे न करें। एक निर्माण सबसे अधिक लाभकारी होता है जब काम नियमित तरीके से चले, जो बाहरी कारीगरों से बाधित हो सकता है।
[*]रिंगग्राबेनकलेक्टर जमीनी हीट पंप के क्षेत्र में आता है, जो मूल रूप से एक महंगा लेकिन बहुत प्रभावी और विश्वसनीय हीट स्रोत है। यह एक निर्णय होगा (कौन सी हीटिंग प्रणाली: एयर-टू-एयर हीट पंप, एयर-टू-वाटर हीट पंप, सोल-टू-वाटर हीट पंप, गैस, ...) जिसे मैं पहले तय करूँगा - लेकिन कृपया ज़मीन की विशिष्टताओं के आधार पर अच्छी तरह से समीक्षा कर के, क्योंकि जमीनी गर्मी हर जगह समान रूप से काम नहीं करती।
[*]हीटिंग से अलग, मैं पहले एक मॉडल हाउस पार्क जाकर "अपने" घर का एक आइडिया प्राप्त करने की सलाह दूंगा। इसका मतलब यह नहीं कि इससे किसी खास निर्माण विधि का निर्णय हो गया है। इसके बजाय उन प्रदाताओं से भी बात करो जो पार्क में उपस्थित नहीं हैं।

एक और सलाह: एक निर्माण योजना हमेशा शुरू में सोचे गए बजट से ज्यादा महंगी होती है, इसलिए मुझे उम्मीद है कि आपके पास पहले से ज्ञात आंकड़ों के साथ एक बड़ा (पांच से छह अंकों का) वित्तीय बचाव है - बस इतना सामान्य सा सुझाव।

अब मैंने उतना ज्यादा लिखा जितना सोचा था, लेकिन इससे आपको फ़ोरम में जल्दी पढ़ने से कोई रोक नहीं पाएगा।

शुभकामनाएँ

K1300S

वर्तमान में यह स्थिति है कि हमें नहीं पता कहाँ से शुरू करें। क्या यह भारी मात्रा में होना चाहिए?

दीवार निर्माण में किसी निश्चित कथित फिलॉसॉफर स्टोन (सर्वश्रेष्ठ समाधान) से चिपक जाना कोई सूचना की कमी नहीं है, बल्कि यह कम प्रतिबंधित विकल्प की नींव है। सच कहूं तो: अधिकांश निर्माण सामग्री से बेदाग घर बनाए जा सकते हैं, विक्रेताओं की प्रतियोगी उत्पादों को लेकर जो डरावनी कहानियाँ हैं उनके बावजूद। ऐसा कहा जाता है कि प्लास्टिक की खिड़कियों के संतुष्ट मालिक भी हैं, लेकिन इसे आगे मत बताना।
आपके पास वास्तविक शुरुआत पहले से ही है, और यदि इसमें पूर्ण विकास के अलावा कुछ कम नहीं है, तो यह तो बढ़िया है। बाकी सब व्यवस्था हो जाएगी।

यहाँ तक कि प्लास्टिक की खिड़कियों के संतुष्ट मालिक भी हो सकते हैं, लेकिन इसे औरों को मत बताना h।

फू! *माथे से पसीने की बूंद पोंछता है*

हाँ, [Kunsstofffenster] काम करते हैं .. मैं उन्हें फिर भी बदसूरत मानता हूँ। अगर पर्स कुछ और नहीं दे पाता।

वह शायद जर्मनी में लगभग 80 प्रतिशत सभी निर्माण परियोजनाओं में ऐसा नहीं करता।