तैयार घर निर्माण? किस बजट के साथ निर्माण संभव है?

नमस्ते, हमने एक तैयार घर बनाने का फैसला किया है। आज पहले ही एक घर निर्माताकर्ता के साथ अपॉइंटमेंट था, जो बहुत निराशाजनक था और हमारे बजट से बाहर था। मैं पूछना चाहता था कि क्या हमारा प्लान वाकई अवास्तविक है?
बजट 350,000 यूरो है।
हमारे इलाके में लगभग 550 वर्ग मीटर का जमीन 100,000 यूरो में यथार्थवादी होगा।
हमारा ख्याल है कि 140 वर्ग मीटर का घर होगा बिना बेसमेंट के, सैनिटरी सुविधाएं और फर्श भी अपने हाथ से करना चाहते हैं यदि सामग्री की कीमत में शामिल हो।
निर्माण की अतिरिक्त लागत के लिए लगभग 50,000 यूरो का अनुमान है, इसलिए घर के लिए लगभग 200,000 यूरो बचते हैं (जैसा कि कहा गया है, स्वनिर्माण संभव है)। क्या यह वास्तव में इतना अवास्तविक है? हमारे आज के अपॉइंटमेंट के बाद ऐसा लग रहा है कि 500,000 यूरो चाहिए, लेकिन हम सोच भी नहीं सकते कि हर कोई घर के लिए इतना पैसा खर्च कर सकता है। हम कोई महल नहीं चाहते, लेकिन गुणवत्ता में कुछ ठोस चाहिए।

क्या कोई हमें कोई विश्वसनीय तैयार घर कंपनी सुझा सकता है जो इस कीमत पर उपलब्ध हो या विस्तार गृहों में विशेषज्ञ हो?

एक गुणवत्ता युक्त लकड़ी के फ्रेम वाले तैयार घर के लिए 200k अवास्तविक है। वहां फर्श प्लेट शामिल होनी चाहिए। हमारा घर बिना फर्श प्लेट / तहखाने के लगभग 230k में 135 वर्ग मीटर का था (फर्श सामग्री + स्वयं पेंटिंग सहित)।

नमस्ते,

मुझे लगता है Wastl सही है। मुझे भी TEUR 200 बहुत कम लगते हैं, अगर यह एक उच्च गुणवत्ता वाला लकड़ी का स्टैंडहाउस होना है।

हमारा मूल्य TEUR 360 था 191 वर्ग मीटर के लिए, हालांकि चाबी के साथ तैयार, तहखाना, वॉर्मपंप हीटिंग, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन और व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किए गए घर के रूप में।

एक गुणवत्ता युक्त लकड़ी के फ्रेम वाला तैयार घर 200k असंभव है। वहाँ फर्श की प्लेट भी शामिल होनी चाहिए। हमारे घर में बिना फर्श की प्लेट / तहखाने के लगभग 230k खर्च हुए थे 135 वर्ग मीटर के लिए (फर्श और रंगाई के लिए सामग्री के साथ स्व-निर्माण में)।

आप किसके साथ बनाया था अगर पूछ सकते हैं? हम सच में मानते थे कि 200,000€ पर्याप्त होंगे, जैसा कि कहा गया बिना तहखाने और निर्माण सहायक खर्चों के। शायद मीटर^2 में कुछ कटौती की जा सकती है, क्योंकि 120m² वास्तव में हमारे लिए भी पर्याप्त है। हम अब Bien-Zenker और Hanlo Haus के साथ एक मीटिंग करना चाहते हैं, मुझे लगता है वे थोड़े सस्ते हैं।

हमने Hanse Haus बनवाया है। विवरण मैं तुम्हें व्यक्तिगत संदेश में दे सकता हूँ। हमारे Bien-Zenker विक्रेता की एक ईमानदार बात (जो बहुत ही मिलनसार आदमी थे - फिर भी हमने Bien-Zenker को न चुनने का फैसला किया) "अच्छे सभी की कीमत लगभग समान होती है।" तहखाने के बिना आमतौर पर बचत होती है, लेकिन जमीन की स्लैब भी तुम्हें लगभग 10-20 हजार यूरो पड़ती है।

