संभावित ब्याज दर निर्धारण

नमस्ते,

हम अभी एक संभावित होम फाइनेंसिंग की योजना बना रहे हैं और यहां पहले से जानकारी लेना चाहते हैं। हम लगभग 150,000 यूरो का वित्तपोषण करना चाहते हैं। जब मैं इस राशि को एक निर्माण वित्तपोषण कैलकुलेटर में डालता हूं, तो मुझे पूर्ण भुगतान तक 6 साल और 2 महीने की अवधि मिलती है। ब्याज की स्थिरता के लिए मैं 5 साल या 10 साल चुन सकता हूं। 5 साल बहुत कम है, क्योंकि तब भी 30,000 यूरो बाकी रहती है, 10 साल बहुत ज्यादा है और इससे वित्तपोषण पर अधिक ब्याज लगते हैं। इसे सबसे बेहतर तरीके से कैसे किया जाए?

सादर
साबिने

नमस्ते,

हम अभी एक संभावित गृह वित्तपोषण की योजना बना रहे हैं और यहाँ पहले से जानकारी लेना चाहते हैं। हम लगभग 150,000 यूरो का वित्तपोषण करना चाहते हैं। जब मैं इस राशि को एक भवन वित्तपोषण कैलकुलेटर में डालता हूँ, तो मुझे पूर्ण भुगतान तक 6 साल और 2 महीने की अवधि मिलती है। ब्याज की स्थिरता के लिए मैं 5 साल या 10 साल चुन सकता हूँ। 5 साल बहुत कम है, क्योंकि तब भी 30,000 यूरो का शेष बकाया रहता है, 10 साल बहुत अधिक है और इसलिए वित्तपोषण ब्याज भी अधिक होगा। इसे सबसे अच्छा कैसे किया जाता है?

शुभकामनाएँ
साबिने

नमस्ते साबिने,

5/10/15 साल की स्थिरता कैलकुलेटरों में "मानक" होती है। तुम्हारे विशेष मामले में मैं एक एजेंट से संपर्क करने की सलाह दूंगा और मुझे 6 साल की ब्याज स्थिरता के साथ थोड़ा शेष बकाया रखने का प्रस्ताव लेने दूंगा। वैकल्पिक रूप से 5 साल की स्थिरता और प्रति वर्ष 5% अतिरिक्त भुगतान, जिससे यहाँ 5*5 साल = 25% चुकौती होती है।

आप चुकौती या ब्याज निर्धारण उपयुक्त रूप से चुनते हैं। आप 6 साल और 2 महीने भी निर्धारित कर सकते हैं या चुकौती को थोड़ा बढ़ा सकते हैं (5 साल के लिए) या घटा सकते हैं (10 साल के लिए)। [Der Internetrecherche] तो बस एक बहुत ही सामान्य कैलकुलेटर है।

मैं सोच रही थी कि मैं केवल 5 या 10 साल के बीच चुन सकती हूँ। क्या फिर 6 साल चुनने पर मुझे कोई विशेष अतिरिक्त शुल्क देना होगा, क्योंकि यह कुछ खास है?

LG
Sabine

नजरिए पर निर्भर करता है... 5 वर्षों से थोड़ा महंगा, या 10 वर्षों से काफी सस्ता।

मार्गदर्शन के लिए: 5 और 10 वर्षों के बीच का अंतर लें, उसे 5 से विभाजित करें और इस छोटे से शेष को 5-वर्षीय शर्त में जोड़ें।

यह इतना खास नहीं है। रोज़मर्रा का काम।

जानकारी के लिए धन्यवाद।

सादर
सैबिन