कृपया एकल परिवार के घर की फर्श योजना के बारे में सोचने में मदद करें

प्रिय फोरम,
मैं वर्षों से चुपचाप पाठक रहा हूँ और अब आपसे खुद आपकी राय माँगता हूँ। संलग्नक में आप Grundrisse और Grundstück का Plan देख सकते हैं। हम आमतौर पर संतुष्ट हैं, लेकिन पूरी तरह नौसिखिए हैं और शायद कुछ चीजों को नहीं देख पा रहे हैं। हमारी चुनौती यह है कि हमें 3 शयनकक्षों के अलावा Gästezimmer और Arbeitszimmer भी रखना है और बिना Keller के एक छोटा Abstellraum (Speicher के अतिरिक्त) भी चाहिए। आपकी कठोर टिप्पणियों के लिए पहले ही बहुत धन्यवाद।

Bebauungsplan
Grundstück का आकार: लगभग 700 m²
ढलान: ऊंचाई की रेखाएँ देखें (रेखाओं के बीच दूरी: 1 मीटर)
Grundflächenzahl: 0.35
Geschossflächenzahl: 0.7
Geschossigkeit: 2 पूरी मंजिलें
Ausrichtung: Plan देखें (संलग्न)
Traufhöhe: 6.5 मीटर
Gebäudehöhe: 9.5 मीटर

Bauherren की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: एक परिवार का घर, सरल/क्लासिक, सटेलडाच
Keller, मंजिलें: कोई Keller नहीं (क्योंकि जमीन में आर्सेनिक और तांबा है, निपटान लागत अधिक), 2 पूरी मंजिलें
व्यक्ति: 2 वयस्क, 2 छोटे बच्चे
कमरे की आवश्यकता: 3 शयनकक्ष, Gästezimmer, Arbeitszimmer, बाथरूम, Gästebad, Abstellraum (कपड़े, ...)
कार्यालय: 2 डेस्क वाला छोटा Arbeitszimmer
साल में सोने वाले मेहमान: महीने में कई दिन, कभी-कभी कई दिन लगातार
खुली या बंद वास्तुकला: बंद
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण: पारंपरिक
खुला रसोईघर, Kochinsel: बंद
खाने की जगहों की संख्या: 6-8
Garage, Carport: Carport

Hausentwurf
इस योजना का स्रोत: निर्माण कंपनी के आर्किटेक्ट
क्या खास पसंद है? क्यों?

[*]माँगे गए कमरों की व्यवस्था (हालांकि आंतरिक गलियारे के बड़े क्षेत्र के खर्च पर)
[*]...अनिर्णीत: पूर्व और दक्षिण की ओर उपयोग (पूर्व में छोटी बैठक + दक्षिण में टैरेस) अच्छा है, क्योंकि हम जल्दी उठते हैं और जल्दी सोते हैं या शायद Grundriss की दर्पण छवि बेहतर है, क्योंकि ऐसा लगता है कि दक्षिण-पश्चिम की ओर हमेशा "सिफारिश" की जाती है (?)

क्या पसंद नहीं है? क्यों?

[*]अंधेरा गलियारा; उजला गलियारा इस कमरे के प्रोग्राम के अनुसार शायद ही अधिक बड़ी Grundfläche से संभव हो या Wohnbereich में स्थानांतरण, जो हम व्यक्तिगत रूप से नहीं चाहते; इसलिए: Abstellraum, Büro, Wohnzimmer में खिड़की और दरवाजे एक सीध में रखें ताकि थोड़ा प्रकाश आ सके (?)
[*]रसोई तक आने का रास्ता केवल Wohnzimmer से; यहाँ शायद Flur से रसोई के लिए दूसरी दरवाजा (स्लाइडिंग दरवाजा) और Wohnzimmer में दूसरी दरवाजा खोलें (?)
[*]शायद मेहमान के लिए कैबिनेट तकनीकी कमरे के पास अनुचित है क्योंकि बहुत शोर होता है (?)
[*]शायद बच्चों के कमरे की खिड़कियों की व्यवस्था पुनः विचार करने योग्य है (?)

होम और आधार प्लेट के लिए आर्किटेक्ट/योजना के अनुसार मूल्य अनुमान: लगभग 380,000 - 400,000 यूरो तैयार
हीटिंग तकनीक: लuft-wasser-वॉटर हीट पंप

अर्जेनिक + तांबे से भूमिगत प्रदूषण, बढ़े हुए निपटान लागत)

क्या आप कृपया इस बारे में थोड़ा और स्पष्ट कर सकते हैं? किस गहराई से भूमिगत प्रदूषण होता है और अर्जेनिक किस प्रकार का है?

क्या आप कृपया इस संदर्भ में अधिक विशिष्ट हो सकते हैं? किस गहराई से भूमिगत सतह प्रदूषित है और किस प्रकार के आर्सेनिक के साथ?

अब तक पूरे निर्माण क्षेत्र के लिए केवल एक ही रिपोर्ट है जिसमें तीन गुड़ाई की गई है। यह माना जाता है कि चट्टान तांबे और आर्सेनिक युक्त घोलों द्वारा प्रकृतिक रूप से सुसज्जित है। कचरा कानून के संदर्भ में, लगभग आधे मीटर जमीन के नीचे से >Z2 के पार प्रदूषण की उम्मीद की जाती है। योजना बने निर्माण क्षेत्र की ऊपरी मिट्टी में बच्चों के खेल क्षेत्र के परिदृश्य मूल्य परीक्षण सीमा के भीतर आर्सेनिक की मात्रा पाई गई है। आवासीय क्षेत्र के परिदृश्य के लिए परीक्षण मान प्रभावित नहीं होता है। सुझाव दिया जाता है, लेकिन अनिवार्य नहीं है, कि तहखाना न बनाएं और निर्माण खाई की ऊपरी मिट्टी को हटाकर पुन: उपयोग के लिए संग्रहित करें।

सीढ़ियाँ सभी कमरों को खराब कर देती हैं हर कमरे में एक कोना या एक सीमा होती है। मैं कहूंगा सीधे कूड़ेदान में।

सीढ़ी सारे कमरों को खराब कर देती है। हर कमरे में एक कोना या एक सीमा होती है। मैं साफ़-साफ़ कहूँ तो इसे कूड़ेदान में फेंक देना चाहिए।

तुम्हारी ईमानदारी के लिए धन्यवाद! तो तुम्हारे विचार में इसे लगभग संलग्न चित्र की तरह एक सीढ़ी के साथ (बाहरी दीवार पर) योजना बनानी चाहिए और उसके अनुसार मूल योजना को फिर से समायोजित करना चाहिए?

आकार में कुछ संभव होना चाहिए। हालांकि, कमरों की व्यवस्था मेरी समझ से पूरी तरह परे है। रसोईघर तो मेहमान कक्ष की तुलना में अधिकतर छत की ओर होना चाहिए, है ना? अगर यह लंबी सलाह के बाद का परिणाम है, तो मैं सोचता हूँ कि क्या आपकी इच्छाएँ इतनी खास हैं या योजना बनाने वाला इतना अनुत्साहित है? मैं शुरुआत से ही शुरू करूंगा।