कृपया हमारे आधारभूत प्रारूप पर आलोचनात्मक नजर डालें

नमस्ते प्यारे घर बनाने वालों,

हम आपके अनुभव से लाभ उठाना चाहेंगे और हमें खुशी होगी यदि आप हमारे ग्राउंड प्लान ड्राफ्ट की आलोचनात्मक समीक्षा करें। संलग्न चित्र देखें।

हमने हाल ही में एक भूखंड पाया है और योजना बनाना शुरू कर दिया है। घर के आकार और डिजाइन में मैं किट्ज़्लिंगर के एक घर से बहुत प्रभावित हूँ (रेफरेंसहाउस Erkenbrechtsweiler)। यह केप कोड सैंडलक की लकड़ी या कैपोचीनो रंग में बहुत सुंदर दिखता है, मुझे ऐसा लगता है और यह सफेद रंग के साथ बहुत अच्छी तरह मेल खाता है। एक फ्रीवेयर प्रोग्राम से मैंने बाहरी माप कॉपी किए और अंदर की दीवारें तथा सीढ़ियाँ अपनी पसंद के अनुसार पुनः व्यवस्थित की। यह केवल एक शौकिया का ड्राफ्ट है। लेकिन मैंने जहां तक संभव था, अन्य ग्राउंड प्लान से कॉपी भी किया है।

पिछे की सोच:
- हमें सीधी सीढ़ी अधिक पसंद है भले ही यह अधिक जगह घेरती है। लेकिन यह जरूरी नहीं है।
- कार्यालय/ मेहमान का कमरा (उत्तर-पश्चिम में) ग्राउंड फ्लोर पर होना चाहिए क्योंकि मेरी पत्नी को इसे व्यावसायिक रूप से उपयोग करना है और वह दस्तावेज़ों को कभी-कभी लिविंग रूम में भी ले जाती है।
- अलग की जा सकने वाली रसोई की सोच: खुली रसोई अच्छी लगती है। लेकिन हम इसे बंद करने का विकल्प भी चाहते हैं। यदि ध्यान से देखा जाए, तो मैंने पैंट्री और रसोई के बीच की दीवार में एक खाली जगह छोड़ी है। वहां एक पतली और हल्की विभाजक दीवार स्लाइडिंग तत्व के रूप में लगाई जा सकती है, जिससे रसोई को पूरी तरह से लिविंग रूम से अलग किया जा सके। मुझे पता है, यह 4 मीटर होगी। इतनी लंबी स्लाइडिंग दरवाज़ा एक विशेष निर्माण होगी और सवाल यह है कि क्या इसे वास्तव में बनाया जा सकता है।

अन्य बातें:
- KFW 55
- ईंटों से बना ठोस मकान (तो शायद ग्राउंड प्लान की दीवारों की मोटाई सही नहीं होगी)
- एयर वॉटर हीट पंप के साथ फ्लोर हीटिंग

शुभकामनाएँ

नमस्ते!

कृपया इस उपफोरम में पिन किए गए प्रश्नावली को भरें, धन्यवाद।

सादर, यवोन

एक छोटी सी पहली अनुमान: क्या जमीन पहले ही खरीदी जा चुकी है? प्लानिंग मुझे द्वि-मंज़िला निर्माण जैसा लग रहा है, घर ऐसा नहीं है। इसकी लंबाई प्लस गैराज के कारण, यदि जमीन 20 मीटर से कम चौड़ी हो तो यह तंग हो सकता है।

लिविंग रूम के माप फोटो से मेल नहीं खाते। फोटो में लिविंग रूम कम से कम 5 मीटर चौड़ा है।

मुझे घर अच्छा लग रहा है, इसके अलावा
सीढ़ी बहुत छोटी योजना बनाई गई है। इसकी लंबाई कितनी होनी चाहिए, यह ऊपर चिपका हुआ है।
आईलैंड मुझे बहुत छोटी लग रही है।
फौरन ध्यान जाता है कि आपने असली फर्नीचर नहीं दिखाया है, कम से कम वे सीमित आकार के हैं: 50 की अलमारी, 160 का बिस्तर, जो थोड़ा छोटा है।
डोम का प्रभाव आपके डबल बेड के साथ शायद संभव नहीं होगा।
हॉल इतना बड़ा जितना बच्चों का कमरा, मुझे अनुपयुक्त लगता है।
महंगे घर की संख्या - यह छोटा घर कितना महंगा होगा?