नमस्ते,

नमस्ते, हमने एक प्रीफैब हाउस बनाने का निर्णय लिया है। आज हमारे पास एक हाउस निर्माता के साथ पहले ही एक अपॉइंटमेंट था, जो बहुत निराशाजनक था और हमारा बजट पार कर देगा।

तुम्हें इसे केवल नकारात्मक रूप में नहीं देखना चाहिए; बेहतर है कि स्थिति का एक ईमानदार वर्णन हो, बजाय बाद में निराश होने के।

मैं पूछना चाहता था कि क्या हम वास्तव में अवास्तविक योजना बना रहे हैं?
बजट 350,000 यूरो है।
जमीन हमारे इलाके में लगभग 100,000 यूरो में यथार्थवादी होगी, लगभग 550 वर्ग मीटर।
कल्पना है एक 140 वर्ग मीटर का मकान बिना तहखाने के, सैनिटरी सुविधाएं और फर्श भी स्वयं कार्य द्वारा, यदि सामग्री पहले से ही मूल्य में शामिल हो।
निर्माण अतिरिक्त लागत के लिए हम मोटे तौर पर 50,000 यूरो मानते हैं, इसलिए मकान के लिए 200,000 यूरो बचता है (जैसा कि कहा गया, स्वयं कार्य संभव है)। क्या यह वास्तव में इतना अवास्तविक है? हमारे आज के अपॉइंटमेंट के बाद ऐसा लगता है जैसे 500,000 चाहिए, लेकिन हम कल्पना नहीं कर सकते कि हर कोई मकान के लिए इतना पैसा खर्च कर सकता है। हम कोई महल नहीं चाहते, लेकिन गुणवत्ता में कुछ अच्छा होना चाहिए।

मैं अब भारी निर्माण मानकर चल रहा हूँ; जबकि अच्छे प्रीफैब हाउस प्रदाता सस्ते नहीं होते, बल्कि अक्सर महंगे होते हैं।

बजट: 350 हजार यूरो
जमीन: 100 हजार यूरो
एक परिवार का मकान, 140 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र और Kfw 70: 224 हजार यूरो
निर्माण अतिरिक्त लागत: 35-40 हजार यूरो
पेंटिंग कार्य स्वयं: 10 हजार यूरो
फर्श के आवरण स्वयं: 10 हजार यूरो
बाहरी क्षेत्र स्वयं: 10 हजार यूरो
अतिरिक्त खर्च के लिए आरक्षित: 10 हजार यूरो

अंडरकवर: 54 हजार यूरो

यदि आप यह मानते हैं कि आप विस्तार के लिए सामग्री प्रदान करेंगे, तो आपको उन प्रदाताओं की तलाश करनी होगी जो इस प्रकार के ग्राहक को लक्षित करते हैं; वैकल्पिक रूप से एक आर्किटेक्ट के माध्यम से निविदा करवा सकते हैं। इस संदर्भ में यह प्रश्न हल करना आवश्यक है कि क्या a) आपको आवश्यक कार्यों का ज्ञान है और b) क्या आपके पास उन कार्यों को करने का समय है। मेरी दृष्टि से, एक एकल परिवार के घर का नया निर्माण जीवन को नियंत्रित नहीं करना चाहिए!

क्या कोई हमें कोई भरोसेमंद प्रीफैब हाउस कंपनी सुझा सकता है जो इस मूल्य सीमा में हो या जो स्वयं निर्माण वाले मकानों के लिए विशेषज्ञ हो?

प्रीफैब हाउस प्रदाता पर ध्यान केंद्रित करने का कारण क्या है? इससे आपकी स्वयं कार्य में मारने के काम और फर्श आवरण के अलावा संभावनाएं काफी सीमित हो जाती हैं ...

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