बाहरी सुविधा: मुख्य ठेकेदार को नियुक्त करें या अलग-अलग विभागों को?

नमस्ते सभी को,

हम अंतिम योजना चरण में हैं। यह एक समतल आयताकार भूखंड पर एक डुप्लेक्स होगा।
हम एक जनरल कन्ट्रैक्टर के साथ तैयार-निर्माण कर रहे हैं।
वर्तमान में प्रश्न यह है कि बाहरी निर्माण कार्यों में से क्या जनरल कन्ट्रैक्टर से कराया जाए और क्या बाद में अलग-अलग प्रदाताओं से।
विचार यह हैं: निर्माण कार्य शुरू होने में अभी 12 महीने बाकी हैं - तब तक कीमतों का क्या होगा कोई नहीं जानता, वे वर्तमान में भारी बढ़ रहे हैं। अगर हम अब जनरल कन्ट्रैक्टर से वर्तमान कीमत पर (भले ही थोड़ी महंगी हो) आरक्षित कर लें, तो क्या बाद में कारीगरों को लगाने से यह ज्यादा सस्ता नहीं होगा? और फिर फाउंडेशन जैसी चीजें एक गहरे खुदाई करने वाले के साथ बेसमेंट के साथ ही करवा लेना बेहतर होगा, नहीं तो तकनीक और घर से मिलाने में अतिरिक्त मेहनत लगेगी।
हम अब तक गैरेज के लिए फर्श प्लेट, प्रवेश द्वार के पोडेस्ट के लिए फाउंडेशन, तथा प्रवेश/गैरेज पर पोडेस्ट और घास-पत्थर के कार्य, संभवतः आंगन को भी शामिल करने पर विचार कर रहे हैं। क्या कुछ और है?
आपके यहाँ यह कैसा रहा?
आपके जवाब के लिए धन्यवाद!

शुभकामनाएं
निल्स

वर्तमान स्थिति में अपना ध्यान घर पर केंद्रित करें,
जब घर पूरा हो जाए और अभी भी € बचा हो,
तो आप रास्ते, छत, गैराज, बाड़ व्यवस्था अभी भी बना सकते हैं और तात्कालिक रूप से आदेश दे सकते हैं।
अतिरिक्त € का सुरक्षा भंडार अपने पास रखें।

हमने वित्तपोषण में बाहरी स्थानों के लिए 25,000 € आरक्षित किए हैं। इसमें से हमने पहले ही बाहरी कार्यों के लिए आदेश दे दिए हैं:
- बाड़ जिसमें इलेक्ट्रिक गेट, मेलबॉक्स, नंबर शामिल हैं।
- पड़ोसी की ओर दाहिनी साइड की बाड़ (73 मीटर; डबल स्टैब मैट्स)
- लगभग 45 वर्गमीटर की टेरेस

हम अपनी स्वंय की पूंजी से फिर ड्राइववे का भुगतान करेंगे।

यह हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण बिंदु थे। टाइलिंग और बगीचे का काम हम तब शुरू करेंगे जब घर बन जाएगा और हमें पता चलेगा कि कितना पैसा बचा है। यह संभवतः सितम्बर में होगा :cool:

सभी को नमस्ते,

हम अंतिम योजना चरण में हैं। एक समतल आयताकार Grundstück पर एक Doppelhaushälfte बनेगा।
हम एक Generalunternehmer के साथ Bezugsfertig निर्माण कर रहे हैं।
वर्तमान सवाल यह है कि Außenanlagen में से क्या GU से करवाना है और क्या बाद में अलग-अलग Anbietern से।
विचार यह है: Baubeginn केवल 12 महीने बाद है - तब तक कीमतों के साथ क्या होगा कोई नहीं जानता, वे अभी बढ़ रहे हैं। अगर हम अभी GU से वर्तमान कीमत (भले ही थोड़ी महंगी हो) रिजर्व कर लें, तो क्या यह बाद में Handwerker को Auftrag देने से सस्ता होगा? और फिर Fundamente जैसे काम कहीं बेहतर है कि एक Tiefbauer के साथ Keller के साथ ही करवाएं, नहीं तो तकनीकी और Haus के साथ fusionieren में अतिरिक्त Aufwand होगा।
हम यहाँ तक प्लान कर रहे हैं कि Garage के लिए Bodenplatte, Eingangspodest के लिए एक Fundament और Podest और Eingang/Garage के Pflasterarbeiten, संभवतः Terrasse भी शामिल करें। क्या और कुछ है?
आपके यहाँ कैसा था?
आपके जवाब के लिए धन्यवाद!

अनेक शुभकामनाएं,
निल्स

तो मैं फिलहाल इसे GU से ही करवा लूँगा। हमने ऐसा करवाया था और हमें इससे अच्छा परिणाम मिला। Pflasterer और Gartenbauer यहाँ काफी भरोसेमंद नहीं हैं और बहुत व्यस्त रहते हैं। अंत में यह महंगा भी नहीं पड़ा।
और क्या कुछ बाकी है, यह मैं ठीक से नहीं कह सकता... लेकिन अगर बच्चे (काम वाले) वहां हैं तो कई चीजें वहीं पर हल की जा सकती हैं। संभवतः Garten में मिट्टी भरना या जगह समतल करना? Hüttle के लिए Fundament, कुछ पाइप खोदना और जोड़ना आदि।