सप्रेम, यवॉन

घर के आकार और डिज़ाइन के मामले में मैं किट्ज़लिंगर के एक घर से प्यार कर बैठा हूँ (संदर्भ गृह एर्केनब्रेक्ट्सवैलेर)। [...] मैंने बाहरी माप कॉपी किए और आंतरिक दीवारों और सीढ़ियों को पूरी तरह से अपनी पसंद के अनुसार नया व्यवस्थित किया।

खैर, आमतौर पर शौकीन योजनाकारों की मदद यह करता है कि वे एक बाहरी रूप से ठीकठाक घर बना सकें, बजाय इसके कि कमरों को जोड़ने के बाद एक सत्रह-कोणीय आधार रेखाचित्र बन जाए।

फिर भी, मैं एक आधार रेखाचित्र को जरूरतों से विकसित करना पसंद करूँगा, बजाए इसके कि बाहरी रूप से पीछे की ओर से (जो कि अनुभवी लोग भी हमेशा नहीं कर पाते, लेकिन वे आमतौर पर आगे की ओर काम करते हैं)।

अतः यह केवल एक शौकीन का प्रारूप है। लेकिन मैंने निश्चित रूप से अन्य आधार रेखाचित्रों से जहाँ तक संभव था कॉपी किया है।

तुम इस मामले में "अपने और अपने परिवार" के विशेषज्ञ हो, और इन लोगों की जरूरतों को तुम मौजूदा घरों की तुलना में बेहतर "कॉपी" कर सकोगे। पर इस प्रक्रिया के लिए यह परिणाम पूरी तरह सम्माननीय है।

- ईंटों से बना ठोस घर (तो संभवतः मूल योजना में दीवारों की मोटाई सही नहीं होगी)

तुम्हारे योजनाओं में बाहरी दीवार की मोटाई 35 सेमी है, जो असल में 36.5 सेमी से ज्यादा अलग नहीं है। क्या "ईंटों से बना ठोस घर" वही है जिसकी मुझे आशंका थी?

विभिन्न निर्माण तरीकों के लिए वास्तव में उचित कारण होते हैं, लेकिन साथ ही "बड़ी गलतफहमियां" भी बहुत हैं। "ठोस" को अक्सर रोमांटिक रूप से अधिक मजबूती और मूल्य स्थिरता के साथ जोड़ा जाता है, जबकि इसका उल्टा आमतौर पर अन्य निर्माण विधाओं के बारे में गलतफहमियां पैदा करता है। और ईंट भी अक्सर उन सामग्रियों में से एक है जिनसे घर बनते हैं, जिन्हें रोमांटिक तरीके से एक पौष्टिक श्रेष्ठता दी जाती है।

एक पत्थर एक पत्थर होता है। हाँ, अंतर हैं – लेकिन वे इनके चारों ओर बनी करूण गीतों या नफ़रत फैलाने वाली भाषाओं के योग्य नहीं हैं। यदि किसी सक्षम निर्माणकर्ता को ढूंढ लिया है, तो उसे 'ग्रेटचेन प्रश्न' से परखा नहीं जाना चाहिए। यदि उपयुक्त कारीगर X अधिक अनुभवी है, तो उसे Y के साथ निर्माण नहीं करवाना चाहिए।

अंत में मैं प्रश्नावली का उत्तर देने की कोशिश करूंगा। अभी सीधे प्रश्नों की ओर चलते हैं:

:
जमीन अभी तक खरीदी नहीं गई है। इसकी चौड़ाई लगभग 21 मीटर है। क्षेत्रफल 600 वर्गमीटर है। लेकिन सही है, डबल गेराज के साथ यह काफी चौड़ा हो जाएगा।
तुम किस आधार पर कहती हो कि चित्र में बैठक कक्ष 5 मीटर से ज्यादा चौड़ा है? मुझे लगा था कि यह फिट हो जाएगा।
सही है, सीढ़ी शायद बहुत छोटी है। एह, यह अब मुश्किल है।
फर्नीचर मैंने सीधे प्रोग्राम से भोलेपन से लिया था। यहां मैं सटीक नहीं था।
तुम लोग क्या अनुमान लगाते हो कि ऐसा कुछ कितना खर्च हो सकता है?

:
"ईंटों वाला ठोस घर" को लेकर तुम्हें क्या डर है?
मैं कोई मौलिक चर्चा शुरू नहीं करना चाहता था ठोस घर या प्रीफैब घर पर। मेरी पत्नी ठोस घर चाहती है क्योंकि गर्मी में ठंडक जमा करने की क्षमता अच्छी होती है। मैं तो लकड़ी का घर (लकड़ी के फ्रेम वाली प्रीफैब विधि) चाहता था, पर मेरी पत्नी को ऐसे घरों में हमेशा घुटन महसूस होती है। "खुश बीवी, खुश जिंदगी" के अनुसार, वह जीत गई। ईंटें मेरे लिए भी ठीक हैं। हमारा पसंदीदा बिल्डर भी ईंटों के साथ काम करना पसंद करता है।

अब प्रश्नावली की ओर:

निर्माण योजना/सीमाएं:
भूमि का आकार: 600 वर्ग मीटर
ढलान: हाँ, दक्षिण की ओर ढलान है। इसे पड़ोसी घरों की तरह समतल किया जाएगा।
भूमि उपयोगांक: संलग्न देखें
मंजिल क्षेत्रांक: संलग्न देखें
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: संलग्न देखें
सीमांत निर्माण: संलग्न देखें
गाड़ी पार्किंग की संख्या: 2 कारों के लिए
मंजिलों की संख्या: 2 संभव
छत का प्रकार: सबसे अच्छा सैटलडाख (ढलवां छत) गॉब के साथ
शैली: देहाती शैली
दिशा: दक्षिण, थोड़ा पश्चिमी
अधिकतम ऊंचाई / सीमाएं: कुल ऊंचाई अधिकतम 518.80
अन्य निर्देश: ज्ञात नहीं

निर्माता की आवश्यकताएँ:
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: आधुनिक देहाती शैली, सैटलडाख, एकल परिवार का घर
तहखाना, मंजिलें: हाँ, 2
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2, लगभग 30
भवन की जरूरतें प्रथम और उपर मंज़िल: तहखाना बिना कुल 150 वर्ग मीटर
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस
प्रति वर्ष अतिथि/स्लीपर्स: 4
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण विधि: परंपरागत
खुला रसोईघर, रसोई द्वीप: हाँ, हालांकि हम इसे अलग करने की कोशिश कर रहे हैं
भोजन स्थानों की संख्या: 4-8
चिमनी: यह निश्चित रूप से अच्छी होगी, लेकिन आवश्यक नहीं है
संगीत/स्टीरियो वॉल: हाँ
बालकनी, छत की terasa: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: 2 कारों के लिए आवास चाहिए, यानी या तो डबल गेराज या गेराज+कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

घर की रूपरेखा
योजना किसकी है: अब तक स्वयं किया गया
क्या विशेष पसंद है? क्यों?:
- मुझे सममिति पसंद है। खिड़कियां बाहर से निश्चित रूप से सममित होनी चाहिए। अंदर भी जहां तक संभव हो।
- हमें सीधी सीढ़ी पसंद है क्योंकि यह खुलापन और उदारता देती है। आप गार्डरोब से ऊपर देख सकते हैं और उल्टा। हमें यह खुलापन और थोड़ा ऊँचा छत पसंद है।
- हमें ज़मीन मंजिल पर कार्यालय चाहिए क्योंकि कार्यालय का काम अक्सर बैठक में चला जाता है।
- हमें बड़ी पेंट्री पसंद है

क्या पसंद नहीं है? क्यों?
- छत की ढलवां हिस्सा हमें पसंद नहीं आता अगर वह घर के किनारे बहुत ज्यादा तंग हो। इसलिए हमने मूल रूप से वल्मडाख के साथ एक सिटी-हाउस के बारे में सोचा था।

आर्किटेक्ट/योजनाकार द्वारा मूल्य अनुमान:
कोई मूल्यांकन अभी तक नहीं है
व्यक्तिगत कीमत सीमा घर के लिए, संयोजन समेत: 333k
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर टु वाटर हीट पंप

अगर आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/विकास से
- आप क्या त्याग सकते हैं: दूसरा बाथरूम, डबल गेराज, ड्रेसिंग रूम, शायद सीधी सीढ़ी भी
- आप क्या त्याग नहीं सकते: कार्यालय/अतिथि कक्ष

यह रूपरेखा अब जैसी बन गई है, उसके पीछे कारण क्या है?
बहुत सारे विभिन्न मैगजीन से कई उदाहरणों का मिश्रण...

तुम इस बात को कैसे तय करते हो कि तस्वीर में WZ 5 मीटर से ज्यादा चौड़ा है? मुझे लगा था कि यह फिट होना चाहिए।

मेरी प्रशिक्षित नजर मैंने लिखा था कम से कम 5 मीटर, 5 मीटर से ज्यादा नहीं...

मैं लकड़ी का घर (फैब्रिकेटेड लकड़ी के फ्रेम वाला घर) पसंद करता, लेकिन मेरी पत्नी को ऐसे घरों में हमेशा तंग या दम घुटने जैसा लगता है।

यह इसलिए है क्योंकि कई लोग (या पहले भी) वेंटिलेशन सिस्टम का इस्तेमाल नहीं करते (या करते थे)।
विशेष रूप से पहली ऊर्जा बचत नियमावली के तहत बने फैब्रिकेटेड घर बिना नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के महसूस करने में दम घुटने जैसे लगते हैं, क्योंकि हवा का आदान-प्रदान बहुत कम होता है (सिवाय हवा निकालने के दौरान)
यह आज के समय में ठोस घरों पर भी लागू होता है, क्योंकि ऊर्जा बचत नियमावली के अनुसार ही निर्माण करना होता है। इसलिए यह तर्क पुराना हो चुका है। हालांकि आपको निश्चित रूप से वेंटिलेशन सिस्टम लगाना चाहिए, सिर्फ इसलिए नहीं कि आपकी पत्नी दम घुटने वाली हवा के प्रति संवेदनशील है। लेकिन इस विषय पर इस फोरम में पर्याप्त पोस्ट हैं और यह यहाँ चर्चा का विषय नहीं होना चाहिए।